Casa Amarela — R$ 450.000 avaliação mediana
Recife · 5.838 transações
Perfil construtivo em Casa Amarela
Edifícios de apartamentos (IPTU)
165
Período de construção
1959–2025
Área construída típica (P10–P90)
69–205 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (76)
Médio (P3) (53)
Simples (P2) (36)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Casa Amarela
Metrô
5607m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
285m (média)
98.2% a menos de 500m
Hospital
1424m (média)
85.3% a menos de 2km
Parque
277m (média)
96.9% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 619 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Casa Amarela
Casa Amarela registrou 5.838 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (459 transações), ou R$ 3.955/m². Isso representa 18% acima da média de Recife. O bairro é o 5º em volume de transações na cidade, com alta de 3% no último ano.
Perfil dos imóveis em Casa Amarela
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações). O bairro conta com 165 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2025, padrão predominante Superior (P4).
Infraestrutura e entorno de Casa Amarela
Em termos de infraestrutura, 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Casa Amarela
R$ 3.955/m²
Últimos 12 meses · 459 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 450.000
459 transações
Mapa de transações em Casa Amarela
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Casa Amarela
Transações (5.838)
Rua Evaristo da Veiga, 146
Casa Amarela
Apartamento
R$ 519.201
R$ 5.453/m² · 95m² constr.
02/09/2026
—
Rua Oscar Pinto, 350
Casa Amarela
Apartamento
R$ 455.000
R$ 5.165/m² · 88m² constr.
02/09/2026
—
Rua Arnoldo Magalhaes, 22
Casa Amarela
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.125/m² · 127m² constr.
01/09/2026
—
Estrada das Ubaias, 200
Casa Amarela
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.418/m² · 97m² constr.
01/09/2026
—
Rua Arnoldo Magalhaes, 80
Casa Amarela
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.899/m² · 127m² constr.
28/08/2026
—
Rua Ferreira Lopes, 105
Casa Amarela
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.864/m² · 150m² constr.
27/08/2026
—
Rua Guimaraes Peixoto, 75
Casa Amarela
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.688/m² · 65m² constr.
27/08/2026
—
Rua Abel de Sa Bezerra Cavalcanti, 101
Casa Amarela
Apartamento
R$ 283.239
R$ 2.274/m² · 125m² constr.
27/08/2026
—
Rua da Harmonia, 317
Casa Amarela
Apartamento
R$ 312.000
R$ 2.962/m² · 105m² constr.
27/08/2026
—
Rua Anibal Cardoso, 60
Casa Amarela
Casa
R$ 120.000
R$ 2.000/m² · 60m² constr.
27/08/2026
—
Rua Rodrigues Sete, 90
Casa Amarela
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.659/m² · 97m² constr.
26/08/2026
—
Rua Xavantes, 51
Casa Amarela
Casa
R$ 720.000
R$ 2.881/m² · 250m² constr.
26/08/2026
—
Rua Bezerros, 151
Casa Amarela
Casa
R$ 380.000
R$ 2.980/m² · 128m² constr.
25/08/2026
—
Rua Evaristo da Veiga, 62
Casa Amarela
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.885/m² · 149m² constr.
25/08/2026
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 617.814
R$ 5.439/m² · 114m² constr.
25/08/2026
—
Rua Desembargador Motta Junior, 54
Casa Amarela
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.008/m² · 147m² constr.
24/08/2026
—
Rua Antonio de Castro, 103
Casa Amarela
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.473/m² · 121m² constr.
24/08/2026
—
Rua Major Nereu Guerra, 131
Casa Amarela
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.174/m² · 115m² constr.
24/08/2026
—
Rua Belterra, 107
Casa Amarela
Casa
R$ 150.000
R$ 1.641/m² · 91m² constr.
24/08/2026
—
Rua Oscar Pinto, 300
Casa Amarela
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.327/m² · 106m² constr.
22/08/2026
—
Rua Desembargador Gois Cavalcante, 100
Casa Amarela
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.296/m² · 68m² constr.
20/08/2026
—
Rua Doutor Genaro Guimaraes, 221
Casa Amarela
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.293/m² · 163m² constr.
20/08/2026
—
Rua Bento Loyola, 70
Casa Amarela
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.410/m² · 118m² constr.
20/08/2026
—
Estrada do Arraial, 2823
Casa Amarela
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.118/m² · 231m² constr.
19/08/2026
—
Rua Evaristo da Veiga, 217
Casa Amarela
Comercial
R$ 280.000
R$ 3.608/m² · 78m² constr.
19/08/2026
—
Edifícios em Casa Amarela
Rua Guimaraes Peixoto, 75
234 transações
Rua da Harmonia, 305
164 transações
Rua Professor Souto Maior, 54
134 transações
Rua Desembargador Motta Junior, 54
132 transações
Rua Bento Loyola, 70
121 transações
Rua Guimaraes Peixoto, 295
121 transações
Rua Oscar Pinto, 300
121 transações
Estrada do Encanamento, 1048
103 transações
Rua Paula Batista, 539
99 transações
Rua Conselheiro Nabuco, 210
96 transações
Bairros próximos de Casa Amarela
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Perguntas frequentes sobre Casa Amarela
Qual o valor mediano de imóveis em Casa Amarela?
A avaliação municipal mediana em Casa Amarela nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 459 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.955/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Casa Amarela?
Casa Amarela acumula 5.838 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Casa Amarela?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 450.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Casa Amarela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Casa Amarela são: Apartamento (4.796), Comercial (549), Casa (461). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Casa Amarela?
Casa Amarela possui 165 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Casa Amarela?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Casa Amarela: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 85% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 619 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.