Casa Amarela — R$ 450.000 avaliação mediana
Recife · 5.640 transações
Perfil construtivo em Casa Amarela
Edifícios de apartamentos (IPTU)
164
Período de construção
1959–2025
Área construída típica (P10–P90)
69–205 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (76)
Médio (P3) (53)
Simples (P2) (35)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Casa Amarela
Metrô
5600m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
285m (média)
98.3% a menos de 500m
Hospital
1416m (média)
86.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
96.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 601 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Casa Amarela
Casa Amarela registrou 5.640 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (554 transações), ou R$ 3.966/m². Isso representa 20% acima da média de Recife. O bairro é o 5º em volume de transações na cidade, com alta de 5% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Casa Amarela
R$ 3.966/m²
Últimos 12 meses · 554 transações com área construída
· 3% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 450.000
554 transações
Mapa de transações em Casa Amarela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Casa Amarela
Transações (5.640)
Estrada do Encanamento, 1048
Casa Amarela
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.780/m² · 63m² constr.
09/04/2026
—
Estrada do Encanamento, 726
Casa Amarela
Apartamento
R$ 406.000
R$ 3.226/m² · 126m² constr.
09/04/2026
—
Estrada do Arraial, 2823
Casa Amarela
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.782/m² · 225m² constr.
07/04/2026
—
Rua Joao Barbalho, 121
Casa Amarela
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.057/m² · 97m² constr.
07/04/2026
—
Rua Antonio de Castro, 103
Casa Amarela
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.142/m² · 121m² constr.
07/04/2026
—
Rua Antonio de Castro, 70
Casa Amarela
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.257/m² · 106m² constr.
07/04/2026
—
Rua Guedes Pereira, 180
Casa Amarela
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.761/m² · 160m² constr.
06/04/2026
—
Rua Guedes Pereira, 180
Casa Amarela
Apartamento
R$ 543.000
R$ 3.404/m² · 160m² constr.
06/04/2026
—
Rua Dona Rosa da Fonseca, 93
Casa Amarela
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.557/m² · 117m² constr.
06/04/2026
—
Estrada do Arraial, 3455
Casa Amarela
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.983/m² · 116m² constr.
06/04/2026
—
Rua Rodrigues Sete, 90
Casa Amarela
Apartamento
R$ 424.275
R$ 4.393/m² · 97m² constr.
06/04/2026
—
Rua Guimaraes Peixoto, 75
Casa Amarela
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.688/m² · 65m² constr.
06/04/2026
—
Rua Professor Alvaro Lima, 80
Casa Amarela
Apartamento
R$ 556.800
R$ 5.055/m² · 110m² constr.
06/04/2026
—
Rua da Harmonia, 276
Casa Amarela
Comercial
R$ 700.000
R$ 1.871/m² · 374m² constr.
06/04/2026
—
Rua da Harmonia, 272
Casa Amarela
Comercial
R$ 400.000
R$ 6.847/m² · 58m² constr.
06/04/2026
—
Rua da Harmonia, 264
Casa Amarela
Comercial
R$ 400.000
R$ 6.847/m² · 58m² constr.
06/04/2026
—
Rua da Harmonia, 260
Casa Amarela
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.986/m² · 67m² constr.
06/04/2026
—
Estrada do Encanamento, 1536
Casa Amarela
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.279/m² · 117m² constr.
01/04/2026
—
Rua Conselheiro Nabuco, 150
Casa Amarela
Apartamento
R$ 361.926
R$ 3.186/m² · 114m² constr.
01/04/2026
—
Rua Astronauta Neil Armstrong, 92
Casa Amarela
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.013/m² · 399m² constr.
31/03/2026
—
Estrada do Arraial, 3455
Casa Amarela
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.983/m² · 116m² constr.
31/03/2026
—
Rua Astronauta Neil Armstrong, 160
Casa Amarela
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.507/m² · 277m² constr.
30/03/2026
—
Rua Guimaraes Peixoto, 75
Casa Amarela
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.616/m² · 66m² constr.
30/03/2026
—
Rua Dona Ana Xavier, 60
Casa Amarela
Apartamento
R$ 85.000
R$ 4.722/m² · 18m² constr.
30/03/2026
—
Rua Dona Ana Xavier, 60
Casa Amarela
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.567/m² · 45m² constr.
27/03/2026
—
Edifícios em Casa Amarela
Rua Guimaraes Peixoto, 75
231 transações
Rua da Harmonia, 305
163 transações
Rua Professor Souto Maior, 54
133 transações
Rua Desembargador Motta Junior, 54
129 transações
Rua Guimaraes Peixoto, 295
120 transações
Rua Oscar Pinto, 300
120 transações
Rua Bento Loyola, 70
116 transações
Estrada do Encanamento, 1048
102 transações
Rua Paula Batista, 539
99 transações
Rua Conselheiro Nabuco, 210
95 transações
Bairros próximos de Casa Amarela
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Perguntas frequentes sobre Casa Amarela
Qual o valor mediano de imóveis em Casa Amarela?
A avaliação municipal mediana em Casa Amarela nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 554 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.966/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Casa Amarela?
Casa Amarela acumula 5.640 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Casa Amarela?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 440.000) com os últimos 12 meses (R$ 450.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Casa Amarela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Casa Amarela são: Apartamento (4.638), Comercial (529), Casa (441). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Casa Amarela?
Casa Amarela possui 164 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Casa Amarela?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Casa Amarela: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 86% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 601 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.