Avenida Manoel Borba — R$ 195.040 avaliação mediana
Recife · Boa Vista · 260 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Manoel Borba
Metrô
1068m (média)
48.4% a menos de 1km
Escola
265m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
881m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
254m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Manoel Borba
Avenida Manoel Borba, no bairro Boa Vista, acumula 260 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 195.040 (29 transações), ou R$ 3.351/m². Isso representa 48% abaixo da média de Recife. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Avenida Manoel Borba
R$ 3.351/m²
Últimos 12 meses · 29 transações com área construída
· 18% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 195.040
29 transações
Mapa de transações em Avenida Manoel Borba
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Manoel Borba
Transações (260)
Avenida Manoel Borba, 694
Soledade
Apartamento
R$ 165.248
R$ 4.476/m² · 37m² constr.
31/03/2026
—
Avenida Manoel Borba, 694
Soledade
Apartamento
R$ 174.081
R$ 4.316/m² · 40m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Manoel Borba, 1000
Boa Vista
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.351/m² · 100m² constr.
17/03/2026
—
Avenida Manoel Borba, 779
Boa Vista
Casa
R$ 160.947
R$ 557/m² · 289m² constr.
27/02/2026
—
Avenida Manoel Borba, 755
Boa Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.165/m² · 79m² constr.
23/02/2026
—
Avenida Manoel Borba, 1000
Boa Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.591/m² · 116m² constr.
21/02/2026
—
Avenida Manoel Borba, 1000
Boa Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.469/m² · 81m² constr.
28/01/2026
—
Avenida Manoel Borba, 83
Boa Vista
Apartamento
R$ 187.183
R$ 2.804/m² · 67m² constr.
29/12/2025
—
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 275.865
R$ 3.611/m² · 76m² constr.
26/11/2025
—
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.505/m² · 96m² constr.
28/10/2025
—
Avenida Manoel Borba, 694
Soledade
Apartamento
R$ 130.000
R$ 3.521/m² · 37m² constr.
21/10/2025
—
Avenida Manoel Borba, 885
Boa Vista
Apartamento
R$ 161.529
R$ 2.930/m² · 55m² constr.
10/10/2025
—
Avenida Manoel Borba, 694
Soledade
Apartamento
R$ 140.461
R$ 3.804/m² · 37m² constr.
07/10/2025
—
Avenida Manoel Borba, 1000
Boa Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.001/m² · 100m² constr.
26/09/2025
—
Avenida Manoel Borba, 694
Soledade
Apartamento
R$ 150.000
R$ 4.171/m² · 36m² constr.
16/09/2025
—
Avenida Manoel Borba, 1000
Boa Vista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.346/m² · 81m² constr.
16/09/2025
—
Avenida Manoel Borba, 820
Soledade
Apartamento
R$ 195.040
R$ 4.048/m² · 48m² constr.
09/09/2025
—
Avenida Manoel Borba, 1000
Boa Vista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.764/m² · 116m² constr.
22/08/2025
—
Avenida Manoel Borba, 820
Soledade
Apartamento
R$ 191.112
R$ 3.967/m² · 48m² constr.
19/08/2025
—
Avenida Manoel Borba, 820
Soledade
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.359/m² · 48m² constr.
30/07/2025
—
Avenida Manoel Borba, 1000
Boa Vista
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.778/m² · 81m² constr.
29/07/2025
—
Avenida Manoel Borba, 378
Boa Vista
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.986/m² · 73m² constr.
25/07/2025
—
Avenida Manoel Borba, 378
Boa Vista
Apartamento
R$ 218.508
R$ 2.993/m² · 73m² constr.
05/07/2025
—
Avenida Manoel Borba, 694
Soledade
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.386/m² · 37m² constr.
25/06/2025
—
Avenida Manoel Borba, 694
Soledade
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.337/m² · 36m² constr.
25/06/2025
—
Edifícios em Avenida Manoel Borba
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Perguntas frequentes sobre Avenida Manoel Borba
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Manoel Borba?
A avaliação municipal mediana em Avenida Manoel Borba nos últimos 12 meses foi de R$ 195.040, com base em 29 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.351/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Manoel Borba?
Avenida Manoel Borba acumula 260 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Manoel Borba?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 200.000) com os últimos 12 meses (R$ 195.040), observa-se alta de 2% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Manoel Borba?
A Avenida Manoel Borba fica no bairro Boa Vista, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Manoel Borba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Manoel Borba são: Apartamento (231), Comercial (20), Casa (9). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Manoel Borba?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Manoel Borba: 48% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.