Campo Grande — R$ 408.000 avaliação mediana
Recife · 2.035 transações
Perfil construtivo em Campo Grande
Edifícios de apartamentos (IPTU)
69
Período de construção
1959–2026
Área construída típica (P10–P90)
67–124 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (38)
Simples (P2) (26)
Superior (P4) (5)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Campo Grande
Metrô
4234m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
379m (média)
76.4% a menos de 500m
Hospital
1413m (média)
97.6% a menos de 2km
Parque
314m (média)
94.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 382 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Campo Grande
Campo Grande registrou 2.035 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 408.000 (293 transações), ou R$ 3.851/m². Isso representa 7% acima da média de Recife. O bairro é o 17º em volume de transações na cidade, com queda de 18% no último ano.
Perfil dos imóveis em Campo Grande
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações). O bairro conta com 69 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2026, padrão predominante Médio (P3).
Infraestrutura e entorno de Campo Grande
Em termos de infraestrutura, 94% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Campo Grande
R$ 3.851/m²
Últimos 12 meses · 293 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 408.000
293 transações
Mapa de transações em Campo Grande
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Campo Grande
Transações (2.035)
Estrada de Belem, 989
Campo Grande
Apartamento
R$ 428.562
R$ 3.976/m² · 108m² constr.
02/09/2026
—
Estrada de Belem, 989
Campo Grande
Apartamento
R$ 461.521
R$ 4.112/m² · 112m² constr.
02/09/2026
—
Rua Franklin Tavora, 540
Campo Grande
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.323/m² · 73m² constr.
02/09/2026
—
Rua Sao Felix, 234
Campo Grande
Casa
R$ 39.360
R$ 356/m² · 111m² constr.
01/09/2026
—
Rua Sao Felix, 234
Campo Grande
Casa
R$ 12.247
R$ 111/m² · 111m² constr.
01/09/2026
—
Estrada de Belem, 989
Campo Grande
Apartamento
R$ 381.752
R$ 3.903/m² · 98m² constr.
01/09/2026
—
Rua Franklin Tavora, 696
Campo Grande
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.105/m² · 98m² constr.
01/09/2026
—
Rua Goncalves Dias, 179
Campo Grande
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.388/m² · 94m² constr.
31/08/2026
—
Estrada de Belem, 989
Campo Grande
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.009/m² · 112m² constr.
28/08/2026
—
Estrada de Belem, 989
Campo Grande
Apartamento
R$ 428.562
R$ 3.976/m² · 108m² constr.
27/08/2026
—
Estrada de Belem, 989
Campo Grande
Apartamento
R$ 408.000
R$ 3.785/m² · 108m² constr.
27/08/2026
—
Estrada de Belem, 989
Campo Grande
Apartamento
R$ 477.000
R$ 4.249/m² · 112m² constr.
27/08/2026
—
Rua Voluntarios da Patria, 54
Campo Grande
Apartamento
R$ 327.100
R$ 2.220/m² · 147m² constr.
27/08/2026
—
Rua Goncalves Dias, 179
Campo Grande
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.601/m² · 94m² constr.
25/08/2026
—
Estrada de Belem, 989
Campo Grande
Apartamento
R$ 475.971
R$ 4.240/m² · 112m² constr.
25/08/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 623.000
R$ 5.209/m² · 120m² constr.
24/08/2026
—
Rua Goncalves Dias, 100
Campo Grande
Apartamento
R$ 339.862
R$ 3.067/m² · 111m² constr.
24/08/2026
—
Estrada de Belem, 989
Campo Grande
Apartamento
R$ 438.269
R$ 4.066/m² · 108m² constr.
24/08/2026
—
Rua Antonio Tolentino, 68
Campo Grande
Casa
R$ 129.900
R$ 1.940/m² · 67m² constr.
24/08/2026
—
Estrada de Belem, 989
Campo Grande
Apartamento
R$ 544.060
R$ 4.451/m² · 122m² constr.
22/08/2026
—
Rua Sebastiao Galvao, 259
Campo Grande
Casa
R$ 850.000
R$ 3.344/m² · 254m² constr.
20/08/2026
—
Estrada de Belem, 989
Campo Grande
Apartamento
R$ 417.285
R$ 4.267/m² · 98m² constr.
19/08/2026
—
Estrada de Belem, 989
Campo Grande
Apartamento
R$ 436.249
R$ 4.461/m² · 98m² constr.
19/08/2026
—
Rua Doutor Machado, 645
Campo Grande
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.333/m² · 81m² constr.
19/08/2026
—
Rua Tenente Guimaraes, 809
Campo Grande
Apartamento
R$ 241.310
R$ 2.231/m² · 108m² constr.
19/08/2026
—
Edifícios em Campo Grande
Estrada de Belem, 1000
290 transações
Rua Oliveira Fonseca, 351
139 transações
Rua Franklin Tavora, 481
84 transações
Rua Goncalves Dias, 179
81 transações
Rua Dom Joao Costa, 295
69 transações
Rua Manuel de Barros Lima, 153
59 transações
Estrada de Belem, 989
56 transações
Rua Hamilton Ribeiro, 92
55 transações
Rua Manuel de Barros Lima, 173
53 transações
Rua Oliveira Fonseca, 159
53 transações
Bairros próximos de Campo Grande
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Campo Grande
Qual o valor mediano de imóveis em Campo Grande?
A avaliação municipal mediana em Campo Grande nos últimos 12 meses foi de R$ 408.000, com base em 293 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.851/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Campo Grande?
Campo Grande acumula 2.035 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Campo Grande?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 420.000) com os últimos 12 meses (R$ 408.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Campo Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Campo Grande são: Apartamento (1.678), Casa (307), Comercial (50). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Campo Grande?
Campo Grande possui 69 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2026. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Campo Grande?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Campo Grande: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 98% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 382 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.