Casa Forte — R$ 790.000 avaliação mediana
Recife · 1.280 transações
Perfil construtivo em Casa Forte
Edifícios de apartamentos (IPTU)
64
Período de construção
1965–2025
Área construída típica (P10–P90)
73–347 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (41)
Médio (P3) (15)
Simples (P2) (8)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Casa Forte
Metrô
4945m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
513m (média)
46.7% a menos de 500m
Hospital
1217m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
239m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 180 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Casa Forte
Casa Forte registrou 1.280 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 790.000 (146 transações), ou R$ 5.268/m². Isso representa 108% acima da média de Recife. O bairro é o 21º em volume de transações na cidade, com queda de 2% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Casa Forte
R$ 5.268/m²
Últimos 12 meses · 146 transações com área construída
· 24% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 790.000
146 transações
Mapa de transações em Casa Forte
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Casa Forte
Transações (1.280)
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.757/m² · 166m² constr.
08/06/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 506.000
R$ 8.424/m² · 60m² constr.
05/06/2026
—
Rua Irma Maria David, 98
Casa Forte
Casa
R$ 1.255.000
R$ 4.529/m² · 277m² constr.
05/06/2026
—
Rua Lemos Torres, 145
Casa Forte
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.575/m² · 90m² constr.
04/06/2026
—
Prc de Casa Forte, 551
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 4.746/m² · 348m² constr.
02/06/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 455.000
R$ 7.294/m² · 62m² constr.
01/06/2026
—
Prc de Casa Forte, 334
Casa Forte
Casa
R$ 750.000
R$ 7.009/m² · 107m² constr.
01/06/2026
—
Rua Irma Maria David, 154
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.750.000
R$ 7.354/m² · 238m² constr.
29/05/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 742
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.930.000
R$ 6.299/m² · 306m² constr.
22/05/2026
—
Rua Edson Alvares, 205
Casa Forte
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.838/m² · 45m² constr.
18/05/2026
—
Rua Jaco Velosino, 290
Casa Forte
Comercial
R$ 225.000
R$ 4.411/m² · 51m² constr.
18/05/2026
—
Rua Jaco Velosino, 270
Casa Forte
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.010/m² · 87m² constr.
18/05/2026
—
Rua Dona Rita de Souza, 29
Casa Forte
Apartamento
R$ 342.825
R$ 2.394/m² · 143m² constr.
14/05/2026
—
Rua Dona Rita de Souza, 236
Casa Forte
Casa
R$ 650.000
R$ 2.911/m² · 223m² constr.
13/05/2026
—
Rua Irma Maria David, 154
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.303/m² · 238m² constr.
13/05/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 490.000
R$ 7.855/m² · 62m² constr.
12/05/2026
—
Prc de Casa Forte, 317
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 7.227/m² · 263m² constr.
12/05/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.993/m² · 168m² constr.
11/05/2026
—
Rua Marechal Rondon, 120
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.692/m² · 213m² constr.
08/05/2026
—
Rua Visconde de Ouro Preto, 103
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 2.607/m² · 441m² constr.
06/05/2026
—
Rua Jeronimo de Albuquerque, 128
Casa Forte
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.822/m² · 124m² constr.
27/04/2026
—
Rua Lemos Torres, 145
Casa Forte
Apartamento
R$ 336.000
R$ 3.754/m² · 90m² constr.
24/04/2026
—
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.980.000
R$ 6.235/m² · 318m² constr.
23/04/2026
—
Rua Irma Maria David, 154
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 6.303/m² · 238m² constr.
23/04/2026
—
Rua Dona Rita de Souza, 119
Casa Forte
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 5.422/m² · 369m² constr.
22/04/2026
—
Edifícios em Casa Forte
Rua Jeronimo de Albuquerque, 128
58 transações
Estrada do Encanamento, 719
53 transações
Rua Alfredo Fernandes, 295
46 transações
Rua Dona Rita de Souza, 119
42 transações
Rua Jaco Velosino, 290
39 transações
Rua Alfredo Fernandes, 278
38 transações
Rua Irma Maria David, 200
33 transações
Rua Irma Maria David, 154
32 transações
Rua Jaco Velosino, 270
31 transações
Prc de Casa Forte, 354
26 transações
Bairros próximos de Casa Forte
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Perguntas frequentes sobre Casa Forte
Qual o valor mediano de imóveis em Casa Forte?
A avaliação municipal mediana em Casa Forte nos últimos 12 meses foi de R$ 790.000, com base em 146 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.268/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Casa Forte?
Casa Forte acumula 1.280 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Casa Forte?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 790.000) com os últimos 12 meses (R$ 790.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Casa Forte?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Casa Forte são: Apartamento (994), Casa (144), Comercial (142). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Casa Forte?
Casa Forte possui 64 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1965 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Casa Forte?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Casa Forte: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 180 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.