Estrada do Arraial — R$ 380.000 avaliação mediana
Recife · Casa Amarela · 459 transações
Perfil construtivo em Estrada do Arraial
Edifícios de apartamentos (IPTU)
20
Período de construção
1959–2009
Área construída típica (P10–P90)
69–158 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (7)
Superior (P4) (7)
Simples (P2) (6)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Estrada do Arraial
Metrô
5200m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
247m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1046m (média)
95.5% a menos de 2km
Parque
243m (média)
98.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Estrada do Arraial
Estrada do Arraial, no bairro Casa Amarela, acumula 459 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (61 transações), ou R$ 3.512/m². A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Estrada do Arraial
R$ 3.512/m²
Últimos 12 meses · 61 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 380.000
61 transações
Mapa de transações em Estrada do Arraial
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Estrada do Arraial
Transações (459)
Estrada do Arraial, 2823
Casa Amarela
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.782/m² · 225m² constr.
07/04/2026
—
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.506/m² · 108m² constr.
07/04/2026
—
Estrada do Arraial, 3455
Casa Amarela
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.983/m² · 116m² constr.
06/04/2026
—
Estrada do Arraial, 3455
Casa Amarela
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.983/m² · 116m² constr.
31/03/2026
—
Estrada do Arraial, 2405
Tamarineira
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.310/m² · 130m² constr.
26/03/2026
—
Estrada do Arraial, 4135
Casa Amarela
Apartamento
R$ 387.786
R$ 2.452/m² · 158m² constr.
18/03/2026
—
Estrada do Arraial, 2948
Casa Amarela
Comercial
R$ 105.000
R$ 5.208/m² · 20m² constr.
17/03/2026
—
Estrada do Arraial, 4455
Casa Amarela
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.681/m² · 69m² constr.
03/03/2026
—
Estrada do Arraial, 3638
Casa Amarela
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.899/m² · 69m² constr.
26/02/2026
—
Estrada do Arraial, 5002
Casa Amarela
Casa
R$ 1.105.000
R$ 1.768/m² · 625m² constr.
25/02/2026
—
Estrada do Arraial, 2483
Tamarineira
Comercial
R$ 196.000
R$ 3.499/m² · 56m² constr.
24/02/2026
—
Estrada do Arraial, 3720
Casa Amarela
Apartamento
R$ 519.992
R$ 3.281/m² · 158m² constr.
24/02/2026
—
Estrada do Arraial, 2385
Tamarineira
Apartamento
R$ 500.549
R$ 3.586/m² · 140m² constr.
23/02/2026
—
Estrada do Arraial, 2483
Tamarineira
Comercial
R$ 196.000
R$ 3.499/m² · 56m² constr.
19/02/2026
—
Estrada do Arraial, 3286
Casa Amarela
Comercial
R$ 117.000
R$ 4.930/m² · 24m² constr.
04/02/2026
—
Estrada do Arraial, 2385
Tamarineira
Apartamento
R$ 522.690
R$ 3.745/m² · 140m² constr.
30/01/2026
—
Estrada do Arraial, 2385
Tamarineira
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.952/m² · 139m² constr.
29/01/2026
—
Estrada do Arraial, 3491
Casa Amarela
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.770/m² · 119m² constr.
22/01/2026
—
Estrada do Arraial, 4195
Casa Amarela
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.567/m² · 105m² constr.
15/01/2026
—
Estrada do Arraial, 2830
Casa Amarela
Apartamento
R$ 334.000
R$ 3.371/m² · 99m² constr.
14/01/2026
—
Estrada do Arraial, 4165
Casa Amarela
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.921/m² · 146m² constr.
13/01/2026
—
Estrada do Arraial, 2488
Tamarineira
Casa
R$ 270.000
R$ 5.294/m² · 51m² constr.
06/01/2026
—
Estrada do Arraial, 5002
Casa Amarela
Casa
R$ 1.105.000
R$ 1.768/m² · 625m² constr.
29/12/2025
—
Estrada do Arraial, 3720
Casa Amarela
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.155/m² · 158m² constr.
17/12/2025
—
Estrada do Arraial, 2483
Tamarineira
Comercial
R$ 129.500
R$ 1.153/m² · 112m² constr.
05/12/2025
—
Edifícios em Estrada do Arraial
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Perguntas frequentes sobre Estrada do Arraial
Qual o valor mediano de imóveis em Estrada do Arraial?
A avaliação municipal mediana em Estrada do Arraial nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 61 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.512/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada do Arraial?
Estrada do Arraial acumula 459 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Estrada do Arraial?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 334.000) com os últimos 12 meses (R$ 380.000), observa-se queda de 12% nos preços.
Em qual bairro fica a Estrada do Arraial?
A Estrada do Arraial fica no bairro Casa Amarela, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada do Arraial?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada do Arraial são: Apartamento (268), Comercial (168), Casa (23). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Estrada do Arraial?
Estrada do Arraial possui 20 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2009. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Estrada do Arraial?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Estrada do Arraial: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 96% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.