Hipódromo — R$ 495.000 avaliação mediana
Recife · 257 transações
Perfil construtivo em Hipódromo
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1961–2022
Área construída típica (P10–P90)
45–121 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (7)
Simples (P2) (5)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Hipódromo
Metrô
4094m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
535m (média)
45.3% a menos de 500m
Hospital
1461m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
220m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 86 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Hipódromo
Hipódromo registrou 257 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 495.000 (25 transações), ou R$ 3.158/m². Isso representa 32% acima da média de Recife. O bairro é o 56º em volume de transações na cidade, com alta de 28% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Hipódromo
R$ 3.158/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 23% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 495.000
25 transações
Mapa de transações em Hipódromo
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Hipódromo
Transações (257)
Estrada de Belem, 415
Hipódromo
Apartamento
R$ 185.757
R$ 2.293/m² · 81m² constr.
09/04/2026
—
Estrada de Belem, 611
Hipódromo
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.081/m² · 39m² constr.
31/03/2026
—
Rua Monte Alverne, 136
Hipódromo
Casa
R$ 600.000
R$ 2.173/m² · 276m² constr.
26/03/2026
—
Rua Dona Elvira, 68
Hipódromo
Casa
R$ 1.550.000
R$ 4.330/m² · 358m² constr.
04/03/2026
—
Rua Carlos Fernandes, 36
Hipódromo
Casa
R$ 860.000
R$ 3.476/m² · 247m² constr.
10/02/2026
—
Estrada de Belem, 415
Hipódromo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.593/m² · 81m² constr.
30/12/2025
—
Rua Fonseca Oliveira, 398
Hipódromo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.233/m² · 142m² constr.
18/12/2025
—
Rua Dona Elvira, 68
Hipódromo
Casa
R$ 1.550.000
R$ 4.330/m² · 358m² constr.
01/12/2025
—
Rua Dona Maria Luiza Guerra, 65
Hipódromo
Casa
R$ 500.000
R$ 2.163/m² · 231m² constr.
04/11/2025
—
Estrada de Belem, 571
Hipódromo
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.773/m² · 104m² constr.
14/10/2025
—
Rua Madre Rosa Gattorno, 70
Hipódromo
Casa
R$ 1.100.000
R$ 1.844/m² · 597m² constr.
15/09/2025
—
Estrada de Belem, 571
Hipódromo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.981/m² · 88m² constr.
01/09/2025
—
Estrada de Belem, 571
Hipódromo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.270/m² · 117m² constr.
27/08/2025
—
Rua Martins Ribeiro, 110
Hipódromo
Casa
R$ 1.180.000
R$ 3.158/m² · 374m² constr.
20/08/2025
—
Rua Joao Pereira de Melo, 347
Hipódromo
Casa
R$ 450.000
R$ 2.113/m² · 213m² constr.
15/08/2025
—
Rua Martins Ribeiro, 170
Hipódromo
Casa
R$ 450.000
R$ 2.903/m² · 155m² constr.
06/08/2025
—
Rua Martins Ribeiro, 170
Hipódromo
Casa
R$ 450.000
R$ 2.903/m² · 155m² constr.
05/08/2025
—
Rua Dona Elvira, 246
Hipódromo
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.922/m² · 46m² constr.
25/07/2025
—
Rua Martins Ribeiro, 110
Hipódromo
Casa
R$ 1.180.000
R$ 3.158/m² · 374m² constr.
23/07/2025
—
Estrada de Belem, 571
Hipódromo
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.270/m² · 117m² constr.
04/07/2025
—
Estrada de Belem, 763
Hipódromo
Casa
R$ 450.000
R$ 3.214/m² · 140m² constr.
25/06/2025
—
Estrada de Belem, 521
Hipódromo
Casa
R$ 740.000
R$ 3.663/m² · 202m² constr.
16/06/2025
—
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.637/m² · 91m² constr.
16/05/2025
—
Rua Madre Rosa Gattorno, 214
Hipódromo
Casa
R$ 470.000
R$ 2.831/m² · 166m² constr.
13/05/2025
—
Rua Madre Rosa Gattorno, 70
Hipódromo
Casa
R$ 1.100.000
R$ 1.844/m² · 597m² constr.
07/05/2025
—
Edifícios em Hipódromo
Bairros próximos de Hipódromo
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Perguntas frequentes sobre Hipódromo
Qual o valor mediano de imóveis em Hipódromo?
A avaliação municipal mediana em Hipódromo nos últimos 12 meses foi de R$ 495.000, com base em 25 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.158/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Hipódromo?
Hipódromo acumula 257 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Hipódromo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Hipódromo são: Apartamento (166), Casa (89), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Hipódromo?
Hipódromo possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1961 e 2022. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Hipódromo?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Hipódromo: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 45% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 86 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.