Arruda — R$ 244.000 avaliação mediana
Recife · 557 transações
Perfil construtivo em Arruda
Edifícios de apartamentos (IPTU)
21
Período de construção
1963–2008
Área construída típica (P10–P90)
56–98 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (11)
Médio (P3) (10)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Arruda
Metrô
5116m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
487m (média)
51.2% a menos de 500m
Hospital
1430m (média)
92.2% a menos de 2km
Parque
306m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 129 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Arruda
Arruda registrou 557 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 244.000 (41 transações), ou R$ 2.990/m². Isso representa 36% abaixo da média de Recife. O bairro é o 44º em volume de transações na cidade, com alta de 22% no último ano.
Perfil dos imóveis em Arruda
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (71% das transações). O bairro conta com 21 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1963 e 2008, padrão predominante Simples (P2).
Infraestrutura e entorno de Arruda
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Arruda
R$ 2.990/m²
Últimos 12 meses · 41 transações com área construída
· 31% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 244.000
41 transações
Mapa de transações em Arruda
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Arruda
Transações (557)
Rua Jose de Barros Bezerra, 87
Arruda
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.145/m² · 60m² constr.
01/09/2026
—
Estrada Velha de Agua Fria, 1029
Arruda
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.606/m² · 73m² constr.
18/08/2026
—
Estrada Velha de Agua Fria, 1029
Arruda
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.155/m² · 73m² constr.
11/08/2026
—
Rua Jose de Barros Bezerra, 87
Arruda
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.476/m² · 60m² constr.
27/07/2026
—
Estrada Velha de Agua Fria, 1029
Arruda
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.990/m² · 73m² constr.
22/07/2026
—
Rua Jose de Barros Bezerra, 87
Arruda
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.979/m² · 60m² constr.
20/07/2026
—
Rua Bom Conselho, 232
Arruda
Casa
R$ 244.000
R$ 5.562/m² · 44m² constr.
14/07/2026
—
Rua Ramiz Galvao, 363
Arruda
Casa
R$ 750.000
R$ 10.714/m² · 70m² constr.
30/06/2026
—
Rua Zeferino Agra, 630
Arruda
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.804/m² · 100m² constr.
25/06/2026
—
Rua Jose de Barros Bezerra, 87
Arruda
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.476/m² · 60m² constr.
25/06/2026
—
Rua N Sao das Gracas, 118
Arruda
Casa
R$ 250.000
R$ 3.322/m² · 75m² constr.
18/06/2026
—
Rua N Sao das Gracas, 114
Arruda
Casa
R$ 250.000
R$ 4.738/m² · 53m² constr.
18/06/2026
—
Rua das Mocas, 797
Arruda
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.959/m² · 77m² constr.
15/06/2026
—
Rua Chichorro da Gama, 100
Arruda
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.234/m² · 72m² constr.
01/06/2026
—
Rua do Triunfo, 184
Arruda
Casa
R$ 210.000
R$ 3.017/m² · 70m² constr.
04/05/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 1165
Arruda
Comercial
R$ 5.243.503
R$ 1.596/m² · 3286m² constr.
30/04/2026
—
Rua das Mocas, 524
Arruda
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.356/m² · 96m² constr.
06/04/2026
—
Rua Jorge Couceiro, 236
Arruda
Casa
R$ 210.000
R$ 2.657/m² · 79m² constr.
06/04/2026
—
Avenida Beberibe Santa Cruz Futebol Clube, 1165
Arruda
Comercial
R$ 23.380.000
R$ 7.115/m² · 3286m² constr.
01/04/2026
—
Rua Sete Pecados, 316
Arruda
Comercial
R$ 1.120.000
R$ 6.255/m² · 179m² constr.
31/03/2026
—
Rua Jose de Barros Bezerra, 87
Arruda
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.145/m² · 60m² constr.
26/03/2026
—
Rua Ana Mauricia Wanderley, 153
Arruda
Apartamento
R$ 163.000
R$ 3.035/m² · 54m² constr.
18/03/2026
—
Rua Jose de Barros Bezerra, 87
Arruda
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.062/m² · 60m² constr.
18/03/2026
—
Rua Zeferino Agra, 630
Arruda
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.003/m² · 100m² constr.
23/02/2026
—
Rua Francisco Rabelo, 199
Arruda
Casa
R$ 350.000
R$ 2.995/m² · 117m² constr.
23/02/2026
—
Edifícios em Arruda
Rua das Mocas, 797
105 transações
Avenida Professor Jose dos Anjos, 2089
49 transações
Rua Jose de Barros Bezerra, 87
38 transações
Estrada Velha de Agua Fria, 1029
34 transações
Rua Maria Jose de Morais Bezerra, 70
33 transações
Rua Zeferino Agra, 630
22 transações
Rua das Mocas, 502
15 transações
Rua das Mocas, 77
11 transações
Rua das Mocas, 642
10 transações
Rua das Mocas, 790
10 transações
Bairros próximos de Arruda
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Arruda
Qual o valor mediano de imóveis em Arruda?
A avaliação municipal mediana em Arruda nos últimos 12 meses foi de R$ 244.000, com base em 41 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.990/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Arruda?
Arruda acumula 557 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Arruda?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 244.000) com os últimos 12 meses (R$ 244.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Arruda?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Arruda são: Apartamento (398), Casa (135), Comercial (24). O tipo predominante, apartamento, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Arruda?
Arruda possui 21 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1963 e 2008. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Arruda?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Arruda: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 51% a menos de 500 m de uma escola; 92% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 129 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.