Arruda — R$ 250.000 avaliação mediana
Recife · 543 transações
Perfil construtivo em Arruda
Edifícios de apartamentos (IPTU)
21
Período de construção
1963–2008
Área construída típica (P10–P90)
56–98 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (11)
Médio (P3) (10)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Arruda
Metrô
5114m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
488m (média)
50.8% a menos de 500m
Hospital
1433m (média)
92.1% a menos de 2km
Parque
307m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 126 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Arruda
Arruda registrou 543 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (41 transações), ou R$ 2.995/m². Isso representa 34% abaixo da média de Recife. O bairro é o 43º em volume de transações na cidade, com alta de 32% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Arruda
R$ 2.995/m²
Últimos 12 meses · 41 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 250.000
41 transações
Mapa de transações em Arruda
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Arruda
Transações (543)
Rua das Mocas, 524
Arruda
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.356/m² · 96m² constr.
06/04/2026
—
Rua Jorge Couceiro, 236
Arruda
Casa
R$ 210.000
R$ 2.657/m² · 79m² constr.
06/04/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 1165
Arruda
Comercial
R$ 23.380.000
R$ 7.115/m² · 3286m² constr.
01/04/2026
—
Rua Sete Pecados, 316
Arruda
Comercial
R$ 1.120.000
R$ 6.255/m² · 179m² constr.
31/03/2026
—
Rua Jose de Barros Bezerra, 87
Arruda
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.145/m² · 60m² constr.
26/03/2026
—
Rua Ana Mauricia Wanderley, 153
Arruda
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.035/m² · 54m² constr.
18/03/2026
—
Rua Jose de Barros Bezerra, 87
Arruda
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.062/m² · 60m² constr.
18/03/2026
—
Rua Zeferino Agra, 630
Arruda
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.003/m² · 100m² constr.
23/02/2026
—
Rua Francisco Rabelo, 199
Arruda
Casa
R$ 350.000
R$ 2.995/m² · 117m² constr.
23/02/2026
—
Rua Ramiz Galvao, 219
Arruda
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.574/m² · 68m² constr.
05/02/2026
—
Rua N Sao das Gracas, 118
Arruda
Casa
R$ 250.000
R$ 3.322/m² · 75m² constr.
03/02/2026
—
Rua N Sao das Gracas, 114
Arruda
Casa
R$ 250.000
R$ 4.738/m² · 53m² constr.
03/02/2026
—
Avenida Professor Jose dos Anjos, 1775
Arruda
Comercial
R$ 13.680.000
R$ 3.802/m² · 3598m² constr.
19/01/2026
—
Rua Bolivar, 300
Arruda
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 16.553/m² · 151m² constr.
13/01/2026
—
Rua Jose de Barros Bezerra, 87
Arruda
Apartamento
R$ 278.000
R$ 4.609/m² · 60m² constr.
17/12/2025
—
Rua Ana Mauricia Wanderley, 240
Arruda
Casa
R$ 372.000
R$ 2.641/m² · 141m² constr.
03/12/2025
—
Rua Maria Jose de Morais Bezerra, 70
Arruda
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.327/m² · 86m² constr.
15/11/2025
—
Avenida Professor Jose dos Anjos, 2089
Arruda
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.775/m² · 61m² constr.
15/11/2025
—
Rua das Mocas, 790
Arruda
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.369/m² · 59m² constr.
15/11/2025
—
Rua das Mocas, 502
Arruda
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.699/m² · 88m² constr.
13/11/2025
—
Rua das Mocas, 797
Arruda
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.959/m² · 77m² constr.
13/11/2025
—
Avenida Professor Jose dos Anjos, 2089
Arruda
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.775/m² · 61m² constr.
13/11/2025
—
Rua Maria Jose de Morais Bezerra, 70
Arruda
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.327/m² · 86m² constr.
12/11/2025
—
Avenida Professor Jose dos Anjos, 2089
Arruda
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.775/m² · 61m² constr.
12/11/2025
—
Rua Doutor Jose Fulco, 147
Arruda
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.385/m² · 120m² constr.
28/10/2025
—
Edifícios em Arruda
Rua das Mocas, 797
104 transações
Avenida Professor Jose dos Anjos, 2089
49 transações
Rua Jose de Barros Bezerra, 87
34 transações
Rua Maria Jose de Morais Bezerra, 70
33 transações
Estrada Velha de Agua Fria, 1029
31 transações
Rua Zeferino Agra, 630
21 transações
Rua das Mocas, 502
15 transações
Rua das Mocas, 77
11 transações
Rua das Mocas, 642
10 transações
Rua das Mocas, 790
10 transações
Bairros próximos de Arruda
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Arruda
Qual o valor mediano de imóveis em Arruda?
A avaliação municipal mediana em Arruda nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 41 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.995/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Arruda?
Arruda acumula 543 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Arruda?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 210.000) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se queda de 16% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Arruda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Arruda são: Apartamento (388), Casa (132), Comercial (23). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Arruda?
Arruda possui 21 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1963 e 2008. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Arruda?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Arruda: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 51% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 126 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.