Aflitos — R$ 481.000 avaliação mediana
Recife · 1.068 transações
Perfil construtivo em Aflitos
Edifícios de apartamentos (IPTU)
60
Período de construção
1956–2023
Área construída típica (P10–P90)
94–247 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (36)
Superior (P4) (19)
Simples (P2) (5)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Aflitos
Metrô
3390m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
692m (média)
2.4% a menos de 500m
Hospital
1052m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 124 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Aflitos
Aflitos registrou 1.068 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 481.000 (105 transações), ou R$ 3.527/m². Isso representa 28% acima da média de Recife. O bairro é o 24º em volume de transações na cidade, com alta de 7% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Aflitos
R$ 3.527/m²
Últimos 12 meses · 105 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 481.000
105 transações
Mapa de transações em Aflitos
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Aflitos
Transações (1.068)
Rua Quarenta e Oito, 595
Aflitos
Apartamento
R$ 673.890
R$ 3.167/m² · 213m² constr.
09/04/2026
—
Rua Amapa, 51
Aflitos
Apartamento
R$ 294.286
R$ 3.072/m² · 96m² constr.
02/04/2026
—
Rua Angustura, 359
Aflitos
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.202/m² · 116m² constr.
30/03/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 560
Aflitos
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.935/m² · 112m² constr.
26/03/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 226
Aflitos
Apartamento
R$ 475.592
R$ 3.232/m² · 147m² constr.
25/03/2026
—
Rua Conselheiro Portela, 275
Aflitos
Apartamento
R$ 1.093.893
R$ 3.272/m² · 334m² constr.
16/03/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 581
Aflitos
Apartamento
R$ 540.000
R$ 1.941/m² · 278m² constr.
11/03/2026
—
Rua Conselheiro Portela, 285
Aflitos
Apartamento
R$ 570.000
R$ 3.661/m² · 156m² constr.
11/03/2026
—
Rua Natercio de Holanda, 3
Aflitos
Casa
R$ 700.000
R$ 3.417/m² · 205m² constr.
03/03/2026
—
Rua Conselheiro Portela, 285
Aflitos
Apartamento
R$ 521.080
R$ 3.347/m² · 156m² constr.
24/02/2026
—
Rua Teles Junior, 155
Aflitos
Apartamento
R$ 900.000
R$ 3.787/m² · 238m² constr.
24/02/2026
—
Rua Luiz Rodolfo de Araujo, 81
Aflitos
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.249/m² · 200m² constr.
20/02/2026
—
Avenida Santos Dumont, 246
Aflitos
Casa
R$ 1.106.368
R$ 6.229/m² · 178m² constr.
12/02/2026
—
Rua Conselheiro Portela, 285
Aflitos
Apartamento
R$ 528.074
R$ 3.392/m² · 156m² constr.
06/02/2026
—
Avenida Santos Dumont, 246
Aflitos
Casa
R$ 1.106.368
R$ 6.229/m² · 178m² constr.
28/01/2026
—
Rua Amapa, 77
Aflitos
Apartamento
R$ 276.568
R$ 3.538/m² · 78m² constr.
20/01/2026
—
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.979/m² · 113m² constr.
20/01/2026
—
Rua Senador Pedro Correia, 46
Aflitos
Casa
R$ 400.000
R$ 2.913/m² · 137m² constr.
11/01/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 262
Aflitos
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 3.609/m² · 283m² constr.
09/01/2026
—
Rua Quarenta e Oito, 630
Aflitos
Apartamento
R$ 373.603
R$ 2.628/m² · 142m² constr.
09/01/2026
—
Rua Luiz Rodolfo de Araujo, 55
Aflitos
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.613/m² · 76m² constr.
08/01/2026
—
Rua Teles Junior, 65
Aflitos
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.558/m² · 197m² constr.
06/01/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 287
Aflitos
Apartamento
R$ 354.430
R$ 1.723/m² · 206m² constr.
05/01/2026
—
Rua Carneiro Vilela, 374
Aflitos
Casa
R$ 420.000
R$ 3.133/m² · 134m² constr.
26/12/2025
—
Rua Carneiro Vilela, 486
Aflitos
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.845/m² · 165m² constr.
26/12/2025
—
Edifícios em Aflitos
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1206
83 transações
Rua Manuel de Carvalho, 307
67 transações
Rua Angustura, 225
39 transações
Rua Conselheiro Portela, 665
36 transações
Rua Conselheiro Portela, 565
34 transações
Rua Quarenta e Oito, 895
34 transações
Rua Teles Junior, 155
30 transações
Avenida Santos Dumont, 420
29 transações
Rua Teles Junior, 65
28 transações
Rua Angustura, 126
27 transações
Bairros próximos de Aflitos
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Perguntas frequentes sobre Aflitos
Qual o valor mediano de imóveis em Aflitos?
A avaliação municipal mediana em Aflitos nos últimos 12 meses foi de R$ 481.000, com base em 105 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.527/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Aflitos?
Aflitos acumula 1.068 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Aflitos?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 485.950) com os últimos 12 meses (R$ 481.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Aflitos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Aflitos são: Apartamento (820), Comercial (176), Casa (71). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Aflitos?
Aflitos possui 60 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1956 e 2023. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Aflitos?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Aflitos: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 2% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 124 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.