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M2Certo™

Rua Frederico, 325

Recife · Hipódromo · Rua Frederico · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1969
Classificação
Simples (P2)
Área construída
89–91 m²
Escola mais próxima
Ednaldo Miranda de Oliveira (404m)
Parque mais próximo
ULISSES LEON DE OLIVEIRA/ MEN DE SA (340m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Frederico, 325

Transações registradas em Rua Frederico, 325

Transações (18)

Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 227.913
R$ 2.505/m² · 91m² constr.
17/04/2026 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.637/m² · 91m² constr.
16/05/2025 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.857/m² · 91m² constr.
05/08/2024 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.418/m² · 91m² constr.
02/05/2023 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.236/m² · 89m² constr.
11/05/2022 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.253/m² · 91m² constr.
06/11/2020 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.253/m² · 91m² constr.
30/10/2020 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 231.000
R$ 2.538/m² · 91m² constr.
07/07/2020 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.303/m² · 89m² constr.
10/06/2020 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.308/m² · 91m² constr.
08/04/2020 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 133.933
R$ 1.472/m² · 91m² constr.
05/03/2020 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.187/m² · 91m² constr.
28/01/2020 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.303/m² · 89m² constr.
23/05/2018 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.527/m² · 91m² constr.
10/05/2018 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.584/m² · 89m² constr.
13/03/2018 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
11/08/2017 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.187/m² · 91m² constr.
26/08/2015 —
Rua Frederico, 325
Hipódromo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.472/m² · 89m² constr.
05/02/2015 —

Avaliações municipais em Rua Frederico, 325

Últimos 12 meses
R$ 227.913
1 tx
Avaliação/m²
R$ 2.505/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 227.913
1 tx
Avaliação/m²
R$ 2.505/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Frederico, 325

Volume de transações em Rua Frederico, 325

2

Média de 2.0 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Frederico, 325

Tipo de imóvel em Rua Frederico, 325

Apartamento
18

Outros edifícios na Rua Frederico

Nº 170
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Frederico, 325, no bairro Hipódromo registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Frederico, 325

Construído em 1969, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 91 m².

Entorno do edifício na Rua Frederico, 325

O edifício fica a 404m da escola mais próxima, 340m do parque mais próximo, 1265m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Frederico, 325

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1969.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.