Torreão — R$ 393.346 avaliação mediana
Recife · 605 transações
Perfil construtivo em Torreão
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1947–2024
Área construída típica (P10–P90)
70–220 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (8)
Superior (P4) (4)
Simples (P2) (3)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Torreão
Metrô
3197m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
245m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1123m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
133m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Torreão
Torreão registrou 605 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 393.346 (48 transações), ou R$ 3.244/m². Isso representa 4% acima da média de Recife. O bairro é o 42º em volume de transações na cidade, com alta de 9% no último ano.
Perfil dos imóveis em Torreão
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (84% das transações). O bairro conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1947 e 2024, padrão predominante Médio (P3).
Infraestrutura e entorno de Torreão
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Torreão
R$ 3.244/m²
Últimos 12 meses · 48 transações com área construída
· 26% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 393.346
48 transações
Mapa de transações em Torreão
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Torreão
Transações (605)
Rua Othon Paraiso, 335
Torreão
Apartamento
R$ 393.346
R$ 3.974/m² · 99m² constr.
31/08/2026
—
Rua Othon Paraiso, 335
Torreão
Apartamento
R$ 292.000
R$ 3.961/m² · 74m² constr.
28/07/2026
—
Rua Othon Paraiso, 211
Torreão
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.379/m² · 105m² constr.
14/07/2026
—
Rua Othon Paraiso, 335
Torreão
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.629/m² · 69m² constr.
02/07/2026
—
Rua Djalma Farias, 385
Torreão
Casa
R$ 900.000
R$ 2.540/m² · 354m² constr.
29/06/2026
—
Rua Othon Paraiso, 335
Torreão
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.936/m² · 71m² constr.
25/06/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 129
Torreão
Apartamento
R$ 1.026.000
R$ 2.124/m² · 483m² constr.
10/06/2026
—
Rua Dom Joao Costa, 299
Torreão
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.244/m² · 170m² constr.
30/04/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3341
Torreão
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.366/m² · 55m² constr.
22/04/2026
—
Rua Othon Paraiso, 121
Torreão
Apartamento
R$ 520.000
R$ 6.182/m² · 84m² constr.
09/04/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3341
Torreão
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.478/m² · 56m² constr.
30/03/2026
—
Rua Candido Lacerda, 55
Torreão
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.974/m² · 91m² constr.
30/03/2026
—
Rua Candido Lacerda, 221
Torreão
Apartamento
R$ 434.806
R$ 4.603/m² · 94m² constr.
20/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 1330
Torreão
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.266/m² · 106m² constr.
19/03/2026
—
Rua Othon Paraiso, 211
Torreão
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.437/m² · 104m² constr.
17/03/2026
—
Rua Candido Lacerda, 221
Torreão
Apartamento
R$ 445.312
R$ 4.714/m² · 94m² constr.
12/03/2026
—
Rua Candido Lacerda, 391
Torreão
Comercial
R$ 630.000
R$ 1.592/m² · 396m² constr.
05/02/2026
—
Rua Candido Lacerda, 110
Torreão
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.368/m² · 95m² constr.
06/01/2026
—
Rua Candido Lacerda, 221
Torreão
Apartamento
R$ 410.293
R$ 4.430/m² · 93m² constr.
05/01/2026
—
Rua Candido Lacerda, 221
Torreão
Apartamento
R$ 431.304
R$ 4.566/m² · 94m² constr.
29/12/2025
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3411
Torreão
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.820/m² · 25m² constr.
23/12/2025
—
Rua Othon Paraiso, 211
Torreão
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.438/m² · 104m² constr.
23/12/2025
—
Rua Dom Joao Costa, 299
Torreão
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.244/m² · 170m² constr.
23/12/2025
—
Rua Othon Paraiso, 335
Torreão
Apartamento
R$ 242.136
R$ 3.416/m² · 71m² constr.
23/12/2025
—
Rua Dom Joao Costa, 299
Torreão
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.244/m² · 170m² constr.
22/12/2025
—
Edifícios em Torreão
Rua Candido Lacerda, 221
187 transações
Rua Othon Paraiso, 211
126 transações
Rua Othon Paraiso, 121
75 transações
Rua Dom Joao Costa, 299
26 transações
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3341
22 transações
Rua Othon Paraiso, 335
22 transações
Rua Djalma Farias, 365
21 transações
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 1500
9 transações
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 129
8 transações
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3411
8 transações
Bairros próximos de Torreão
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Torreão
Qual o valor mediano de imóveis em Torreão?
A avaliação municipal mediana em Torreão nos últimos 12 meses foi de R$ 393.346, com base em 48 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.244/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Torreão?
Torreão acumula 605 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Torreão?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 292.000) com os últimos 12 meses (R$ 393.346), observa-se queda de 26% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Torreão?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Torreão são: Apartamento (509), Comercial (67), Casa (29). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Torreão?
Torreão possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1947 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Torreão?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Torreão: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.