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Avenida Manoel Borba, 738

Recife · Soledade · Avenida Manoel Borba · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–95 m²
Metrô mais próximo
Estação Recife (1274m)
Escola mais próxima
Pedro Augusto (294m)
Parque mais próximo
RUA PAISSANDU (273m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Manoel Borba, 738

Transações registradas em Avenida Manoel Borba, 738

Transações (20)

Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.348/m² · 96m² constr.
25/06/2026 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 275.865
R$ 3.611/m² · 76m² constr.
26/11/2025 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.505/m² · 96m² constr.
28/10/2025 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.138/m² · 96m² constr.
02/07/2024 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.665/m² · 76m² constr.
02/05/2024 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.511/m² · 96m² constr.
17/08/2023 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 281.073
R$ 3.679/m² · 76m² constr.
25/08/2022 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 264.000
R$ 3.456/m² · 76m² constr.
04/05/2022 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.665/m² · 76m² constr.
10/03/2022 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 334.000
R$ 3.494/m² · 96m² constr.
09/04/2021 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 241.216
R$ 3.157/m² · 76m² constr.
10/03/2021 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 299.671
R$ 3.135/m² · 96m² constr.
03/12/2020 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.665/m² · 76m² constr.
04/02/2020 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 207.000
R$ 2.166/m² · 96m² constr.
09/12/2019 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.615/m² · 96m² constr.
25/06/2018 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.618/m² · 76m² constr.
21/06/2018 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.880/m² · 76m² constr.
21/02/2018 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.356/m² · 76m² constr.
20/01/2017 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.615/m² · 96m² constr.
06/12/2016 —
Avenida Manoel Borba, 738
Soledade
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.141/m² · 76m² constr.
02/09/2015 —

Avaliações municipais em Avenida Manoel Borba, 738

Últimos 12 meses
R$ 320.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 3.505/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 320.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.348/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Manoel Borba, 738

Volume de transações em Avenida Manoel Borba, 738

1

Média de 1.7 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Avenida Manoel Borba, 738

Tipo de imóvel em Avenida Manoel Borba, 738

Apartamento
20

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12 transações
Nº 324
10 transações
Nº 361
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Manoel Borba, 738, no bairro Soledade registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Manoel Borba, 738

Construído em 1980, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 76 a 95 m² de área construída (mediana: 76 m²).

Entorno do edifício na Avenida Manoel Borba, 738

O edifício fica a 1274m do metrô mais próximo, 294m da escola mais próxima, 273m do parque mais próximo, 989m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Manoel Borba, 738

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1274 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.