Estrada de Belem — R$ 573.680 avaliação mediana
Recife · Encruzilhada · 764 transações
Perfil construtivo em Estrada de Belem
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1959–2024
Área construída típica (P10–P90)
69–119 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (8)
Simples (P2) (6)
Superior (P4) (2)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Estrada de Belem
Metrô
3986m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
452m (média)
75.9% a menos de 500m
Hospital
1378m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
234m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Estrada de Belem
Estrada de Belem, no bairro Encruzilhada, acumula 764 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 573.680 (120 transações), ou R$ 4.743/m². Isso representa 52% acima da média de Recife. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Estrada de Belem
R$ 4.743/m²
Últimos 12 meses · 120 transações com área construída
· 16% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 573.680
120 transações
Mapa de transações em Estrada de Belem
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Estrada de Belem
Transações (764)
Estrada de Belem, 415
Hipódromo
Apartamento
R$ 185.757
R$ 2.293/m² · 81m² constr.
09/04/2026
—
Estrada de Belem, 516
Encruzilhada
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.653/m² · 102m² constr.
01/04/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 560.254
R$ 4.613/m² · 121m² constr.
01/04/2026
—
Estrada de Belem, 611
Hipódromo
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.081/m² · 39m² constr.
31/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 616.511
R$ 5.154/m² · 120m² constr.
31/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 564.823
R$ 4.650/m² · 121m² constr.
31/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 640.298
R$ 5.353/m² · 120m² constr.
25/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 593.555
R$ 4.887/m² · 121m² constr.
23/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.322/m² · 121m² constr.
23/03/2026
—
Estrada de Belem, 272
Encruzilhada
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.128/m² · 90m² constr.
11/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.858/m² · 121m² constr.
11/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.933/m² · 120m² constr.
05/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 585.580
R$ 4.896/m² · 120m² constr.
05/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.858/m² · 121m² constr.
05/03/2026
—
Estrada de Belem, 272
Encruzilhada
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.593/m² · 89m² constr.
03/03/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 625.768
R$ 5.232/m² · 120m² constr.
29/01/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.933/m² · 120m² constr.
29/01/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.267/m² · 120m² constr.
27/01/2026
—
Estrada de Belem, 420
Encruzilhada
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.023/m² · 104m² constr.
26/01/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.933/m² · 120m² constr.
22/01/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.364/m² · 121m² constr.
20/01/2026
—
Estrada de Belem, 1000
Campo Grande
Apartamento
R$ 595.000
R$ 4.899/m² · 121m² constr.
20/01/2026
—
Estrada de Belem, 272
Encruzilhada
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.033/m² · 89m² constr.
12/01/2026
—
Estrada de Belem, 1159
Campo Grande
Comercial
R$ 142.500
R$ 5.793/m² · 25m² constr.
12/01/2026
—
Estrada de Belem, 272
Encruzilhada
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.481/m² · 89m² constr.
07/01/2026
—
Edifícios em Estrada de Belem
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Perguntas frequentes sobre Estrada de Belem
Qual o valor mediano de imóveis em Estrada de Belem?
A avaliação municipal mediana em Estrada de Belem nos últimos 12 meses foi de R$ 573.680, com base em 120 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.743/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada de Belem?
Estrada de Belem acumula 764 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Estrada de Belem?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 578.522) com os últimos 12 meses (R$ 573.680), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Estrada de Belem?
A Estrada de Belem fica no bairro Encruzilhada, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada de Belem?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada de Belem são: Apartamento (708), Comercial (31), Casa (25). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Estrada de Belem?
Estrada de Belem possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Estrada de Belem?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Estrada de Belem: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.