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M2Certo™

Rua Frederico, 170

Recife · Encruzilhada · Rua Frederico · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Classificação
Médio (P3)
Área construída
92–100 m²
Escola mais próxima
Ednaldo Miranda de Oliveira (279m)
Parque mais próximo
DOM MIGUEL VALVERDE (344m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Frederico, 170

Transações registradas em Rua Frederico, 170

Transações (15)

Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 294.266
R$ 3.176/m² · 93m² constr.
16/07/2026 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.670/m² · 93m² constr.
08/01/2026 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.095/m² · 100m² constr.
01/04/2025 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 270.171
R$ 2.916/m² · 93m² constr.
18/10/2023 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 290.292
R$ 2.898/m² · 100m² constr.
09/01/2023 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 296.046
R$ 2.955/m² · 100m² constr.
26/12/2022 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.076/m² · 93m² constr.
09/02/2022 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 296.046
R$ 2.955/m² · 100m² constr.
01/09/2021 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 272.836
R$ 2.945/m² · 93m² constr.
17/08/2021 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 303.000
R$ 3.025/m² · 100m² constr.
05/04/2021 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 272.836
R$ 2.945/m² · 93m² constr.
03/11/2020 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 275.526
R$ 2.974/m² · 93m² constr.
26/12/2019 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.396/m² · 100m² constr.
25/05/2017 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.590/m² · 93m² constr.
25/05/2017 —
Rua Frederico, 170
Encruzilhada
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.698/m² · 93m² constr.
22/12/2016 —

Avaliações municipais em Rua Frederico, 170

Últimos 12 meses
R$ 294.266
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.176/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 294.266
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.176/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Frederico, 170

Volume de transações em Rua Frederico, 170

1

Média de 1.7 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Frederico, 170

Tipo de imóvel em Rua Frederico, 170

Apartamento
15

Outros edifícios na Rua Frederico

Nº 325
18 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Frederico, 170, no bairro Encruzilhada registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Frederico, 170

Construído em 2006, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 92 a 100 m² de área construída (mediana: 92 m²).

Entorno do edifício na Rua Frederico, 170

O edifício fica a 279m da escola mais próxima, 344m do parque mais próximo, 1226m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Frederico, 170

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.