Poço — R$ 1.100.000 avaliação mediana
Recife · 1.061 transações
Perfil construtivo em Poço
Edifícios de apartamentos (IPTU)
32
Período de construção
1971–2024
Área construída típica (P10–P90)
101–355 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (27)
Médio (P3) (3)
Simples (P2) (2)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Poço
Metrô
4948m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
521m (média)
45.3% a menos de 500m
Hospital
1701m (média)
95.0% a menos de 2km
Parque
284m (média)
81.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 161 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Poço
Poço registrou 1.061 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000 (104 transações), ou R$ 5.399/m². Isso representa 189% acima da média de Recife. O bairro é o 25º em volume de transações na cidade.
Perfil dos imóveis em Poço
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (74% das transações). O bairro conta com 32 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1971 e 2024, padrão predominante Superior (P4).
Infraestrutura e entorno de Poço
Em termos de infraestrutura, 81% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Poço
R$ 5.399/m²
Últimos 12 meses · 103 transações com área construída
· 24% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 1.100.000
104 transações
Mapa de transações em Poço
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Poço
Transações (1.061)
Avenida Dezessete de Agosto, 2152
Poço
Apartamento
R$ 1.373.858
R$ 5.622/m² · 244m² constr.
02/09/2026
—
Estrada do Encanamento, 1505
Poço
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.596/m² · 80m² constr.
02/09/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2202
Poço
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.693/m² · 71m² constr.
01/09/2026
—
Rua Piaui, 183
Poço
Apartamento
R$ 720.000
R$ 5.579/m² · 129m² constr.
01/09/2026
—
Rua Soares de Azevedo, 98
Poço
Casa
R$ 1.946.020
R$ 8.505/m² · 229m² constr.
28/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2202
Poço
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.445/m² · 71m² constr.
28/08/2026
—
Rua Luiz Guimaraes, 410
Poço
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 5.308/m² · 311m² constr.
27/08/2026
—
Rua Silveira Lobo, 201
Poço
Casa
R$ 1.490.000
R$ 4.088/m² · 364m² constr.
24/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1117
Poço
Apartamento
R$ 850.000
R$ 2.090/m² · 407m² constr.
18/08/2026
—
Rua Luiz Guimaraes, 222
Poço
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 5.858/m² · 324m² constr.
13/08/2026
—
Rua do Chacon, 64
Poço
Casa
R$ 1.397.243
R$ 5.111/m² · 273m² constr.
12/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1117
Poço
Apartamento
R$ 860.000
R$ 2.114/m² · 407m² constr.
11/08/2026
—
Rua Virgilio Oliveira, 370
Poço
Casa
R$ 860.000
R$ 7.700/m² · 112m² constr.
11/08/2026
—
Rua Guerra de Holanda, 158
Poço
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 3.831/m² · 392m² constr.
11/08/2026
—
Rua Silveira Lobo, 141
Poço
Casa
R$ 950.000
R$ 5.334/m² · 178m² constr.
06/08/2026
—
Estrada Real do Poco, 373
Poço
Apartamento
R$ 2.180.000
R$ 10.033/m² · 217m² constr.
28/07/2026
—
Rua Luiz Guimaraes, 411
Poço
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.399/m² · 159m² constr.
21/07/2026
—
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.474/m² · 72m² constr.
09/07/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2202
Poço
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.669/m² · 71m² constr.
09/07/2026
—
Rua Luiz Guimaraes, 410
Poço
Apartamento
R$ 1.648.528
R$ 5.303/m² · 311m² constr.
08/07/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1255
Poço
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.062/m² · 392m² constr.
01/07/2026
—
Rua Joao Teobaldo de Azevedo, 117
Poço
Apartamento
R$ 700.000
R$ 5.748/m² · 122m² constr.
30/06/2026
—
Rua Tito Livio Soares, 315
Poço
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.896/m² · 144m² constr.
25/06/2026
—
Rua Guilherme Salazar, 150
Poço
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 6.128/m² · 217m² constr.
25/06/2026
—
Rua Luiz Guimaraes, 222
Poço
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 5.858/m² · 324m² constr.
25/06/2026
—
Edifícios em Poço
Rua Guilherme Salazar, 150
79 transações
Rua Engenheiro Jair Furtado Meirelles, 20
78 transações
Rua Tito Livio Soares, 315
74 transações
Rua Tapacura, 75
56 transações
Rua Guilherme Salazar, 31
42 transações
Avenida Dezessete de Agosto, 2202
41 transações
Rua Guilherme Salazar, 151
41 transações
Rua Luiz Guimaraes, 411
40 transações
Rua Piaui, 20
37 transações
Rua do Chacon, 274
33 transações
Bairros próximos de Poço
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Perguntas frequentes sobre Poço
Qual o valor mediano de imóveis em Poço?
A avaliação municipal mediana em Poço nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000, com base em 104 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.399/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Poço?
Poço acumula 1.061 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Poço?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 1.140.263) com os últimos 12 meses (R$ 1.100.000), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Poço?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Poço são: Apartamento (788), Casa (191), Comercial (82). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Poço?
Poço possui 32 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1971 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Poço?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Poço: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 45% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 81% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 161 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.