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M2Certo™

Rua Guilherme Pinto, 265

Recife · Derby · Rua Guilherme Pinto · 38 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Classificação
Superior (P4)
Área construída
155–161 m²
Escola mais próxima
Professor Jose Soares da Silva (194m)
Parque mais próximo
JOAO PEREIRA BORGES (130m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Guilherme Pinto, 265

Transações registradas em Rua Guilherme Pinto, 265

Transações (38)

Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 592.000
R$ 3.756/m² · 158m² constr.
18/03/2026 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 590.761
R$ 3.665/m² · 161m² constr.
21/08/2025 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 607.129
R$ 3.775/m² · 161m² constr.
18/07/2025 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 593.008
R$ 3.687/m² · 161m² constr.
09/08/2024 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 578.834
R$ 3.672/m² · 158m² constr.
01/03/2024 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.412/m² · 161m² constr.
04/04/2023 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 570.199
R$ 3.537/m² · 161m² constr.
22/03/2023 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 560.000
R$ 3.474/m² · 161m² constr.
27/12/2022 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.527/m² · 156m² constr.
26/10/2022 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.295/m² · 161m² constr.
17/10/2022 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.807/m² · 158m² constr.
09/09/2022 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.784/m² · 156m² constr.
06/09/2022 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.978/m² · 161m² constr.
08/07/2022 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 478.000
R$ 3.066/m² · 156m² constr.
04/10/2021 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 475.066
R$ 2.947/m² · 161m² constr.
14/07/2021 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.527/m² · 156m² constr.
06/05/2021 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.860/m² · 161m² constr.
23/02/2021 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 466.000
R$ 2.891/m² · 161m² constr.
17/12/2020 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.887/m² · 158m² constr.
01/04/2020 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 442.782
R$ 2.809/m² · 158m² constr.
11/02/2020 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.916/m² · 161m² constr.
28/11/2019 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.886/m² · 156m² constr.
15/08/2019 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.922/m² · 161m² constr.
22/02/2019 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.885/m² · 161m² constr.
03/01/2019 —
Rua Guilherme Pinto, 265
Derby
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.014/m² · 156m² constr.
13/11/2018 —

Avaliações municipais em Rua Guilherme Pinto, 265

Últimos 12 meses
R$ 592.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.756/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guilherme Pinto, 265

Volume de transações em Rua Guilherme Pinto, 265

3

Média de 3.2 transações/ano (38 total)

Tipos de transação em Rua Guilherme Pinto, 265

Tipo de imóvel em Rua Guilherme Pinto, 265

Apartamento
38

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19 transações
Nº 66
18 transações
Nº 360
8 transações
Nº 50
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Guilherme Pinto, 265, no bairro Derby registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Guilherme Pinto, 265

Construído em 2014, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 155 a 161 m² de área construída (mediana: 160 m²).

Entorno do edifício na Rua Guilherme Pinto, 265

O edifício fica a 194m da escola mais próxima, 130m do parque mais próximo, 1671m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Guilherme Pinto, 265

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.