Tamarineira — R$ 380.000 avaliação mediana
Recife · 2.579 transações
Perfil construtivo em Tamarineira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
105
Período de construção
1948–2025
Área construída típica (P10–P90)
73–270 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (51)
Médio (P3) (41)
Simples (P2) (13)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Tamarineira
Metrô
4673m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
370m (média)
86.2% a menos de 500m
Hospital
463m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
229m (média)
96.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 305 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Tamarineira
Tamarineira registrou 2.579 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (310 transações), ou R$ 4.156/m². O bairro é o 15º em volume de transações na cidade, com queda de 14% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Tamarineira
R$ 4.156/m²
Últimos 12 meses · 310 transações com área construída
· 1% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 380.000
310 transações
Mapa de transações em Tamarineira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Tamarineira
Transações (2.579)
Rua Silveira de Carvalho, 270
Tamarineira
Casa
R$ 740.000
R$ 2.980/m² · 248m² constr.
09/04/2026
—
Rua Sebastiao Alves, 208
Tamarineira
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.380/m² · 378m² constr.
07/04/2026
—
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.998/m² · 100m² constr.
07/04/2026
—
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.506/m² · 108m² constr.
07/04/2026
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 525.690
R$ 5.771/m² · 91m² constr.
06/04/2026
—
Rua Jose Carvalheira, 56
Tamarineira
Apartamento
R$ 305.000
R$ 5.066/m² · 60m² constr.
06/04/2026
—
Rua Goianesia, 106
Tamarineira
Apartamento
R$ 342.500
R$ 4.782/m² · 72m² constr.
06/04/2026
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3533
Tamarineira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.769/m² · 106m² constr.
06/04/2026
—
Rua Soares Moreno, 17
Tamarineira
Casa
R$ 180.000
R$ 3.529/m² · 51m² constr.
02/04/2026
—
Avenida Engenheiro Agamenon de Magalhaes Melo, 327
Tamarineira
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.068/m² · 73m² constr.
02/04/2026
—
Rua Afonso Celso, 191
Tamarineira
Apartamento
R$ 940.000
R$ 3.524/m² · 267m² constr.
01/04/2026
—
Rua Padre Roma, 70
Tamarineira
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.664/m² · 100m² constr.
01/04/2026
—
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.998/m² · 100m² constr.
31/03/2026
—
Rua Simao Mendes, 144
Tamarineira
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.655/m² · 287m² constr.
31/03/2026
—
Rua Jose Carvalheira, 56
Tamarineira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.123/m² · 59m² constr.
30/03/2026
—
Rua Goianesia, 106
Tamarineira
Apartamento
R$ 369.000
R$ 5.185/m² · 71m² constr.
30/03/2026
—
Rua Isaac Salazar, 45
Tamarineira
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 4.048/m² · 358m² constr.
27/03/2026
—
Rua Goianesia, 106
Tamarineira
Apartamento
R$ 313.718
R$ 4.304/m² · 73m² constr.
27/03/2026
—
Estrada Velha de Agua Fria, 908
Tamarineira
Apartamento
R$ 186.496
R$ 2.289/m² · 81m² constr.
27/03/2026
—
Estrada do Arraial, 2405
Tamarineira
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.310/m² · 130m² constr.
26/03/2026
—
Rua Cabo Honorio, 42
Tamarineira
Apartamento
R$ 226.000
R$ 2.183/m² · 104m² constr.
26/03/2026
—
Rua Gomes Coutinho, 204
Tamarineira
Casa
R$ 450.000
R$ 2.843/m² · 158m² constr.
18/03/2026
—
Rua Goianesia, 106
Tamarineira
Apartamento
R$ 332.500
R$ 4.455/m² · 75m² constr.
18/03/2026
—
Rua Cabo Honorio, 129
Tamarineira
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.025/m² · 91m² constr.
18/03/2026
—
Rua Padre Roma, 107
Tamarineira
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.424/m² · 152m² constr.
18/03/2026
—
Edifícios em Tamarineira
Rua Gomes Coutinho, 120
141 transações
Rua Ricardo Hardman, 55
108 transações
Rua Jose Carvalheira, 56
99 transações
Estrada do Arraial, 2483
97 transações
Rua Sao Vicente, 255
93 transações
Rua Padre Roma, 34
89 transações
Rua Sao Vicente, 295
81 transações
Rua Goianesia, 106
65 transações
Rua Guimaraes Peixoto, 148
62 transações
Rua Coronel Uriel Sergio Cardim, 71
58 transações
Bairros próximos de Tamarineira
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Perguntas frequentes sobre Tamarineira
Qual o valor mediano de imóveis em Tamarineira?
A avaliação municipal mediana em Tamarineira nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 310 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.156/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Tamarineira?
Tamarineira acumula 2.579 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Tamarineira?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 400.000) com os últimos 12 meses (R$ 380.000), observa-se alta de 5% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Tamarineira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Tamarineira são: Apartamento (2.181), Casa (217), Comercial (180). O tipo predominante, apartamento, representa 85% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Tamarineira?
Tamarineira possui 105 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1948 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Tamarineira?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Tamarineira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 305 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.