Campo Grande — R$ 350.000 avaliação mediana
Recife · 1.891 transações
Perfil construtivo em Campo Grande
Edifícios de apartamentos (IPTU)
67
Período de construção
1959–2024
Área construída típica (P10–P90)
69–124 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (38)
Simples (P2) (25)
Superior (P4) (4)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Campo Grande
Metrô
4233m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
379m (média)
76.6% a menos de 500m
Hospital
1411m (média)
97.6% a menos de 2km
Parque
312m (média)
94.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 372 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Campo Grande
Campo Grande registrou 1.891 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (228 transações), ou R$ 3.284/m². Isso representa 7% abaixo da média de Recife. O bairro é o 17º em volume de transações na cidade, com queda de 8% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Campo Grande
R$ 3.284/m²
Últimos 12 meses · 228 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 350.000
228 transações
Mapa de transações em Campo Grande
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Campo Grande
Transações (1.891)
Rua Franklin Tavora, 1100
Campo Grande
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.960/m² · 51m² constr.
08/04/2026
—
Rua Visconde de Cairu, 59
Campo Grande
Casa
R$ 740.000
R$ 2.980/m² · 248m² constr.
07/04/2026
—
Rua Franklin Tavora, 680
Campo Grande
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.086/m² · 97m² constr.
07/04/2026
—
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 223.322
R$ 3.215/m² · 69m² constr.
02/04/2026
—
Rua Sebastiao Galvao, 205
Campo Grande
Comercial
R$ 215.000
R$ 3.012/m² · 71m² constr.
01/04/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 560.254
R$ 4.613/m² · 121m² constr.
01/04/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 616.511
R$ 5.154/m² · 120m² constr.
31/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 564.823
R$ 4.650/m² · 121m² constr.
31/03/2026
—
Rua Padre Luiz da Gra, 195
Campo Grande
Casa
R$ 450.000
R$ 2.499/m² · 180m² constr.
31/03/2026
—
Rua Franklin Tavora, 570
Campo Grande
Apartamento
R$ 184.700
R$ 2.305/m² · 80m² constr.
31/03/2026
—
Rua Tenente Guimaraes, 809
Campo Grande
Apartamento
R$ 243.464
R$ 2.251/m² · 108m² constr.
31/03/2026
—
Rua Padre Capistrano, 31
Campo Grande
Apartamento
R$ 299.276
R$ 2.968/m² · 101m² constr.
26/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 640.298
R$ 5.353/m² · 120m² constr.
25/03/2026
—
Rua Oliveira Fonseca, 159
Campo Grande
Apartamento
R$ 327.054
R$ 3.497/m² · 94m² constr.
24/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 593.555
R$ 4.887/m² · 121m² constr.
23/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.322/m² · 121m² constr.
23/03/2026
—
Rua Hamilton Ribeiro, 92
Campo Grande
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.819/m² · 109m² constr.
17/03/2026
—
Rua Tenente Guimaraes, 474
Campo Grande
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.794/m² · 82m² constr.
16/03/2026
—
Rua Prudente de Moraes, 234
Campo Grande
Apartamento
R$ 246.041
R$ 2.295/m² · 107m² constr.
13/03/2026
—
Rua Goncalves Dias, 179
Campo Grande
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.283/m² · 94m² constr.
12/03/2026
—
Rua Hamilton Ribeiro, 92
Campo Grande
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.234/m² · 108m² constr.
11/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.858/m² · 121m² constr.
11/03/2026
—
Rua Almirante Barroso, 89
Campo Grande
Apartamento
R$ 228.625
R$ 1.882/m² · 121m² constr.
10/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.933/m² · 120m² constr.
05/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 585.580
R$ 4.896/m² · 120m² constr.
05/03/2026
—
Edifícios em Campo Grande
Estrada de Belem, 1000
265 transações
Rua Oliveira Fonseca, 351
133 transações
Rua Franklin Tavora, 481
82 transações
Rua Goncalves Dias, 179
77 transações
Rua Dom Joao Costa, 295
69 transações
Rua Manuel de Barros Lima, 153
58 transações
Rua Hamilton Ribeiro, 92
54 transações
Rua Manuel de Barros Lima, 173
52 transações
Rua Oliveira Fonseca, 159
52 transações
Rua Voluntarios da Patria, 71
50 transações
Bairros próximos de Campo Grande
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Perguntas frequentes sobre Campo Grande
Qual o valor mediano de imóveis em Campo Grande?
A avaliação municipal mediana em Campo Grande nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 228 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.284/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Campo Grande?
Campo Grande acumula 1.891 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Campo Grande?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 350.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Campo Grande?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Campo Grande são: Apartamento (1.548), Casa (293), Comercial (50). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Campo Grande?
Campo Grande possui 67 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Campo Grande?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Campo Grande: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 77% a menos de 500 m de uma escola; 98% a menos de 2 km de um hospital; 95% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 372 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.