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M2Certo™

Rua Sao Vicente, 295

Recife · Tamarineira · Rua Sao Vicente · 84 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Classificação
Superior (P4)
Área construída
100–101 m²
Escola mais próxima
Cacique Chicao Xucuru (405m)
Parque mais próximo
ALFREDO OZÓRIO (203m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Sao Vicente, 295

Transações registradas em Rua Sao Vicente, 295

Transações (84)

Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.798/m² · 100m² constr.
02/09/2026 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.497/m² · 100m² constr.
16/07/2026 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 430.970
R$ 4.307/m² · 100m² constr.
07/05/2026 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.998/m² · 100m² constr.
07/04/2026 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.998/m² · 100m² constr.
31/03/2026 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 463.991
R$ 4.570/m² · 102m² constr.
16/06/2025 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 422.960
R$ 4.166/m² · 102m² constr.
18/11/2024 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 406.388
R$ 4.061/m² · 100m² constr.
09/10/2024 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 361.759
R$ 3.615/m² · 100m² constr.
02/09/2024 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.598/m² · 100m² constr.
27/03/2024 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 339.728
R$ 3.346/m² · 102m² constr.
17/06/2022 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 355.420
R$ 3.552/m² · 100m² constr.
05/05/2022 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 328.683
R$ 3.285/m² · 100m² constr.
10/12/2021 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 331.924
R$ 3.317/m² · 100m² constr.
14/10/2021 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.298/m² · 100m² constr.
23/08/2021 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.152/m² · 102m² constr.
04/02/2021 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 333.125
R$ 3.281/m² · 102m² constr.
01/10/2020 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.198/m² · 100m² constr.
16/09/2020 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.201/m² · 102m² constr.
12/08/2020 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 319.147
R$ 3.190/m² · 100m² constr.
14/04/2020 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.198/m² · 100m² constr.
12/02/2020 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.398/m² · 100m² constr.
11/12/2019 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 344.765
R$ 3.396/m² · 102m² constr.
02/12/2019 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 335.198
R$ 3.350/m² · 100m² constr.
03/09/2019 —
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 335.198
R$ 3.350/m² · 100m² constr.
07/03/2019 —

Avaliações municipais em Rua Sao Vicente, 295

Últimos 12 meses
R$ 400.000
5 tx
Avaliação/m²
R$ 3.998/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
5 tx
Avaliação/m²
R$ 3.998/m²
5 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sao Vicente, 295

Volume de transações em Rua Sao Vicente, 295

7

Média de 7.6 transações/ano (84 total)

Tipos de transação em Rua Sao Vicente, 295

Tipo de imóvel em Rua Sao Vicente, 295

Apartamento
84

Outros edifícios na Rua Sao Vicente

Nº 255
97 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sao Vicente, 295, no bairro Tamarineira registrou 84 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Sao Vicente, 295

Construído em 2014, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 100 m².

Entorno do edifício na Rua Sao Vicente, 295

O edifício fica a 405m da escola mais próxima, 203m do parque mais próximo, 706m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Vicente, 295

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 84 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.