Rosarinho — R$ 562.120 avaliação mediana
Recife · 2.327 transações
Perfil construtivo em Rosarinho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
54
Período de construção
1949–2026
Área construída típica (P10–P90)
74–205 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (37)
Médio (P3) (12)
Simples (P2) (5)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rosarinho
Metrô
4172m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
404m (média)
73.5% a menos de 500m
Hospital
491m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
141m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 113 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rosarinho
Rosarinho registrou 2.327 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 562.120 (149 transações), ou R$ 4.628/m². Isso representa 48% acima da média de Recife. O bairro é o 16º em volume de transações na cidade, com alta de 4% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Rosarinho
R$ 4.628/m²
Últimos 12 meses · 149 transações com área construída
· 9% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 562.120
149 transações
Mapa de transações em Rosarinho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rosarinho
Transações (2.327)
Rua Engenheiro Sampaio, 59
Rosarinho
Apartamento
R$ 18.000
R$ 98/m² · 185m² constr.
08/06/2026
—
Rua Engenheiro Sampaio, 255
Rosarinho
Apartamento
R$ 449.368
R$ 4.430/m² · 101m² constr.
06/06/2026
—
Rua Engenheiro Sampaio, 126
Rosarinho
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.279/m² · 97m² constr.
01/06/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 551.040
R$ 4.565/m² · 121m² constr.
29/05/2026
—
Rua Hipolito Braga, 145
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.139/m² · 163m² constr.
25/05/2026
—
Rua Engenheiro Sampaio, 59
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 5.850/m² · 185m² constr.
22/05/2026
—
Rua Hipolito Braga, 145
Rosarinho
Apartamento
R$ 840.000
R$ 5.157/m² · 163m² constr.
20/05/2026
—
Avenida Santos Dumont, 1083
Rosarinho
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.934/m² · 94m² constr.
13/05/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 539.439
R$ 4.398/m² · 123m² constr.
13/05/2026
—
Rua Salvador de Sa, 520
Rosarinho
Apartamento
R$ 482.500
R$ 4.192/m² · 115m² constr.
12/05/2026
—
Rua Andre Reboucas, 118
Rosarinho
Apartamento
R$ 343.078
R$ 2.380/m² · 144m² constr.
12/05/2026
—
Avenida Santos Dumont, 545
Rosarinho
Casa
R$ 974.598
R$ 3.933/m² · 248m² constr.
11/05/2026
—
Rua Doutor Jose Maria, 792
Rosarinho
Apartamento
R$ 348.986
R$ 4.661/m² · 75m² constr.
07/05/2026
—
Rua Caio Pereira, 225
Rosarinho
Apartamento
R$ 940.000
R$ 5.483/m² · 171m² constr.
07/05/2026
—
Rua Hipolito Braga, 145
Rosarinho
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.912/m² · 163m² constr.
06/05/2026
—
Avenida Santos Dumont, 725
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.236/m² · 200m² constr.
05/05/2026
—
Rua Hipolito Braga, 181
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 7.048/m² · 201m² constr.
29/04/2026
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3370
Rosarinho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.559/m² · 102m² constr.
28/04/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 622.834
R$ 5.159/m² · 121m² constr.
27/04/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 640.443
R$ 4.433/m² · 144m² constr.
27/04/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 647.817
R$ 4.566/m² · 142m² constr.
23/04/2026
—
Rua Andre Reboucas, 106
Rosarinho
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.417/m² · 59m² constr.
23/04/2026
—
Rua Andre Reboucas, 95
Rosarinho
Apartamento
R$ 555.232
R$ 4.527/m² · 123m² constr.
17/04/2026
—
Rua Andre Reboucas, 90
Rosarinho
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.066/m² · 97m² constr.
15/04/2026
—
Rua Hipolito Braga, 145
Rosarinho
Apartamento
R$ 766.000
R$ 4.703/m² · 163m² constr.
14/04/2026
—
Edifícios em Rosarinho
Rua Amaro Coutinho, 750
158 transações
Rua Engenheiro Sampaio, 68
152 transações
Rua Engenheiro Sampaio, 59
136 transações
Rua Engenheiro Nestor Moreira Reis, 185
115 transações
Rua Andre Reboucas, 45
107 transações
Rua Regueira Costa, 265
102 transações
Avenida Santos Dumont, 1470
88 transações
Rua Salvador de Sa, 470
76 transações
Rua Regueira Costa, 287
65 transações
Rua Salvador de Sa, 509
60 transações
Bairros próximos de Rosarinho
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rosarinho
Qual o valor mediano de imóveis em Rosarinho?
A avaliação municipal mediana em Rosarinho nos últimos 12 meses foi de R$ 562.120, com base em 149 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.628/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rosarinho?
Rosarinho acumula 2.327 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Rosarinho?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 619.000) com os últimos 12 meses (R$ 562.120), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rosarinho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rosarinho são: Apartamento (2.240), Casa (76), Comercial (11). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rosarinho?
Rosarinho possui 54 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2026. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rosarinho?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rosarinho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 113 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.