Soledade — R$ 357.860 avaliação mediana
Recife · 735 transações
Perfil construtivo em Soledade
Edifícios de apartamentos (IPTU)
24
Período de construção
1960–2025
Área construída típica (P10–P90)
40–126 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (12)
Médio (P3) (9)
Superior (P4) (3)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Soledade
Metrô
1458m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
478m (média)
58.6% a menos de 500m
Hospital
1209m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
228m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 70 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Soledade
Soledade registrou 735 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 357.860 (81 transações), ou R$ 3.611/m². Isso representa 6% abaixo da média de Recife. O bairro é o 36º em volume de transações na cidade, com alta de 24% no último ano.
Perfil dos imóveis em Soledade
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações). O bairro conta com 24 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1960 e 2025, padrão predominante Simples (P2).
Infraestrutura e entorno de Soledade
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Soledade
R$ 3.611/m²
Últimos 12 meses · 81 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 357.860
81 transações
Mapa de transações em Soledade
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Soledade
Transações (735)
Rua do Progresso, 317
Soledade
Apartamento
R$ 369.594
R$ 2.786/m² · 133m² constr.
02/09/2026
—
Rua das Ninfas, 294
Soledade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.149/m² · 60m² constr.
31/08/2026
—
Rua do Progresso, 317
Soledade
Apartamento
R$ 369.594
R$ 2.786/m² · 133m² constr.
28/08/2026
—
Rua do Progresso, 317
Soledade
Apartamento
R$ 383.378
R$ 2.890/m² · 133m² constr.
27/08/2026
—
Rua Nunes Machado, 47
Soledade
Apartamento
R$ 348.951
R$ 5.982/m² · 58m² constr.
26/08/2026
—
Avenida Manoel Borba, 694
Soledade
Apartamento
R$ 169.332
R$ 4.586/m² · 37m² constr.
24/08/2026
—
Rua do Progresso, 317
Soledade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.015/m² · 133m² constr.
18/08/2026
—
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.534/m² · 92m² constr.
18/08/2026
—
Avenida Conde da Boa Vista, 668
Soledade
Comercial
R$ 512.919
R$ 3.419/m² · 150m² constr.
17/08/2026
—
Rua do Progresso, 210
Soledade
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.013/m² · 82m² constr.
11/08/2026
—
Avenida Conde da Boa Vista, 1016
Soledade
Apartamento
R$ 80.000
R$ 2.257/m² · 35m² constr.
07/08/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 130
Soledade
Comercial
R$ 1.578.310
R$ 321/m² · 4912m² constr.
07/08/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 130
Soledade
Comercial
R$ 3.255.580
R$ 663/m² · 4912m² constr.
07/08/2026
—
Rua Nunes Machado, 47
Soledade
Apartamento
R$ 375.000
R$ 6.551/m² · 57m² constr.
29/07/2026
—
Rua Nunes Machado, 47
Soledade
Apartamento
R$ 357.860
R$ 6.135/m² · 58m² constr.
17/07/2026
—
Rua do Progresso, 210
Soledade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.891/m² · 82m² constr.
06/07/2026
—
Rua do Progresso, 210
Soledade
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.380/m² · 82m² constr.
01/07/2026
—
Rua Nunes Machado, 47
Soledade
Apartamento
R$ 335.222
R$ 5.747/m² · 58m² constr.
01/07/2026
—
Rua da Soledade, 380
Soledade
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.628/m² · 86m² constr.
25/06/2026
—
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.348/m² · 96m² constr.
25/06/2026
—
Rua do Progresso, 317
Soledade
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.564/m² · 20m² constr.
25/06/2026
—
Rua Nunes Machado, 47
Soledade
Apartamento
R$ 331.875
R$ 5.798/m² · 57m² constr.
25/06/2026
—
Rua do Progresso, 210
Soledade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.891/m² · 82m² constr.
19/06/2026
—
Rua Nunes Machado, 47
Soledade
Apartamento
R$ 331.875
R$ 5.798/m² · 57m² constr.
19/06/2026
—
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.845/m² · 130m² constr.
15/06/2026
—
Edifícios em Soledade
Rua Nunes Machado, 47
182 transações
Avenida Manoel Borba, 694
91 transações
Rua das Ninfas, 294
84 transações
Rua do Progresso, 246
40 transações
Avenida Conde da Boa Vista, 1016
25 transações
Rua do Progresso, 317
24 transações
Rua do Progresso, 410
23 transações
Rua do Progresso, 210
22 transações
Avenida Conde da Boa Vista, 1295
20 transações
Avenida Manoel Borba, 738
20 transações
Bairros próximos de Soledade
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Perguntas frequentes sobre Soledade
Qual o valor mediano de imóveis em Soledade?
A avaliação municipal mediana em Soledade nos últimos 12 meses foi de R$ 357.860, com base em 81 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.611/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Soledade?
Soledade acumula 735 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Soledade?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 348.951) com os últimos 12 meses (R$ 357.860), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Soledade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Soledade são: Apartamento (648), Comercial (59), Casa (25). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Soledade?
Soledade possui 24 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1960 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Soledade?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Soledade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 59% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 70 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.