Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Recife · Boa Vista · Avenida Governador Agamenon Magalhaes · 87 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Classificação
Superior (P4)
Área construída
82–84 m²
Escola mais próxima
Escola Profissionalizante Dona Olegarinha (835m)
Parque mais próximo
PARQUE AMORIM (156m)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife
Localização de Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Transações registradas em Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Transações (87)
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 514.249
R$ 6.195/m² · 83m² constr.
17/08/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 491.669
R$ 5.849/m² · 84m² constr.
12/08/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 505.873
R$ 6.018/m² · 84m² constr.
27/07/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 491.669
R$ 5.849/m² · 84m² constr.
01/07/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 491.669
R$ 5.849/m² · 84m² constr.
25/06/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 514.173
R$ 6.117/m² · 84m² constr.
12/06/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 512.085
R$ 6.092/m² · 84m² constr.
12/06/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 515.455
R$ 6.108/m² · 84m² constr.
11/06/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 507.935
R$ 6.043/m² · 84m² constr.
11/06/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 507.134
R$ 6.009/m² · 84m² constr.
18/05/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 336.000
R$ 3.997/m² · 84m² constr.
15/05/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 507.935
R$ 6.043/m² · 84m² constr.
01/05/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 510.006
R$ 6.067/m² · 84m² constr.
23/04/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 520.487
R$ 6.192/m² · 84m² constr.
15/04/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 634.000
R$ 7.542/m² · 84m² constr.
10/04/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 590.000
R$ 6.991/m² · 84m² constr.
09/04/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 487.684
R$ 5.802/m² · 84m² constr.
31/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 514.526
R$ 6.233/m² · 83m² constr.
25/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 510.356
R$ 6.182/m² · 83m² constr.
25/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 511.277
R$ 6.059/m² · 84m² constr.
20/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 676.000
R$ 8.042/m² · 84m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 493.673
R$ 5.873/m² · 84m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 676.000
R$ 8.042/m² · 84m² constr.
16/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 592.773
R$ 7.024/m² · 84m² constr.
16/03/2026
—
Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Boa Vista
Comercial
R$ 613.000
R$ 7.426/m² · 83m² constr.
12/03/2026
—
Outros edifícios na Avenida Governador Agamenon Magalhaes
Resumo rápido
O edifício na Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311, no bairro Boa Vista registrou 87 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 510.006 (87 transações), ou R$ 6.083/m². Isso representa 34% acima da média de Recife.
Ficha do edifício na Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Construído em 2025, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 84 m².
Entorno do edifício na Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
O edifício fica a 835m da escola mais próxima, 156m do parque mais próximo, 1895m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Governador Agamenon Magalhaes, 3311
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 510.006, com base em 87 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 6.083/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 87 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 507.935) com os últimos 12 meses (R$ 510.006), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.