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Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318

Recife · Paissandu · Avenida Governador Agamenon Magalhaes · 213 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Classificação
Superior (P4)
Área construída
71–104 m²
Escola mais próxima
Frei Tadeu Glasner (190m)
Parque mais próximo
AVENIDA GOVERNADOR AGAMENON MAGALHAES (85m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318

Transações registradas em Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318

Transações (213)

Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 269.968
R$ 3.317/m² · 81m² constr.
03/04/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 264.819
R$ 3.316/m² · 80m² constr.
03/04/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 238.854
R$ 3.317/m² · 72m² constr.
23/03/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 237.014
R$ 3.317/m² · 71m² constr.
18/03/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 393.333
R$ 4.821/m² · 82m² constr.
02/02/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 345.920
R$ 3.315/m² · 104m² constr.
02/02/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 270.556
R$ 3.316/m² · 82m² constr.
02/02/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 269.968
R$ 3.317/m² · 81m² constr.
02/02/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 264.819
R$ 3.316/m² · 80m² constr.
02/02/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 241.943
R$ 3.317/m² · 73m² constr.
02/02/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 393.333
R$ 3.769/m² · 104m² constr.
30/01/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 393.333
R$ 4.832/m² · 81m² constr.
30/01/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 238.854
R$ 3.317/m² · 72m² constr.
28/01/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 237.014
R$ 3.317/m² · 71m² constr.
28/01/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 345.920
R$ 3.315/m² · 104m² constr.
27/01/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 270.556
R$ 3.316/m² · 82m² constr.
27/01/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 269.968
R$ 3.317/m² · 81m² constr.
27/01/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 264.819
R$ 3.316/m² · 80m² constr.
27/01/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 241.943
R$ 3.317/m² · 73m² constr.
27/01/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 238.854
R$ 3.317/m² · 72m² constr.
27/01/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 237.014
R$ 3.317/m² · 71m² constr.
27/01/2026 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 238.854
R$ 3.317/m² · 72m² constr.
02/12/2025 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 345.920
R$ 3.315/m² · 104m² constr.
28/11/2025 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 237.014
R$ 3.318/m² · 71m² constr.
14/11/2025 —
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318
Paissandu
Comercial
R$ 241.943
R$ 3.317/m² · 73m² constr.
06/11/2025 —

Avaliações municipais em Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318

Últimos 12 meses
R$ 264.819
43 tx
Avaliação/m²
R$ 3.317/m²
43 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 264.819
42 tx
Avaliação/m²
R$ 3.317/m²
42 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318

Volume de transações em Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318

19

Média de 19.4 transações/ano (213 total)

Tipos de transação em Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318

Tipo de imóvel em Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318

Comercial
213

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Nº 2615
52 transações
Nº 2864
46 transações
Nº 4779
40 transações
Nº 2936
37 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318, no bairro Paissandu registrou 213 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 264.819 (43 transações), ou R$ 3.317/m². Isso representa 30% abaixo da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 4318

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 264.819, com base em 43 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.317/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 213 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 264.819) com os últimos 12 meses (R$ 264.819), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.