Graças — R$ 487.207 avaliação mediana
Recife · 4.669 transações
Perfil construtivo em Graças
Edifícios de apartamentos (IPTU)
243
Período de construção
1952–2025
Área construída típica (P10–P90)
87–270 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (123)
Superior (P4) (90)
Simples (P2) (30)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Graças
Metrô
2990m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
505m (média)
50.6% a menos de 500m
Hospital
1136m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
201m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 512 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Graças
Graças registrou 4.669 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 487.207 (499 transações), ou R$ 4.215/m². Isso representa 28% acima da média de Recife. O bairro é o 7º em volume de transações na cidade, com alta de 5% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Graças
R$ 4.215/m²
Últimos 12 meses · 499 transações com área construída
· na média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 487.207
499 transações
Mapa de transações em Graças
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Graças
Transações (4.669)
Rua Guilherme Pinto, 50
Graças
Apartamento
R$ 910.000
R$ 4.338/m² · 210m² constr.
08/06/2026
—
Rua Joao Ramos, 211
Graças
Apartamento
R$ 563.614
R$ 3.429/m² · 164m² constr.
08/06/2026
—
Rua Sergio Magalhaes, 65
Graças
Apartamento
R$ 887.877
R$ 4.143/m² · 214m² constr.
08/06/2026
—
Rua do Futuro, 123
Graças
Apartamento
R$ 720.000
R$ 3.067/m² · 235m² constr.
08/06/2026
—
Rua do Futuro, 122
Graças
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.662/m² · 139m² constr.
06/06/2026
—
Rua Esmeraldino Bandeira, 395
Graças
Apartamento
R$ 584.300
R$ 4.996/m² · 117m² constr.
05/06/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 955
Graças
Apartamento
R$ 636.172
R$ 2.659/m² · 239m² constr.
05/06/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1620
Graças
Apartamento
R$ 640.272
R$ 4.115/m² · 156m² constr.
05/06/2026
—
Rua das Pernambucanas, 356
Graças
Apartamento
R$ 220.000
R$ 8.597/m² · 26m² constr.
03/06/2026
—
Rua Confederacao do Equador, 65
Graças
Apartamento
R$ 423.876
R$ 2.899/m² · 146m² constr.
03/06/2026
—
Rua do Futuro, 122
Graças
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.806/m² · 139m² constr.
03/06/2026
—
Rua das Pernambucanas, 194
Graças
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.638/m² · 182m² constr.
02/06/2026
—
Rua das Creoulas, 58
Graças
Apartamento
R$ 540.158
R$ 4.663/m² · 116m² constr.
02/06/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 537
Graças
Apartamento
R$ 459.392
R$ 2.445/m² · 188m² constr.
02/06/2026
—
Avenida Santos Dumont, 333
Graças
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.278/m² · 137m² constr.
02/06/2026
—
Rua do Futuro, 41
Graças
Casa
R$ 5.000.000
R$ 12.130/m² · 412m² constr.
01/06/2026
—
Rua do Cupim, 228
Graças
Apartamento
R$ 280.000
R$ 5.097/m² · 55m² constr.
01/06/2026
—
Rua das Pernambucanas, 356
Graças
Apartamento
R$ 530.000
R$ 6.492/m² · 82m² constr.
29/05/2026
—
Rua da Amizade, 109
Graças
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.490/m² · 143m² constr.
29/05/2026
—
Rua da Amizade, 109
Graças
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.351/m² · 143m² constr.
29/05/2026
—
Rua da Amizade, 236
Graças
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.549/m² · 63m² constr.
29/05/2026
—
Rua do Espinheiro, 195
Graças
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.690/m² · 146m² constr.
29/05/2026
—
Rua das Gracas, 326
Graças
Apartamento
R$ 594.985
R$ 3.814/m² · 156m² constr.
27/05/2026
—
Rua Xavier Marques, 234
Graças
Apartamento
R$ 442.763
R$ 4.766/m² · 93m² constr.
27/05/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 537
Graças
Apartamento
R$ 459.392
R$ 2.445/m² · 188m² constr.
27/05/2026
—
Edifícios em Graças
Avenida Rui Barbosa, 715
161 transações
Rua das Creoulas, 58
110 transações
Avenida Santos Dumont, 387
79 transações
Rua Amelia, 623
78 transações
Rua da Amizade, 236
74 transações
Rua do Futuro, 514
70 transações
Rua do Espinheiro, 195
69 transações
Rua Alberto Paiva, 347
68 transações
Rua Paulino Gomes de Souza, 50
68 transações
Rua Deputado Pedro Pires Ferreira, 95
61 transações
Bairros próximos de Graças
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Perguntas frequentes sobre Graças
Qual o valor mediano de imóveis em Graças?
A avaliação municipal mediana em Graças nos últimos 12 meses foi de R$ 487.207, com base em 499 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.215/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Graças?
Graças acumula 4.669 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Graças?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 500.000) com os últimos 12 meses (R$ 487.207), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Graças?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Graças são: Apartamento (3.765), Comercial (711), Casa (181). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Graças?
Graças possui 243 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1952 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Graças?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Graças: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 51% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 512 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.