Rua Caio Pereira — R$ 813.000 avaliação mediana
Recife · Encruzilhada · 330 transações
Perfil construtivo em Rua Caio Pereira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1969–2017
Área construída típica (P10–P90)
145–208 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (8)
Médio (P3) (2)
Simples (P2) (1)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Caio Pereira
Metrô
3982m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
430m (média)
76.9% a menos de 500m
Hospital
524m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
195m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Caio Pereira
Rua Caio Pereira, no bairro Encruzilhada, acumula 330 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 813.000 (23 transações), ou R$ 5.144/m². Isso representa 116% acima da média de Recife. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Rua Caio Pereira
R$ 5.144/m²
Últimos 12 meses · 23 transações com área construída
· 26% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 813.000
23 transações
Mapa de transações em Rua Caio Pereira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Caio Pereira
Transações (330)
Rua Caio Pereira, 64
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 8.409/m² · 208m² constr.
07/04/2026
—
Rua Caio Pereira, 75
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.170.000
R$ 5.941/m² · 197m² constr.
31/03/2026
—
Rua Caio Pereira, 800
Encruzilhada
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.144/m² · 146m² constr.
26/03/2026
—
Rua Caio Pereira, 225
Rosarinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.442/m² · 165m² constr.
24/03/2026
—
Rua Caio Pereira, 800
Encruzilhada
Apartamento
R$ 820.000
R$ 5.629/m² · 146m² constr.
27/02/2026
—
Rua Caio Pereira, 64
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.766/m² · 208m² constr.
26/02/2026
—
Rua Caio Pereira, 800
Encruzilhada
Apartamento
R$ 740.000
R$ 5.086/m² · 145m² constr.
10/02/2026
—
Rua Caio Pereira, 800
Encruzilhada
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.361/m² · 145m² constr.
18/12/2025
—
Rua Caio Pereira, 175
Rosarinho
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.005/m² · 190m² constr.
16/12/2025
—
Rua Caio Pereira, 800
Encruzilhada
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.361/m² · 145m² constr.
16/12/2025
—
Rua Caio Pereira, 375
Encruzilhada
Apartamento
R$ 393.453
R$ 3.316/m² · 119m² constr.
28/11/2025
—
Rua Caio Pereira, 334
Encruzilhada
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 5.882/m² · 184m² constr.
11/11/2025
—
Rua Caio Pereira, 800
Encruzilhada
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.499/m² · 145m² constr.
29/10/2025
—
Rua Caio Pereira, 375
Encruzilhada
Apartamento
R$ 402.822
R$ 3.395/m² · 119m² constr.
02/10/2025
—
Rua Caio Pereira, 375
Encruzilhada
Apartamento
R$ 462.821
R$ 3.503/m² · 132m² constr.
30/09/2025
—
Rua Caio Pereira, 75
Rosarinho
Apartamento
R$ 813.000
R$ 4.224/m² · 192m² constr.
16/09/2025
—
Rua Caio Pereira, 75
Rosarinho
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.936/m² · 192m² constr.
02/09/2025
—
Rua Caio Pereira, 75
Rosarinho
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.936/m² · 192m² constr.
19/08/2025
—
Rua Caio Pereira, 175
Rosarinho
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.005/m² · 190m² constr.
14/08/2025
—
Rua Caio Pereira, 800
Encruzilhada
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.361/m² · 145m² constr.
03/07/2025
—
Rua Caio Pereira, 75
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.010.000
R$ 5.570/m² · 181m² constr.
16/06/2025
—
Rua Caio Pereira, 375
Encruzilhada
Apartamento
R$ 465.552
R$ 3.524/m² · 132m² constr.
06/06/2025
—
Rua Caio Pereira, 375
Encruzilhada
Apartamento
R$ 398.110
R$ 3.356/m² · 119m² constr.
12/05/2025
—
Rua Caio Pereira, 800
Encruzilhada
Apartamento
R$ 790.000
R$ 5.423/m² · 146m² constr.
14/04/2025
—
Rua Caio Pereira, 175
Rosarinho
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.268/m² · 190m² constr.
10/04/2025
—
Edifícios em Rua Caio Pereira
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Perguntas frequentes sobre Rua Caio Pereira
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Caio Pereira?
A avaliação municipal mediana em Rua Caio Pereira nos últimos 12 meses foi de R$ 813.000, com base em 23 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.144/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Caio Pereira?
Rua Caio Pereira acumula 330 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Caio Pereira?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 820.000) com os últimos 12 meses (R$ 813.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Caio Pereira?
A Rua Caio Pereira fica no bairro Encruzilhada, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Caio Pereira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Caio Pereira são: Apartamento (327), Casa (3). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Caio Pereira?
Rua Caio Pereira possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1969 e 2017. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Caio Pereira?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Caio Pereira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.