Tamarineira — R$ 380.000 avaliação mediana
Recife · 2.617 transações
Perfil construtivo em Tamarineira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
106
Período de construção
1948–2025
Área construída típica (P10–P90)
73–266 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (51)
Médio (P3) (41)
Simples (P2) (14)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Tamarineira
Metrô
4677m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
369m (média)
86.5% a menos de 500m
Hospital
465m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
230m (média)
96.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 310 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Tamarineira
Tamarineira registrou 2.617 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (271 transações), ou R$ 4.249/m². O bairro é o 15º em volume de transações na cidade, com queda de 12% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Tamarineira
R$ 4.249/m²
Últimos 12 meses · 271 transações com área construída
· na média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 380.000
271 transações
Mapa de transações em Tamarineira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Tamarineira
Transações (2.617)
Estrada do Arraial, 2483
Tamarineira
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.497/m² · 56m² constr.
08/06/2026
—
Rua Soares Moreno, 34
Tamarineira
Casa
R$ 240.000
R$ 4.706/m² · 51m² constr.
08/06/2026
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3698
Tamarineira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.609/m² · 69m² constr.
03/06/2026
—
Rua Goianesia, 106
Tamarineira
Apartamento
R$ 344.200
R$ 4.806/m² · 72m² constr.
02/06/2026
—
Rua Coronel Uriel Sergio Cardim, 71
Tamarineira
Apartamento
R$ 670.000
R$ 6.441/m² · 104m² constr.
02/06/2026
—
Estrada do Arraial, 260
Tamarineira
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.094/m² · 53m² constr.
01/06/2026
—
Rua Simao Mendes, 200
Tamarineira
Apartamento
R$ 2.900.000
R$ 9.440/m² · 307m² constr.
01/06/2026
—
Rua Goianesia, 106
Tamarineira
Apartamento
R$ 359.500
R$ 4.833/m² · 74m² constr.
29/05/2026
—
Rua Sao Vicente, 365
Tamarineira
Casa
R$ 400.000
R$ 2.415/m² · 166m² constr.
25/05/2026
—
Rua Goianesia, 106
Tamarineira
Apartamento
R$ 331.384
R$ 4.627/m² · 72m² constr.
25/05/2026
—
Rua Simao Mendes, 92
Tamarineira
Apartamento
R$ 1.125.000
R$ 5.320/m² · 211m² constr.
21/05/2026
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.940/m² · 91m² constr.
20/05/2026
—
Rua Djanira, 140
Tamarineira
Casa
R$ 650.000
R$ 2.426/m² · 268m² constr.
20/05/2026
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.940/m² · 91m² constr.
19/05/2026
—
Rua Guimaraes Peixoto, 222
Tamarineira
Comercial
R$ 900.000
R$ 2.436/m² · 370m² constr.
18/05/2026
—
Estrada do Arraial, 2385
Tamarineira
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.582/m² · 140m² constr.
18/05/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1930
Tamarineira
Apartamento
R$ 354.361
R$ 5.299/m² · 67m² constr.
16/05/2026
—
Rua Afonso Celso, 66
Tamarineira
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.068/m² · 359m² constr.
13/05/2026
—
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.865/m² · 122m² constr.
13/05/2026
—
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 430.970
R$ 4.307/m² · 100m² constr.
07/05/2026
—
Rua Jose de Vasconcelos, 98
Tamarineira
Casa
R$ 355.000
R$ 2.958/m² · 120m² constr.
07/05/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1930
Tamarineira
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.173/m² · 66m² constr.
07/05/2026
—
Rua Cicero Dias da Cruz, 30
Tamarineira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.076/m² · 96m² constr.
06/05/2026
—
Rua Neto de Mendonca, 170
Tamarineira
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.726/m² · 150m² constr.
06/05/2026
—
Avenida Conselheiro Rosa e Silva, 1930
Tamarineira
Apartamento
R$ 339.872
R$ 5.172/m² · 66m² constr.
06/05/2026
—
Edifícios em Tamarineira
Rua Gomes Coutinho, 120
141 transações
Rua Ricardo Hardman, 55
108 transações
Rua Jose Carvalheira, 56
101 transações
Estrada do Arraial, 2483
98 transações
Rua Sao Vicente, 255
95 transações
Rua Padre Roma, 34
90 transações
Rua Sao Vicente, 295
82 transações
Rua Goianesia, 106
68 transações
Rua Guimaraes Peixoto, 148
62 transações
Rua Coronel Uriel Sergio Cardim, 71
59 transações
Bairros próximos de Tamarineira
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Perguntas frequentes sobre Tamarineira
Qual o valor mediano de imóveis em Tamarineira?
A avaliação municipal mediana em Tamarineira nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 271 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.249/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Tamarineira?
Tamarineira acumula 2.617 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Tamarineira?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 380.000) com os últimos 12 meses (R$ 380.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Tamarineira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Tamarineira são: Apartamento (2.211), Casa (222), Comercial (183). O tipo predominante, apartamento, representa 84% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Tamarineira?
Tamarineira possui 106 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Tamarineira?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Tamarineira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 310 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.