Avenida Governador Agamenon Magalhaes — R$ 408.000 avaliação mediana
Recife · Santo Amaro · 2.140 transações
Perfil construtivo em Avenida Governador Agamenon Magalhaes
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1963–1996
Área construída típica (P10–P90)
48–301 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (7)
Simples (P2) (3)
Superior (P4) (1)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Governador Agamenon Magalhaes
Metrô
2454m (média)
2.2% a menos de 1km
Escola
385m (média)
69.6% a menos de 500m
Hospital
1444m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
179m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Governador Agamenon Magalhaes
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, no bairro Santo Amaro, acumula 2.140 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 408.000 (185 transações), ou R$ 3.809/m². Isso representa 8% acima da média de Recife. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Avenida Governador Agamenon Magalhaes
R$ 3.809/m²
Últimos 12 meses · 185 transações com área construída
· 7% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 408.000
185 transações
Mapa de transações em Avenida Governador Agamenon Magalhaes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Governador Agamenon Magalhaes
Transações (2.140)
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 634.000
R$ 7.542/m² · 84m² constr.
09/04/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 590.000
R$ 6.991/m² · 84m² constr.
09/04/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 2615
Boa Vista
Comercial
R$ 320.000
R$ 3.654/m² · 88m² constr.
09/04/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 269.968
R$ 3.317/m² · 81m² constr.
03/04/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 264.819
R$ 3.316/m² · 80m² constr.
03/04/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 2764
Espinheiro
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.473/m² · 77m² constr.
01/04/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 487.684
R$ 5.802/m² · 84m² constr.
31/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 2764
Espinheiro
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.473/m² · 77m² constr.
31/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3341
Torreão
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.478/m² · 56m² constr.
30/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 514.526
R$ 6.233/m² · 83m² constr.
25/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 510.356
R$ 6.182/m² · 83m² constr.
25/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 238.854
R$ 3.317/m² · 72m² constr.
23/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 511.277
R$ 6.059/m² · 84m² constr.
20/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 1330
Torreão
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.266/m² · 106m² constr.
19/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 676.000
R$ 8.042/m² · 84m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 493.673
R$ 5.873/m² · 84m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 237.014
R$ 3.317/m² · 71m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 592.773
R$ 7.024/m² · 84m² constr.
16/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 676.000
R$ 8.042/m² · 84m² constr.
16/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 613.000
R$ 7.426/m² · 83m² constr.
12/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 505.075
R$ 5.985/m² · 84m² constr.
12/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 508.011
R$ 6.120/m² · 83m² constr.
12/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 502.118
R$ 6.083/m² · 83m² constr.
11/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 486.915
R$ 5.770/m² · 84m² constr.
11/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 481.840
R$ 5.805/m² · 83m² constr.
11/03/2026
—
Edifícios em Avenida Governador Agamenon Magalhaes
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Perguntas frequentes sobre Avenida Governador Agamenon Magalhaes
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Governador Agamenon Magalhaes?
A avaliação municipal mediana em Avenida Governador Agamenon Magalhaes nos últimos 12 meses foi de R$ 408.000, com base em 185 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.809/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Governador Agamenon Magalhaes?
Avenida Governador Agamenon Magalhaes acumula 2.140 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Governador Agamenon Magalhaes?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 481.840) com os últimos 12 meses (R$ 408.000), observa-se alta de 18% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Governador Agamenon Magalhaes?
A Avenida Governador Agamenon Magalhaes fica no bairro Santo Amaro, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Governador Agamenon Magalhaes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Governador Agamenon Magalhaes são: Comercial (2.025), Apartamento (102), Casa (10). O tipo predominante, comercial, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Governador Agamenon Magalhaes?
Avenida Governador Agamenon Magalhaes possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1963 e 1996. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Governador Agamenon Magalhaes?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Governador Agamenon Magalhaes: 2% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.