Graças — R$ 473.850 avaliação mediana
Recife · 4.596 transações
Perfil construtivo em Graças
Edifícios de apartamentos (IPTU)
243
Período de construção
1952–2025
Área construída típica (P10–P90)
87–270 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (123)
Superior (P4) (90)
Simples (P2) (30)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Graças
Metrô
2990m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
505m (média)
50.6% a menos de 500m
Hospital
1137m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
202m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 508 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Graças
Graças registrou 4.596 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 473.850 (573 transações), ou R$ 4.043/m². Isso representa 26% acima da média de Recife. O bairro é o 7º em volume de transações na cidade, com alta de 10% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Graças
R$ 4.043/m²
Últimos 12 meses · 573 transações com área construída
· 1% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 473.850
573 transações
Mapa de transações em Graças
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Graças
Transações (4.596)
Rua das Pernambucanas, 407
Graças
Comercial
R$ 262.031
R$ 3.403/m² · 77m² constr.
09/04/2026
—
Rua Dom Sebastiao Leme, 171
Graças
Apartamento
R$ 1.573.944
R$ 4.402/m² · 358m² constr.
09/04/2026
—
Rua da Amizade, 67
Graças
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.857/m² · 154m² constr.
09/04/2026
—
Rua da Amizade, 203
Graças
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.460/m² · 244m² constr.
09/04/2026
—
Rua das Gracas, 366
Graças
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.823/m² · 230m² constr.
07/04/2026
—
Rua Cardeal Arcoverde, 85
Graças
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.659/m² · 212m² constr.
07/04/2026
—
Rua das Creoulas, 58
Graças
Apartamento
R$ 590.116
R$ 5.094/m² · 116m² constr.
07/04/2026
—
Rua Xavier Marques, 234
Graças
Apartamento
R$ 393.489
R$ 4.236/m² · 93m² constr.
07/04/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1619
Graças
Apartamento
R$ 700.000
R$ 6.155/m² · 114m² constr.
07/04/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1619
Graças
Apartamento
R$ 780.000
R$ 6.163/m² · 127m² constr.
07/04/2026
—
Rua do Espinheiro, 377
Graças
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.859/m² · 175m² constr.
07/04/2026
—
Avenida Santos Dumont, 333
Graças
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.242/m² · 137m² constr.
07/04/2026
—
Rua Cardeal Arcoverde, 276
Graças
Apartamento
R$ 309.663
R$ 4.799/m² · 65m² constr.
06/04/2026
—
Rua das Creoulas, 58
Graças
Apartamento
R$ 590.116
R$ 5.094/m² · 116m² constr.
06/04/2026
—
Rua Amelia, 451
Graças
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.226/m² · 93m² constr.
06/04/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1433
Graças
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.024/m² · 142m² constr.
06/04/2026
—
Prc Marcelino Champagnat, 106
Graças
Casa
R$ 1.088.000
R$ 2.718/m² · 400m² constr.
01/04/2026
—
Rua das Pernambucanas, 356
Graças
Apartamento
R$ 220.000
R$ 8.597/m² · 26m² constr.
31/03/2026
—
Rua Cardeal Arcoverde, 276
Graças
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.175/m² · 64m² constr.
31/03/2026
—
Rua das Creoulas, 182
Graças
Casa
R$ 1.300.000
R$ 5.321/m² · 244m² constr.
31/03/2026
—
Rua das Creoulas, 94
Graças
Casa
R$ 4.000.000
R$ 15.139/m² · 264m² constr.
31/03/2026
—
Rua Sao Salvador, 105
Graças
Apartamento
R$ 354.848
R$ 3.306/m² · 107m² constr.
31/03/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1433
Graças
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.024/m² · 142m² constr.
31/03/2026
—
Rua das Pernambucanas, 377
Graças
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.385/m² · 130m² constr.
30/03/2026
—
Rua Alberto Paiva, 114
Graças
Casa
R$ 1.000.000
R$ 5.241/m² · 191m² constr.
30/03/2026
—
Edifícios em Graças
Avenida Rui Barbosa, 715
161 transações
Rua das Creoulas, 58
108 transações
Avenida Santos Dumont, 387
79 transações
Rua Amelia, 623
78 transações
Rua da Amizade, 236
72 transações
Rua do Futuro, 514
70 transações
Rua Alberto Paiva, 347
68 transações
Rua do Espinheiro, 195
68 transações
Rua Paulino Gomes de Souza, 50
67 transações
Rua Deputado Pedro Pires Ferreira, 95
60 transações
Bairros próximos de Graças
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Perguntas frequentes sobre Graças
Qual o valor mediano de imóveis em Graças?
A avaliação municipal mediana em Graças nos últimos 12 meses foi de R$ 473.850, com base em 573 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.043/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Graças?
Graças acumula 4.596 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Graças?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 500.000) com os últimos 12 meses (R$ 473.850), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Graças?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Graças são: Apartamento (3.698), Comercial (709), Casa (177). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Graças?
Graças possui 243 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1952 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Graças?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Graças: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 51% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 508 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.