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M2Certo

Casa Amarela — R$ 450.000 avaliação mediana

Recife · 5.640 transações

Perfil construtivo em Casa Amarela

Edifícios de apartamentos (IPTU)
164
Período de construção
1959–2025
Área construída típica (P10–P90)
69–205 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (76) Médio (P3) (53) Simples (P2) (35)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.

Infraestrutura e proximidade em Casa Amarela

Metrô
5600m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
285m (média)
98.3% a menos de 500m
Hospital
1416m (média)
86.0% a menos de 2km
Parque
276m (média)
96.8% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 601 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).

Resumo de Casa Amarela

Avaliação mediana por m² em Casa Amarela
R$ 3.966/m²
Últimos 12 meses · 554 transações com área construída · 3% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 450.000
554 transações

Mapa de transações em Casa Amarela

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Transações registradas em Casa Amarela

Transações (5.640)

Estrada do Encanamento, 1048
Casa Amarela
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.780/m² · 63m² constr.
09/04/2026
Estrada do Encanamento, 726
Casa Amarela
Apartamento
R$ 406.000
R$ 3.226/m² · 126m² constr.
09/04/2026
Estrada do Arraial, 2823
Casa Amarela
Apartamento
R$ 850.000
R$ 3.782/m² · 225m² constr.
07/04/2026
Rua Joao Barbalho, 121
Casa Amarela
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.057/m² · 97m² constr.
07/04/2026
Rua Antonio de Castro, 103
Casa Amarela
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.142/m² · 121m² constr.
07/04/2026
Rua Antonio de Castro, 70
Casa Amarela
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.257/m² · 106m² constr.
07/04/2026
Rua Guedes Pereira, 180
Casa Amarela
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.761/m² · 160m² constr.
06/04/2026
Rua Guedes Pereira, 180
Casa Amarela
Apartamento
R$ 543.000
R$ 3.404/m² · 160m² constr.
06/04/2026
Rua Dona Rosa da Fonseca, 93
Casa Amarela
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.557/m² · 117m² constr.
06/04/2026
Estrada do Arraial, 3455
Casa Amarela
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.983/m² · 116m² constr.
06/04/2026
Rua Rodrigues Sete, 90
Casa Amarela
Apartamento
R$ 424.275
R$ 4.393/m² · 97m² constr.
06/04/2026
Rua Guimaraes Peixoto, 75
Casa Amarela
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.688/m² · 65m² constr.
06/04/2026
Rua Professor Alvaro Lima, 80
Casa Amarela
Apartamento
R$ 556.800
R$ 5.055/m² · 110m² constr.
06/04/2026
Rua da Harmonia, 276
Casa Amarela
Comercial
R$ 700.000
R$ 1.871/m² · 374m² constr.
06/04/2026
Rua da Harmonia, 272
Casa Amarela
Comercial
R$ 400.000
R$ 6.847/m² · 58m² constr.
06/04/2026
Rua da Harmonia, 264
Casa Amarela
Comercial
R$ 400.000
R$ 6.847/m² · 58m² constr.
06/04/2026
Rua da Harmonia, 260
Casa Amarela
Comercial
R$ 400.000
R$ 5.986/m² · 67m² constr.
06/04/2026
Estrada do Encanamento, 1536
Casa Amarela
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.279/m² · 117m² constr.
01/04/2026
Rua Conselheiro Nabuco, 150
Casa Amarela
Apartamento
R$ 361.926
R$ 3.186/m² · 114m² constr.
01/04/2026
Rua Astronauta Neil Armstrong, 92
Casa Amarela
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.013/m² · 399m² constr.
31/03/2026
Estrada do Arraial, 3455
Casa Amarela
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.983/m² · 116m² constr.
31/03/2026
Rua Astronauta Neil Armstrong, 160
Casa Amarela
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 4.507/m² · 277m² constr.
30/03/2026
Rua Guimaraes Peixoto, 75
Casa Amarela
Comercial
R$ 240.000
R$ 3.616/m² · 66m² constr.
30/03/2026
Rua Dona Ana Xavier, 60
Casa Amarela
Apartamento
R$ 85.000
R$ 4.722/m² · 18m² constr.
30/03/2026
Rua Dona Ana Xavier, 60
Casa Amarela
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.567/m² · 45m² constr.
27/03/2026

Edifícios em Casa Amarela

Bairros próximos de Casa Amarela

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Perguntas frequentes sobre Casa Amarela

Qual o valor mediano de imóveis em Casa Amarela?
A avaliação municipal mediana em Casa Amarela nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 554 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.966/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Casa Amarela?
Casa Amarela acumula 5.640 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Casa Amarela?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 440.000) com os últimos 12 meses (R$ 450.000), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Casa Amarela?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Casa Amarela são: Apartamento (4.638), Comercial (529), Casa (441). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Casa Amarela?
Casa Amarela possui 164 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Casa Amarela?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Casa Amarela: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 86% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 601 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.