Soledade — R$ 341.430 avaliação mediana
Recife · 710 transações
Perfil construtivo em Soledade
Edifícios de apartamentos (IPTU)
24
Período de construção
1960–2025
Área construída típica (P10–P90)
40–126 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (12)
Médio (P3) (9)
Superior (P4) (3)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Soledade
Metrô
1454m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
474m (média)
58.8% a menos de 500m
Hospital
1205m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
230m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Soledade
Soledade registrou 710 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 341.430 (71 transações), ou R$ 3.702/m². Isso representa 10% abaixo da média de Recife. O bairro é o 35º em volume de transações na cidade, com alta de 19% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Soledade
R$ 3.702/m²
Últimos 12 meses · 71 transações com área construída
· 13% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 341.430
71 transações
Mapa de transações em Soledade
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Soledade
Transações (710)
Rua Nunes Machado, 97
Soledade
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.973/m² · 61m² constr.
03/06/2026
—
Rua do Progresso, 317
Soledade
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.835/m² · 152m² constr.
28/05/2026
—
Rua do Progresso, 317
Soledade
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.165/m² · 152m² constr.
26/05/2026
—
Rua do Progresso, 317
Soledade
Apartamento
R$ 388.701
R$ 2.867/m² · 136m² constr.
20/05/2026
—
Rua do Progresso, 410
Soledade
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.727/m² · 44m² constr.
20/05/2026
—
Avenida Conde da Boa Vista, 1016
Soledade
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.821/m² · 35m² constr.
19/05/2026
—
Rua Osvaldo Cruz, 354
Soledade
Apartamento
R$ 467.914
R$ 2.172/m² · 215m² constr.
19/05/2026
—
Rua das Ninfas, 294
Soledade
Apartamento
R$ 245.743
R$ 4.079/m² · 60m² constr.
15/05/2026
—
Rua Nunes Machado, 97
Soledade
Apartamento
R$ 231.000
R$ 3.753/m² · 62m² constr.
07/05/2026
—
Avenida Manoel Borba, 694
Soledade
Apartamento
R$ 165.922
R$ 4.494/m² · 37m² constr.
04/05/2026
—
Rua do Progresso, 410
Soledade
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.538/m² · 65m² constr.
07/04/2026
—
Avenida Manoel Borba, 694
Soledade
Apartamento
R$ 165.248
R$ 4.476/m² · 37m² constr.
31/03/2026
—
Rua da Soledade, 57
Soledade
Apartamento
R$ 292.000
R$ 1.847/m² · 158m² constr.
23/03/2026
—
Avenida Manoel Borba, 694
Soledade
Apartamento
R$ 174.081
R$ 4.316/m² · 40m² constr.
18/03/2026
—
Rua do Progresso, 210
Soledade
Apartamento
R$ 430.000
R$ 5.257/m² · 82m² constr.
18/03/2026
—
Rua do Progresso, 210
Soledade
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.768/m² · 82m² constr.
17/03/2026
—
Rua do Progresso, 210
Soledade
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.952/m² · 82m² constr.
11/03/2026
—
Avenida Conde da Boa Vista, 1317
Soledade
Apartamento
R$ 261.000
R$ 2.900/m² · 90m² constr.
04/03/2026
—
Rua do Progresso, 210
Soledade
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.952/m² · 82m² constr.
04/03/2026
—
Rua da Soledade, 57
Soledade
Apartamento
R$ 284.539
R$ 2.257/m² · 126m² constr.
26/02/2026
—
Avenida Conde da Boa Vista, 720
Soledade
Comercial
R$ 9.171.301
R$ 3.153/m² · 2909m² constr.
23/02/2026
—
Rua do Progresso, 368
Soledade
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.697/m² · 89m² constr.
23/02/2026
—
Rua do Progresso, 317
Soledade
Apartamento
R$ 403.808
R$ 2.662/m² · 152m² constr.
05/02/2026
—
Rua do Progresso, 465
Soledade
Comercial
R$ 155.000
R$ 2.881/m² · 54m² constr.
05/02/2026
—
Avenida Conde da Boa Vista, 1016
Soledade
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.821/m² · 35m² constr.
03/02/2026
—
Edifícios em Soledade
Rua Nunes Machado, 47
176 transações
Avenida Manoel Borba, 694
90 transações
Rua das Ninfas, 294
83 transações
Rua do Progresso, 246
38 transações
Avenida Conde da Boa Vista, 1016
24 transações
Rua do Progresso, 410
23 transações
Avenida Conde da Boa Vista, 1295
20 transações
Avenida Manoel Borba, 738
19 transações
Rua do Progresso, 317
19 transações
Rua do Progresso, 210
18 transações
Bairros próximos de Soledade
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Soledade
Qual o valor mediano de imóveis em Soledade?
A avaliação municipal mediana em Soledade nos últimos 12 meses foi de R$ 341.430, com base em 71 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.702/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Soledade?
Soledade acumula 710 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Soledade?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 261.000) com os últimos 12 meses (R$ 341.430), observa-se queda de 24% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Soledade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Soledade são: Apartamento (627), Comercial (56), Casa (25). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Soledade?
Soledade possui 24 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1960 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Soledade?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Soledade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 59% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.