Aflitos — R$ 509.344 avaliação mediana
Recife · 1.123 transações
Perfil construtivo em Aflitos
Edifícios de apartamentos (IPTU)
60
Período de construção
1956–2023
Área construída típica (P10–P90)
94–247 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (36)
Superior (P4) (19)
Simples (P2) (5)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Aflitos
Metrô
3391m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
690m (média)
2.4% a menos de 500m
Hospital
1052m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 125 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Aflitos
Aflitos registrou 1.123 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 509.344 (117 transações), ou R$ 3.616/m². Isso representa 34% acima da média de Recife. O bairro é o 23º em volume de transações na cidade, com alta de 8% no último ano.
Perfil dos imóveis em Aflitos
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (76% das transações). O bairro conta com 60 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1956 e 2023, padrão predominante Médio (P3).
Infraestrutura e entorno de Aflitos
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Aflitos
R$ 3.616/m²
Últimos 12 meses · 117 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 509.344
117 transações
Mapa de transações em Aflitos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Aflitos
Transações (1.123)
Rua Angustura, 195
Aflitos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.085/m² · 110m² constr.
27/08/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 310
Aflitos
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.050/m² · 119m² constr.
26/08/2026
—
Rua Conselheiro Portela, 285
Aflitos
Apartamento
R$ 565.000
R$ 3.629/m² · 156m² constr.
26/08/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1206
Aflitos
Comercial
R$ 420.000
R$ 3.188/m² · 132m² constr.
20/08/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1206
Aflitos
Comercial
R$ 450.000
R$ 3.338/m² · 135m² constr.
20/08/2026
—
Rua Angustura, 155
Aflitos
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.051/m² · 123m² constr.
20/08/2026
—
Avenida Santos Dumont, 444
Aflitos
Apartamento
R$ 393.181
R$ 3.147/m² · 125m² constr.
19/08/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 262
Aflitos
Apartamento
R$ 1.430.000
R$ 2.976/m² · 480m² constr.
18/08/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1350
Aflitos
Apartamento
R$ 311.756
R$ 2.631/m² · 118m² constr.
12/08/2026
—
Rua Senador Pedro Correia, 76
Aflitos
Casa
R$ 435.000
R$ 3.180/m² · 137m² constr.
11/08/2026
—
Rua Luiz Rodolfo de Araujo, 55
Aflitos
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.470/m² · 76m² constr.
11/08/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1144
Aflitos
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.754/m² · 153m² constr.
11/08/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 267
Aflitos
Apartamento
R$ 504.836
R$ 3.094/m² · 163m² constr.
23/07/2026
—
Rua Samuel Campelo, 315
Aflitos
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.011/m² · 72m² constr.
17/07/2026
—
Rua Angustura, 303
Aflitos
Casa
R$ 1.076.771
R$ 5.679/m² · 190m² constr.
14/07/2026
—
Rua Angustura, 323
Aflitos
Casa
R$ 1.275.968
R$ 6.438/m² · 198m² constr.
14/07/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 93
Aflitos
Casa
R$ 922.278
R$ 4.169/m² · 221m² constr.
14/07/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 99
Aflitos
Apartamento
R$ 1.108.716
R$ 5.757/m² · 193m² constr.
14/07/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 105
Aflitos
Casa
R$ 1.364.893
R$ 3.877/m² · 352m² constr.
14/07/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 267
Aflitos
Apartamento
R$ 509.344
R$ 3.122/m² · 163m² constr.
13/07/2026
—
Rua Angustura, 303
Aflitos
Casa
R$ 889.424
R$ 4.691/m² · 190m² constr.
10/07/2026
—
Rua Angustura, 323
Aflitos
Casa
R$ 1.062.412
R$ 5.360/m² · 198m² constr.
10/07/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 93
Aflitos
Casa
R$ 800.000
R$ 3.616/m² · 221m² constr.
10/07/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 99
Aflitos
Apartamento
R$ 923.167
R$ 4.793/m² · 193m² constr.
10/07/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 105
Aflitos
Casa
R$ 1.222.000
R$ 3.471/m² · 352m² constr.
10/07/2026
—
Edifícios em Aflitos
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1206
86 transações
Rua Manuel de Carvalho, 307
67 transações
Rua Angustura, 225
40 transações
Rua Conselheiro Portela, 665
36 transações
Rua Quarenta e Oito, 895
35 transações
Rua Conselheiro Portela, 565
34 transações
Rua Teles Junior, 155
32 transações
Avenida Santos Dumont, 420
30 transações
Rua Teles Junior, 65
29 transações
Rua Angustura, 126
27 transações
Bairros próximos de Aflitos
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Perguntas frequentes sobre Aflitos
Qual o valor mediano de imóveis em Aflitos?
A avaliação municipal mediana em Aflitos nos últimos 12 meses foi de R$ 509.344, com base em 117 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.616/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Aflitos?
Aflitos acumula 1.123 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Aflitos?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 565.000) com os últimos 12 meses (R$ 509.344), observa-se alta de 11% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Aflitos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Aflitos são: Apartamento (855), Comercial (179), Casa (88). O tipo predominante, apartamento, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Aflitos?
Aflitos possui 60 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1956 e 2023. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Aflitos?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Aflitos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 2% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 125 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.