Tamarineira — R$ 420.000 avaliação mediana
Recife · 2.685 transações
Perfil construtivo em Tamarineira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
107
Período de construção
1948–2025
Área construída típica (P10–P90)
76–270 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (52)
Médio (P3) (41)
Simples (P2) (14)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Tamarineira
Metrô
4678m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
370m (média)
86.5% a menos de 500m
Hospital
465m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
229m (média)
96.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 312 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Tamarineira
Tamarineira registrou 2.685 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (284 transações), ou R$ 4.060/m². Isso representa 11% acima da média de Recife. O bairro é o 15º em volume de transações na cidade, com alta de 12% no último ano.
Perfil dos imóveis em Tamarineira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (85% das transações). O bairro conta com 107 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1948 e 2025, padrão predominante Superior (P4).
Infraestrutura e entorno de Tamarineira
Em termos de infraestrutura, 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Tamarineira
R$ 4.060/m²
Últimos 12 meses · 284 transações com área construída
· 7% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 420.000
284 transações
Mapa de transações em Tamarineira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Tamarineira
Transações (2.685)
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.798/m² · 100m² constr.
02/09/2026
—
Rua Gomes Coutinho, 120
Tamarineira
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.637/m² · 95m² constr.
01/09/2026
—
Rua Isaac Salazar, 170
Tamarineira
Apartamento
R$ 860.000
R$ 3.688/m² · 233m² constr.
31/08/2026
—
Rua Guimaraes Peixoto, 148
Tamarineira
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.524/m² · 80m² constr.
27/08/2026
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.907/m² · 116m² constr.
27/08/2026
—
Estrada do Arraial, 2405
Tamarineira
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.476/m² · 130m² constr.
27/08/2026
—
Rua Isaac Salazar, 130
Tamarineira
Apartamento
R$ 788.179
R$ 5.187/m² · 152m² constr.
24/08/2026
—
Rua Gomes Coutinho, 120
Tamarineira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.252/m² · 94m² constr.
19/08/2026
—
Rua Isaac Salazar, 130
Tamarineira
Apartamento
R$ 788.179
R$ 5.187/m² · 152m² constr.
19/08/2026
—
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.269/m² · 162m² constr.
18/08/2026
—
Avenida Engenheiro Agamenon de Magalhaes Melo, 327
Tamarineira
Apartamento
R$ 248.000
R$ 3.382/m² · 73m² constr.
17/08/2026
—
Rua Isaac Salazar, 45
Tamarineira
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 4.274/m² · 363m² constr.
14/08/2026
—
Rua Isaac Salazar, 130
Tamarineira
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.259/m² · 120m² constr.
14/08/2026
—
Rua Sebastiao Alves, 225
Tamarineira
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.374/m² · 296m² constr.
13/08/2026
—
Rua Isaac Salazar, 130
Tamarineira
Apartamento
R$ 788.179
R$ 5.187/m² · 152m² constr.
13/08/2026
—
Rua Padre Roma, 120
Tamarineira
Comercial
R$ 270.000
R$ 3.490/m² · 77m² constr.
13/08/2026
—
Rua Afonso Celso, 210
Tamarineira
Casa
R$ 980.000
R$ 3.880/m² · 253m² constr.
12/08/2026
—
Rua Jundia, 242
Tamarineira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.863/m² · 157m² constr.
11/08/2026
—
Rua Ricardo Hardman, 55
Tamarineira
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 7.728/m² · 285m² constr.
11/08/2026
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.818/m² · 91m² constr.
05/08/2026
—
Rua do Futuro, 1200
Tamarineira
Apartamento
R$ 2.650.000
R$ 9.394/m² · 282m² constr.
05/08/2026
—
Rua Isaac Salazar, 130
Tamarineira
Apartamento
R$ 750.000
R$ 6.259/m² · 120m² constr.
04/08/2026
—
Avenida Engenheiro Agamenon de Magalhaes Melo, 241
Tamarineira
Apartamento
R$ 318.212
R$ 3.093/m² · 103m² constr.
04/08/2026
—
Rua Isaac Salazar, 165
Tamarineira
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.723/m² · 113m² constr.
31/07/2026
—
Estrada do Arraial, 2483
Tamarineira
Comercial
R$ 260.000
R$ 4.642/m² · 56m² constr.
31/07/2026
—
Edifícios em Tamarineira
Rua Gomes Coutinho, 120
146 transações
Rua Ricardo Hardman, 55
109 transações
Rua Jose Carvalheira, 56
101 transações
Estrada do Arraial, 2483
100 transações
Rua Sao Vicente, 255
97 transações
Rua Padre Roma, 34
90 transações
Rua Sao Vicente, 295
84 transações
Rua Goianesia, 106
69 transações
Rua Guimaraes Peixoto, 148
64 transações
Rua Coronel Uriel Sergio Cardim, 71
59 transações
Bairros próximos de Tamarineira
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Tamarineira
Qual o valor mediano de imóveis em Tamarineira?
A avaliação municipal mediana em Tamarineira nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 284 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.060/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Tamarineira?
Tamarineira acumula 2.685 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Tamarineira?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 420.000), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Tamarineira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Tamarineira são: Apartamento (2.270), Casa (226), Comercial (188). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Tamarineira?
Tamarineira possui 107 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Tamarineira?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Tamarineira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 312 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.