Estrada das Ubaias — R$ 700.000 avaliação mediana
Recife · Casa Amarela · 346 transações
Perfil construtivo em Estrada das Ubaias
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1989–2013
Área construída típica (P10–P90)
107–324 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (12)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Estrada das Ubaias
Metrô
5207m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
372m (média)
72.0% a menos de 500m
Hospital
1364m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
291m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 25 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Estrada das Ubaias
Estrada das Ubaias, no bairro Casa Amarela, acumula 346 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 700.000 (33 transações), ou R$ 4.709/m². Isso representa 86% acima da média de Recife. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Estrada das Ubaias
R$ 4.709/m²
Últimos 12 meses · 33 transações com área construída
· 15% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 700.000
33 transações
Mapa de transações em Estrada das Ubaias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Estrada das Ubaias
Transações (346)
Estrada das Ubaias, 634
Casa Forte
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 4.969/m² · 402m² constr.
31/03/2026
—
Estrada das Ubaias, 105
Casa Amarela
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.434/m² · 107m² constr.
26/03/2026
—
Estrada das Ubaias, 75
Casa Amarela
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.872/m² · 174m² constr.
23/03/2026
—
Estrada das Ubaias, 195
Casa Amarela
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.268/m² · 133m² constr.
09/03/2026
—
Estrada das Ubaias, 105
Casa Amarela
Apartamento
R$ 466.000
R$ 4.350/m² · 107m² constr.
03/03/2026
—
Estrada das Ubaias, 353
Casa Forte
Apartamento
R$ 920.000
R$ 5.389/m² · 171m² constr.
20/02/2026
—
Estrada das Ubaias, 200
Casa Amarela
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.828/m² · 97m² constr.
02/02/2026
—
Estrada das Ubaias, 195
Casa Amarela
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.268/m² · 133m² constr.
27/01/2026
—
Estrada das Ubaias, 621
Casa Forte
Casa
R$ 1.100.000
R$ 4.928/m² · 223m² constr.
30/12/2025
—
Estrada das Ubaias, 353
Casa Forte
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.214/m² · 171m² constr.
29/12/2025
—
Estrada das Ubaias, 200
Casa Amarela
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.828/m² · 97m² constr.
19/12/2025
—
Estrada das Ubaias, 200
Casa Amarela
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.760/m² · 97m² constr.
28/11/2025
—
Estrada das Ubaias, 20
Casa Amarela
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.451/m² · 64m² constr.
27/11/2025
—
Estrada das Ubaias, 572
Casa Forte
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.614/m² · 156m² constr.
16/11/2025
—
Estrada das Ubaias, 195
Casa Amarela
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.454/m² · 135m² constr.
29/10/2025
—
Estrada das Ubaias, 170
Casa Amarela
Apartamento
R$ 660.000
R$ 3.582/m² · 184m² constr.
16/10/2025
—
Estrada das Ubaias, 311
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 3.771/m² · 292m² constr.
25/09/2025
—
Estrada das Ubaias, 200
Casa Amarela
Apartamento
R$ 402.812
R$ 4.138/m² · 97m² constr.
17/09/2025
—
Estrada das Ubaias, 391
Casa Forte
Casa
R$ 2.500.000
R$ 3.550/m² · 704m² constr.
16/09/2025
—
Estrada das Ubaias, 634
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 3.851/m² · 402m² constr.
09/09/2025
—
Estrada das Ubaias, 200
Casa Amarela
Apartamento
R$ 402.812
R$ 4.138/m² · 97m² constr.
15/08/2025
—
Estrada das Ubaias, 75
Casa Amarela
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.158/m² · 174m² constr.
25/07/2025
—
Estrada das Ubaias, 105
Casa Amarela
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.763/m² · 106m² constr.
22/07/2025
—
Estrada das Ubaias, 200
Casa Amarela
Apartamento
R$ 455.000
R$ 4.709/m² · 97m² constr.
21/07/2025
—
Estrada das Ubaias, 353
Casa Forte
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.979/m² · 171m² constr.
26/06/2025
—
Edifícios em Estrada das Ubaias
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Perguntas frequentes sobre Estrada das Ubaias
Qual o valor mediano de imóveis em Estrada das Ubaias?
A avaliação municipal mediana em Estrada das Ubaias nos últimos 12 meses foi de R$ 700.000, com base em 33 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.709/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada das Ubaias?
Estrada das Ubaias acumula 346 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Estrada das Ubaias?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 700.000) com os últimos 12 meses (R$ 700.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Estrada das Ubaias?
A Estrada das Ubaias fica no bairro Casa Amarela, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada das Ubaias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada das Ubaias são: Apartamento (268), Comercial (67), Casa (11). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Estrada das Ubaias?
Estrada das Ubaias possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1989 e 2013. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Estrada das Ubaias?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Estrada das Ubaias: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 25 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.