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Estrada do Arraial, 2305

Recife · Tamarineira · Estrada do Arraial · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1981
Classificação
Médio (P3)
Área construída
108–122 m²
Escola mais próxima
Severina Lyra (203m)
Parque mais próximo
DA RUA DO FUTURO (196m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Estrada do Arraial, 2305

Transações registradas em Estrada do Arraial, 2305

Transações (17)

Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.865/m² · 122m² constr.
13/05/2026 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.506/m² · 108m² constr.
07/04/2026 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 353.000
R$ 2.890/m² · 122m² constr.
14/03/2025 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 300.749
R$ 2.462/m² · 122m² constr.
11/03/2025 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.768/m² · 108m² constr.
12/09/2024 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.491/m² · 108m² constr.
15/09/2021 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.491/m² · 108m² constr.
20/10/2020 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.491/m² · 108m² constr.
14/10/2020 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.456/m² · 122m² constr.
20/02/2020 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 321.152
R$ 2.963/m² · 108m² constr.
20/05/2019 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 321.000
R$ 2.961/m² · 108m² constr.
03/01/2019 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 307.702
R$ 2.519/m² · 122m² constr.
10/05/2018 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 312.265
R$ 2.556/m² · 122m² constr.
14/12/2017 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.537/m² · 108m² constr.
20/10/2017 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.210/m² · 122m² constr.
13/03/2017 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.620/m² · 122m² constr.
15/01/2016 —
Estrada do Arraial, 2305
Tamarineira
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.783/m² · 122m² constr.
19/10/2015 —

Avaliações municipais em Estrada do Arraial, 2305

Últimos 12 meses
R$ 350.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 2.865/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 2.865/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Estrada do Arraial, 2305

Volume de transações em Estrada do Arraial, 2305

1

Média de 1.7 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Estrada do Arraial, 2305

Tipo de imóvel em Estrada do Arraial, 2305

Apartamento
17

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Nº 3286
13 transações
Nº 3085
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Estrada do Arraial, 2305, no bairro Tamarineira registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Estrada do Arraial, 2305

Construído em 1981, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 108 a 122 m² de área construída (mediana: 122 m²).

Entorno do edifício na Estrada do Arraial, 2305

O edifício fica a 203m da escola mais próxima, 196m do parque mais próximo, 386m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Estrada do Arraial, 2305

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1981.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.