Rosarinho — R$ 558.708 avaliação mediana
Recife · 2.302 transações
Perfil construtivo em Rosarinho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
54
Período de construção
1949–2026
Área construída típica (P10–P90)
74–205 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (37)
Médio (P3) (12)
Simples (P2) (5)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rosarinho
Metrô
4175m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
402m (média)
73.9% a menos de 500m
Hospital
490m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
140m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 111 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rosarinho
Rosarinho registrou 2.302 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 558.708 (171 transações), ou R$ 4.618/m². Isso representa 48% acima da média de Recife. O bairro é o 16º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Rosarinho
R$ 4.618/m²
Últimos 12 meses · 171 transações com área construída
· 13% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 558.708
171 transações
Mapa de transações em Rosarinho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rosarinho
Transações (2.302)
Rua Regueira Costa, 265
Rosarinho
Apartamento
R$ 282.891
R$ 3.787/m² · 75m² constr.
09/04/2026
—
Rua Engenheiro Sampaio, 59
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.371.423
R$ 7.429/m² · 185m² constr.
09/04/2026
—
Rua Hipolito Braga, 181
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.145.000
R$ 5.683/m² · 201m² constr.
07/04/2026
—
Rua Caio Pereira, 64
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 8.409/m² · 208m² constr.
07/04/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 538.729
R$ 4.456/m² · 121m² constr.
06/04/2026
—
Rua Caio Pereira, 75
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 5.941/m² · 197m² constr.
31/03/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 629.280
R$ 5.213/m² · 121m² constr.
27/03/2026
—
Rua Doutor Jose Maria, 792
Rosarinho
Apartamento
R$ 360.014
R$ 4.808/m² · 75m² constr.
26/03/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 556.992
R$ 4.607/m² · 121m² constr.
25/03/2026
—
Rua Caio Pereira, 225
Rosarinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.442/m² · 165m² constr.
24/03/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 557.454
R$ 4.618/m² · 121m² constr.
24/03/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 634.200
R$ 5.253/m² · 121m² constr.
24/03/2026
—
Rua Desembargador Martins Pereira, 84
Rosarinho
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.980/m² · 173m² constr.
23/03/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 618.000
R$ 5.039/m² · 123m² constr.
23/03/2026
—
Rua Engenheiro Sampaio, 59
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.370.000
R$ 7.421/m² · 185m² constr.
19/03/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 556.231
R$ 4.608/m² · 121m² constr.
16/03/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 623.000
R$ 5.153/m² · 121m² constr.
16/03/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 641.000
R$ 5.226/m² · 123m² constr.
12/03/2026
—
Avenida Santos Dumont, 1500
Rosarinho
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.897/m² · 108m² constr.
04/03/2026
—
Avenida Santos Dumont, 845
Rosarinho
Comercial
R$ 1.000.000
R$ 1.804/m² · 554m² constr.
04/03/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 562.120
R$ 4.649/m² · 121m² constr.
04/03/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 623.000
R$ 5.161/m² · 121m² constr.
04/03/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 554.522
R$ 4.586/m² · 121m² constr.
02/03/2026
—
Rua Amaro Coutinho, 750
Rosarinho
Apartamento
R$ 565.146
R$ 4.796/m² · 118m² constr.
26/02/2026
—
Rua Caio Pereira, 64
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.766/m² · 208m² constr.
26/02/2026
—
Edifícios em Rosarinho
Rua Amaro Coutinho, 750
158 transações
Rua Engenheiro Sampaio, 68
152 transações
Rua Engenheiro Sampaio, 59
134 transações
Rua Engenheiro Nestor Moreira Reis, 185
115 transações
Rua Andre Reboucas, 45
107 transações
Rua Regueira Costa, 265
102 transações
Avenida Santos Dumont, 1470
88 transações
Rua Salvador de Sa, 470
76 transações
Rua Regueira Costa, 287
65 transações
Rua Salvador de Sa, 509
60 transações
Bairros próximos de Rosarinho
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Perguntas frequentes sobre Rosarinho
Qual o valor mediano de imóveis em Rosarinho?
A avaliação municipal mediana em Rosarinho nos últimos 12 meses foi de R$ 558.708, com base em 171 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.618/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rosarinho?
Rosarinho acumula 2.302 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rosarinho?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 610.000) com os últimos 12 meses (R$ 558.708), observa-se alta de 9% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rosarinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rosarinho são: Apartamento (2.216), Casa (75), Comercial (11). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rosarinho?
Rosarinho possui 54 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2026. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rosarinho?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rosarinho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 111 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.