Aflitos — R$ 485.950 avaliação mediana
Recife · 1.089 transações
Perfil construtivo em Aflitos
Edifícios de apartamentos (IPTU)
60
Período de construção
1956–2023
Área construída típica (P10–P90)
94–247 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (36)
Superior (P4) (19)
Simples (P2) (5)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Aflitos
Metrô
3390m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
692m (média)
2.4% a menos de 500m
Hospital
1052m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 124 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Aflitos
Aflitos registrou 1.089 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 485.950 (103 transações), ou R$ 3.532/m². Isso representa 28% acima da média de Recife. O bairro é o 24º em volume de transações na cidade, com alta de 6% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Aflitos
R$ 3.532/m²
Últimos 12 meses · 103 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 485.950
103 transações
Mapa de transações em Aflitos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Aflitos
Transações (1.089)
Rua Angustura, 225
Aflitos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.431/m² · 102m² constr.
08/06/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 287
Aflitos
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.159/m² · 206m² constr.
08/06/2026
—
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.342/m² · 114m² constr.
08/06/2026
—
Rua Carneiro Vilela, 486
Aflitos
Apartamento
R$ 460.916
R$ 2.790/m² · 165m² constr.
06/06/2026
—
Rua Conselheiro Portela, 621
Aflitos
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.183/m² · 115m² constr.
03/06/2026
—
Rua Angustura, 303
Aflitos
Casa
R$ 650.000
R$ 3.428/m² · 190m² constr.
02/06/2026
—
Rua Angustura, 323
Aflitos
Casa
R$ 950.000
R$ 4.793/m² · 198m² constr.
02/06/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 93
Aflitos
Casa
R$ 800.000
R$ 3.616/m² · 221m² constr.
02/06/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 99
Aflitos
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.154/m² · 193m² constr.
02/06/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 105
Aflitos
Casa
R$ 1.222.000
R$ 3.471/m² · 352m² constr.
02/06/2026
—
Rua Angustura, 195
Aflitos
Apartamento
R$ 453.087
R$ 3.962/m² · 114m² constr.
01/06/2026
—
Rua Carneiro Vilela, 685
Aflitos
Casa
R$ 750.000
R$ 3.767/m² · 199m² constr.
01/06/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 341
Aflitos
Apartamento
R$ 1.013.000
R$ 3.424/m² · 296m² constr.
25/05/2026
—
Rua Conselheiro Portela, 285
Aflitos
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.532/m² · 156m² constr.
07/05/2026
—
Rua Amapa, 51
Aflitos
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.475/m² · 99m² constr.
06/05/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1206
Aflitos
Comercial
R$ 518.159
R$ 3.933/m² · 132m² constr.
06/05/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 895
Aflitos
Apartamento
R$ 600.250
R$ 4.670/m² · 129m² constr.
05/05/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1340
Aflitos
Apartamento
R$ 18.474.000
R$ 39.236/m² · 471m² constr.
29/04/2026
—
Rua Amapa, 77
Aflitos
Apartamento
R$ 247.544
R$ 3.172/m² · 78m² constr.
27/04/2026
—
Rua Conselheiro Portela, 109
Aflitos
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.642/m² · 247m² constr.
23/04/2026
—
Rua Luiz Rodolfo de Araujo, 55
Aflitos
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.613/m² · 76m² constr.
17/04/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 595
Aflitos
Apartamento
R$ 673.890
R$ 3.167/m² · 213m² constr.
09/04/2026
—
Rua Amapa, 51
Aflitos
Apartamento
R$ 294.286
R$ 3.072/m² · 96m² constr.
02/04/2026
—
Rua Angustura, 359
Aflitos
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.202/m² · 116m² constr.
30/03/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 560
Aflitos
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.935/m² · 112m² constr.
26/03/2026
—
Edifícios em Aflitos
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1206
84 transações
Rua Manuel de Carvalho, 307
67 transações
Rua Angustura, 225
40 transações
Rua Conselheiro Portela, 665
36 transações
Rua Quarenta e Oito, 895
35 transações
Rua Conselheiro Portela, 565
34 transações
Avenida Santos Dumont, 420
30 transações
Rua Teles Junior, 155
30 transações
Rua Teles Junior, 65
28 transações
Rua Angustura, 126
27 transações
Bairros próximos de Aflitos
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Perguntas frequentes sobre Aflitos
Qual o valor mediano de imóveis em Aflitos?
A avaliação municipal mediana em Aflitos nos últimos 12 meses foi de R$ 485.950, com base em 103 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.532/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Aflitos?
Aflitos acumula 1.089 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Aflitos?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 570.000) com os últimos 12 meses (R$ 485.950), observa-se alta de 17% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Aflitos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Aflitos são: Apartamento (834), Comercial (177), Casa (77). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Aflitos?
Aflitos possui 60 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1956 e 2023. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Aflitos?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Aflitos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 2% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 124 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.