Poço — R$ 1.100.000 avaliação mediana
Recife · 1.034 transações
Perfil construtivo em Poço
Edifícios de apartamentos (IPTU)
32
Período de construção
1971–2024
Área construída típica (P10–P90)
101–355 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (27)
Médio (P3) (3)
Simples (P2) (2)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Poço
Metrô
4946m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
522m (média)
45.2% a menos de 500m
Hospital
1702m (média)
94.9% a menos de 2km
Parque
283m (média)
81.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 157 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Poço
Poço registrou 1.034 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000 (102 transações), ou R$ 5.739/m². Isso representa 189% acima da média de Recife. O bairro é o 25º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Poço
R$ 5.739/m²
Últimos 12 meses · 101 transações com área construída
· 36% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 1.100.000
102 transações
Mapa de transações em Poço
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Poço
Transações (1.034)
Rua Piaui, 183
Poço
Apartamento
R$ 765.000
R$ 5.895/m² · 130m² constr.
08/06/2026
—
Rua Guilherme Salazar, 151
Poço
Apartamento
R$ 25.624
R$ 118/m² · 218m² constr.
06/06/2026
—
Rua Guilherme Salazar, 151
Poço
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 5.739/m² · 218m² constr.
01/06/2026
—
Rua Guilherme Salazar, 151
Poço
Apartamento
R$ 1.125.000
R$ 5.166/m² · 218m² constr.
01/06/2026
—
Rua Luiz Guimaraes, 411
Poço
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.399/m² · 159m² constr.
29/05/2026
—
Rua Engenheiro Jair Furtado Meirelles, 20
Poço
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 10.714/m² · 168m² constr.
26/05/2026
—
Rua dos Arcos, 160
Poço
Comercial
R$ 1.650.000
R$ 4.584/m² · 360m² constr.
25/05/2026
—
Rua Joao Teobaldo de Azevedo, 117
Poço
Casa
R$ 750.000
R$ 5.482/m² · 137m² constr.
20/05/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1441
Poço
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.855/m² · 123m² constr.
18/05/2026
—
Rua Luiz Guimaraes, 319
Poço
Casa
R$ 1.500.000
R$ 4.511/m² · 333m² constr.
18/05/2026
—
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.474/m² · 72m² constr.
13/05/2026
—
Rua Virgilio Oliveira, 338
Poço
Casa
R$ 1.850.000
R$ 6.474/m² · 286m² constr.
12/05/2026
—
Rua Engenheiro Jair Furtado Meirelles, 20
Poço
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.547/m² · 168m² constr.
05/05/2026
—
Rua Guilherme Salazar, 151
Poço
Apartamento
R$ 1.225.000
R$ 5.625/m² · 218m² constr.
04/05/2026
—
Rua Soares de Azevedo, 83
Poço
Casa
R$ 650.000
R$ 6.031/m² · 108m² constr.
28/04/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2108
Poço
Casa
R$ 3.000.000
R$ 11.381/m² · 264m² constr.
28/04/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2202
Poço
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.163/m² · 71m² constr.
27/04/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2202
Poço
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.163/m² · 71m² constr.
23/04/2026
—
Rua Piaui, 20
Poço
Apartamento
R$ 1.140.263
R$ 5.938/m² · 192m² constr.
23/04/2026
—
Rua Piaui, 183
Poço
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.009/m² · 130m² constr.
22/04/2026
—
Rua dos Arcos, 160
Poço
Comercial
R$ 1.650.000
R$ 4.584/m² · 360m² constr.
13/04/2026
—
Rua Medico Mario Guimaraes, 103
Poço
Casa
R$ 2.170.000
R$ 5.111/m² · 425m² constr.
08/04/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1845
Poço
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.942/m² · 101m² constr.
07/04/2026
—
Rua Guilherme Salazar, 31
Poço
Apartamento
R$ 1.407.000
R$ 7.368/m² · 191m² constr.
06/04/2026
—
Rua Tito Livio Soares, 315
Poço
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.896/m² · 144m² constr.
01/04/2026
—
Edifícios em Poço
Rua Engenheiro Jair Furtado Meirelles, 20
78 transações
Rua Guilherme Salazar, 150
78 transações
Rua Tito Livio Soares, 315
73 transações
Rua Tapacura, 75
56 transações
Rua Guilherme Salazar, 31
42 transações
Rua Guilherme Salazar, 151
41 transações
Rua Luiz Guimaraes, 411
39 transações
Avenida Dezessete de Agosto, 2202
38 transações
Rua Piaui, 20
37 transações
Rua do Chacon, 274
32 transações
Bairros próximos de Poço
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Perguntas frequentes sobre Poço
Qual o valor mediano de imóveis em Poço?
A avaliação municipal mediana em Poço nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000, com base em 102 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.739/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Poço?
Poço acumula 1.034 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Poço?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 1.100.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.100.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Poço?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Poço são: Apartamento (771), Casa (182), Comercial (81). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Poço?
Poço possui 32 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1971 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Poço?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Poço: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 45% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 157 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.