Rua Sao Vicente — R$ 470.000 avaliação mediana
Recife · Tamarineira · 189 transações
Resumo de Rua Sao Vicente
Rua Sao Vicente, no bairro Tamarineira, acumula 189 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000 (17 transações), ou R$ 5.160/m². Isso representa 24% acima da média de Recife. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Sao Vicente
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Sao Vicente
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Sao Vicente
R$ 5.160/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 18% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 470.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Sao Vicente
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sao Vicente
Transações (189)
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.798/m² · 100m² constr.
02/09/2026
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 800.000
R$ 6.907/m² · 116m² constr.
27/08/2026
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.818/m² · 91m² constr.
05/08/2026
—
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.497/m² · 100m² constr.
16/07/2026
—
Rua Sao Vicente, 365
Tamarineira
Casa
R$ 400.000
R$ 2.415/m² · 166m² constr.
25/05/2026
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.940/m² · 91m² constr.
20/05/2026
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.940/m² · 91m² constr.
19/05/2026
—
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 430.970
R$ 4.307/m² · 100m² constr.
07/05/2026
—
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.998/m² · 100m² constr.
07/04/2026
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 525.690
R$ 5.771/m² · 91m² constr.
06/04/2026
—
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.998/m² · 100m² constr.
31/03/2026
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.785/m² · 116m² constr.
13/01/2026
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.160/m² · 91m² constr.
12/12/2025
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.379/m² · 91m² constr.
10/12/2025
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.353/m² · 116m² constr.
03/12/2025
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 730.125
R$ 6.304/m² · 116m² constr.
30/10/2025
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.353/m² · 116m² constr.
21/10/2025
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 625.000
R$ 6.861/m² · 91m² constr.
23/09/2025
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 590.000
R$ 6.477/m² · 91m² constr.
20/08/2025
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 624.000
R$ 5.388/m² · 116m² constr.
28/07/2025
—
Rua Sao Vicente, 295
Tamarineira
Apartamento
R$ 463.991
R$ 4.570/m² · 102m² constr.
16/06/2025
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.576/m² · 116m² constr.
22/05/2025
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.094/m² · 116m² constr.
22/05/2025
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.353/m² · 116m² constr.
21/01/2025
—
Rua Sao Vicente, 255
Tamarineira
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.379/m² · 91m² constr.
21/11/2024
—
Edifícios em Rua Sao Vicente
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Perguntas frequentes sobre Rua Sao Vicente
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sao Vicente?
A avaliação municipal mediana em Rua Sao Vicente nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000, com base em 17 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.160/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sao Vicente?
Rua Sao Vicente acumula 189 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Sao Vicente?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 470.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Sao Vicente?
A Rua Sao Vicente fica no bairro Tamarineira, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sao Vicente?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sao Vicente são: Apartamento (181), Casa (8). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.