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Rua do Progresso, 246

Recife · Soledade · Rua do Progresso · 40 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Classificação
Superior (P4)
Área construída
91–130 m²
Metrô mais próximo
Estação Recife (1275m)
Escola mais próxima
Pedro Augusto (286m)
Parque mais próximo
MONSENHOR FRANCISCO APOLONIO JORGE SALES (244m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua do Progresso, 246

Transações registradas em Rua do Progresso, 246

Transações (40)

Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.534/m² · 92m² constr.
18/08/2026 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.845/m² · 130m² constr.
15/06/2026 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.422/m² · 130m² constr.
07/10/2025 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.460/m² · 130m² constr.
23/09/2025 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.262/m² · 92m² constr.
03/09/2025 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.827/m² · 92m² constr.
03/09/2025 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.845/m² · 130m² constr.
04/07/2025 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.460/m² · 130m² constr.
05/12/2024 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 444.426
R$ 3.418/m² · 130m² constr.
26/08/2024 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 437.312
R$ 3.363/m² · 130m² constr.
26/07/2024 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.752/m² · 92m² constr.
15/07/2024 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 313.215
R$ 3.406/m² · 92m² constr.
13/05/2024 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 446.205
R$ 3.431/m² · 130m² constr.
10/05/2024 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 428.420
R$ 3.295/m² · 130m² constr.
11/12/2023 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.697/m² · 92m² constr.
27/06/2023 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 296.203
R$ 3.221/m² · 92m² constr.
19/03/2023 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 308.575
R$ 3.356/m² · 92m² constr.
10/02/2023 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 339.000
R$ 3.686/m² · 92m² constr.
29/12/2022 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.371/m² · 92m² constr.
20/12/2022 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 297.749
R$ 3.238/m² · 92m² constr.
06/12/2022 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 428.420
R$ 3.295/m² · 130m² constr.
05/12/2022 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 489.000
R$ 3.760/m² · 130m² constr.
16/11/2022 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 424.863
R$ 3.267/m² · 130m² constr.
16/11/2022 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 489.000
R$ 3.760/m² · 130m² constr.
11/11/2022 —
Rua do Progresso, 246
Soledade
Apartamento
R$ 435.534
R$ 3.349/m² · 130m² constr.
07/11/2022 —

Avaliações municipais em Rua do Progresso, 246

Últimos 12 meses
R$ 445.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 3.534/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 325.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.534/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Progresso, 246

Volume de transações em Rua do Progresso, 246

8

Média de 8.0 transações/ano (40 total)

Tipos de transação em Rua do Progresso, 246

Tipo de imóvel em Rua do Progresso, 246

Apartamento
40

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10 transações
Nº 426
7 transações
Nº 269
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua do Progresso, 246, no bairro Soledade registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua do Progresso, 246

Construído em 2022, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 91 a 130 m² de área construída (mediana: 91 m²).

Entorno do edifício na Rua do Progresso, 246

O edifício fica a 1275m do metrô mais próximo, 286m da escola mais próxima, 244m do parque mais próximo, 1032m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Progresso, 246

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1275 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.