Casa Amarela — R$ 460.000 avaliação mediana
Recife · 5.711 transações
Perfil construtivo em Casa Amarela
Edifícios de apartamentos (IPTU)
164
Período de construção
1959–2025
Área construída típica (P10–P90)
69–205 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (76)
Médio (P3) (53)
Simples (P2) (35)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Casa Amarela
Metrô
5603m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
284m (média)
98.4% a menos de 500m
Hospital
1420m (média)
85.7% a menos de 2km
Parque
276m (média)
96.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 608 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Casa Amarela
Casa Amarela registrou 5.711 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000 (457 transações), ou R$ 4.071/m². Isso representa 21% acima da média de Recife. O bairro é o 5º em volume de transações na cidade, com alta de 8% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Casa Amarela
R$ 4.071/m²
Últimos 12 meses · 457 transações com área construída
· 4% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 460.000
457 transações
Mapa de transações em Casa Amarela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Casa Amarela
Transações (5.711)
Rua Guedes Pereira, 77
Casa Amarela
Apartamento
R$ 925.000
R$ 5.206/m² · 178m² constr.
08/06/2026
—
Rua Astronauta Neil Armstrong, 160
Casa Amarela
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 4.255/m² · 277m² constr.
08/06/2026
—
Rua Arnoldo Magalhaes, 22
Casa Amarela
Apartamento
R$ 725.000
R$ 5.717/m² · 127m² constr.
08/06/2026
—
Estrada das Ubaias, 200
Casa Amarela
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.450/m² · 97m² constr.
08/06/2026
—
Rua Santo Anastacio, 73
Casa Amarela
Casa
R$ 260.000
R$ 2.240/m² · 116m² constr.
08/06/2026
—
Rua Guedes Pereira, 149
Casa Amarela
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.775/m² · 159m² constr.
05/06/2026
—
Estrada do Encanamento, 1048
Casa Amarela
Apartamento
R$ 318.000
R$ 5.067/m² · 63m² constr.
05/06/2026
—
Rua Guedes Pereira, 144
Casa Amarela
Apartamento
R$ 590.000
R$ 5.712/m² · 103m² constr.
04/06/2026
—
Rua Rodrigues Sete, 120
Casa Amarela
Apartamento
R$ 286.316
R$ 4.254/m² · 67m² constr.
04/06/2026
—
Rua Doutor Carlos Mavignier, 104
Casa Amarela
Casa
R$ 1.200.000
R$ 2.603/m² · 461m² constr.
03/06/2026
—
Estrada do Encanamento, 608
Casa Amarela
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.270/m² · 187m² constr.
01/06/2026
—
Estrada das Ubaias, 200
Casa Amarela
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.623/m² · 97m² constr.
01/06/2026
—
Rua Evaristo da Veiga, 217
Casa Amarela
Comercial
R$ 260.000
R$ 3.350/m² · 78m² constr.
01/06/2026
—
Rua Padre Lemos, 512
Casa Amarela
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.416/m² · 83m² constr.
01/06/2026
—
Rua Ferreira Lopes, 304
Casa Amarela
Casa
R$ 2.150.000
R$ 3.313/m² · 649m² constr.
29/05/2026
—
Rua Doutor Genaro Guimaraes, 145
Casa Amarela
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 6.730/m² · 168m² constr.
29/05/2026
—
Estrada do Encanamento, 1536
Casa Amarela
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.777/m² · 107m² constr.
29/05/2026
—
Rua Rodrigues Sete, 45
Casa Amarela
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 5.637/m² · 186m² constr.
28/05/2026
—
Estrada do Arraial, 2823
Casa Amarela
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.337/m² · 225m² constr.
25/05/2026
—
Rua Professor Alvaro Lima, 80
Casa Amarela
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 5.610/m² · 191m² constr.
25/05/2026
—
Rua Antonio de Castro, 61
Casa Amarela
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.985/m² · 152m² constr.
25/05/2026
—
Rua Conselheiro Peretti, 350
Casa Amarela
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.872/m² · 103m² constr.
25/05/2026
—
Estrada do Encanamento, 480
Casa Amarela
Comercial
R$ 200.000
R$ 5.448/m² · 37m² constr.
20/05/2026
—
Rua Guedes Pereira, 180
Casa Amarela
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.761/m² · 160m² constr.
20/05/2026
—
Rua Evaristo da Veiga, 217
Casa Amarela
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.770/m² · 66m² constr.
20/05/2026
—
Edifícios em Casa Amarela
Rua Guimaraes Peixoto, 75
233 transações
Rua da Harmonia, 305
164 transações
Rua Professor Souto Maior, 54
134 transações
Rua Desembargador Motta Junior, 54
130 transações
Rua Guimaraes Peixoto, 295
120 transações
Rua Oscar Pinto, 300
120 transações
Rua Bento Loyola, 70
117 transações
Estrada do Encanamento, 1048
103 transações
Rua Paula Batista, 539
99 transações
Rua Conselheiro Nabuco, 210
96 transações
Bairros próximos de Casa Amarela
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Perguntas frequentes sobre Casa Amarela
Qual o valor mediano de imóveis em Casa Amarela?
A avaliação municipal mediana em Casa Amarela nos últimos 12 meses foi de R$ 460.000, com base em 457 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.071/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Casa Amarela?
Casa Amarela acumula 5.711 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Casa Amarela?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 460.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Casa Amarela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Casa Amarela são: Apartamento (4.694), Comercial (536), Casa (449). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Casa Amarela?
Casa Amarela possui 164 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Casa Amarela?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Casa Amarela: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 86% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 608 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.