Rua Joao Fernandes Vieira — R$ 350.000 avaliação mediana
Recife · Boa Vista · 365 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Fernandes Vieira
Metrô
1920m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
841m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1674m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Joao Fernandes Vieira
Rua Joao Fernandes Vieira, no bairro Boa Vista, acumula 365 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (27 transações), ou R$ 4.012/m². Isso representa 8% abaixo da média de Recife. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Joao Fernandes Vieira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Joao Fernandes Vieira
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Joao Fernandes Vieira
R$ 4.012/m²
Últimos 12 meses · 27 transações com área construída
· 8% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 350.000
27 transações
Mapa de transações em Rua Joao Fernandes Vieira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Fernandes Vieira
Transações (365)
Rua Joao Fernandes Vieira, 587
Boa Vista
Apartamento
R$ 286.363
R$ 4.740/m² · 60m² constr.
21/08/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 130
Soledade
Comercial
R$ 1.578.310
R$ 321/m² · 4912m² constr.
07/08/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 130
Soledade
Comercial
R$ 3.255.580
R$ 663/m² · 4912m² constr.
07/08/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 587
Boa Vista
Apartamento
R$ 286.363
R$ 4.740/m² · 60m² constr.
20/07/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 600
Boa Vista
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.688/m² · 104m² constr.
06/07/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 544
Boa Vista
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.176/m² · 141m² constr.
06/07/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 587
Boa Vista
Apartamento
R$ 351.466
R$ 4.134/m² · 85m² constr.
16/06/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 544
Boa Vista
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.105/m² · 141m² constr.
18/05/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 675
Boa Vista
Comercial
R$ 3.528.569
R$ 4.102/m² · 860m² constr.
14/05/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 587
Boa Vista
Apartamento
R$ 242.420
R$ 4.012/m² · 60m² constr.
22/04/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 587
Boa Vista
Apartamento
R$ 277.192
R$ 4.588/m² · 60m² constr.
19/03/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 600
Boa Vista
Apartamento
R$ 402.000
R$ 3.814/m² · 105m² constr.
18/03/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 587
Boa Vista
Apartamento
R$ 276.066
R$ 4.569/m² · 60m² constr.
22/01/2026
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 587
Boa Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.138/m² · 60m² constr.
19/12/2025
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 600
Boa Vista
Apartamento
R$ 350.397
R$ 3.357/m² · 104m² constr.
05/12/2025
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 600
Boa Vista
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.353/m² · 104m² constr.
30/11/2025
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 587
Boa Vista
Apartamento
R$ 286.396
R$ 4.679/m² · 61m² constr.
12/11/2025
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 587
Boa Vista
Comercial
R$ 430.000
R$ 5.724/m² · 75m² constr.
07/11/2025
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 587
Boa Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 4.225/m² · 57m² constr.
06/11/2025
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 600
Boa Vista
Apartamento
R$ 352.526
R$ 3.345/m² · 105m² constr.
05/11/2025
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 130
Soledade
Comercial
R$ 15.745.546
R$ 3.205/m² · 4912m² constr.
28/10/2025
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 574
Boa Vista
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.072/m² · 63m² constr.
24/10/2025
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 587
Boa Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.138/m² · 60m² constr.
22/10/2025
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 600
Boa Vista
Apartamento
R$ 347.738
R$ 3.331/m² · 104m² constr.
20/10/2025
—
Rua Joao Fernandes Vieira, 587
Boa Vista
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.972/m² · 60m² constr.
07/10/2025
—
Edifícios em Rua Joao Fernandes Vieira
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Fernandes Vieira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Joao Fernandes Vieira?
A avaliação municipal mediana em Rua Joao Fernandes Vieira nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 27 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.012/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Fernandes Vieira?
Rua Joao Fernandes Vieira acumula 365 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Joao Fernandes Vieira?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 385.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se alta de 10% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Joao Fernandes Vieira?
A Rua Joao Fernandes Vieira fica no bairro Boa Vista, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Fernandes Vieira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Fernandes Vieira são: Apartamento (320), Comercial (41), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Fernandes Vieira?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Joao Fernandes Vieira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.