Poço — R$ 1.085.000 avaliação mediana
Recife · 1.015 transações
Perfil construtivo em Poço
Edifícios de apartamentos (IPTU)
31
Período de construção
1975–2024
Área construída típica (P10–P90)
101–355 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (27)
Médio (P3) (3)
Simples (P2) (1)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Poço
Metrô
4944m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
521m (média)
45.1% a menos de 500m
Hospital
1700m (média)
94.8% a menos de 2km
Parque
283m (média)
81.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 153 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Poço
Poço registrou 1.015 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 1.085.000 (121 transações), ou R$ 5.154/m². Isso representa 188% acima da média de Recife. O bairro é o 25º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Poço
R$ 5.154/m²
Últimos 12 meses · 120 transações com área construída
· 26% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 1.085.000
121 transações
Mapa de transações em Poço
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Poço
Transações (1.015)
Rua Medico Mario Guimaraes, 103
Poço
Casa
R$ 2.170.000
R$ 5.111/m² · 425m² constr.
08/04/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1845
Poço
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.942/m² · 101m² constr.
07/04/2026
—
Rua Guilherme Salazar, 31
Poço
Apartamento
R$ 1.407.000
R$ 7.368/m² · 191m² constr.
06/04/2026
—
Rua Tito Livio Soares, 315
Poço
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.896/m² · 144m² constr.
01/04/2026
—
Rua dos Arcos, 160
Poço
Comercial
R$ 1.650.000
R$ 4.584/m² · 360m² constr.
01/04/2026
—
Rua Marques de Tamandare, 162
Poço
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.981/m² · 301m² constr.
01/04/2026
—
Rua Guilherme Salazar, 31
Poço
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 7.593/m² · 191m² constr.
31/03/2026
—
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.385.000
R$ 8.009/m² · 173m² constr.
30/03/2026
—
Rua Piaui, 183
Poço
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.824/m² · 135m² constr.
27/03/2026
—
Rua Piaui, 20
Poço
Apartamento
R$ 394.224
R$ 2.053/m² · 192m² constr.
20/03/2026
—
Rua Engenheiro Jair Furtado Meirelles, 20
Poço
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.547/m² · 168m² constr.
18/03/2026
—
Rua Piaui, 20
Poço
Apartamento
R$ 1.140.263
R$ 5.938/m² · 192m² constr.
11/03/2026
—
Rua Tito Livio Soares, 315
Poço
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.833/m² · 146m² constr.
03/03/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1077
Poço
Apartamento
R$ 780.321
R$ 2.281/m² · 342m² constr.
23/02/2026
—
Rua Marques de Tamandare, 62
Poço
Apartamento
R$ 50.000
23/02/2026
—
Rua Tapacura, 75
Poço
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.397/m² · 222m² constr.
18/02/2026
—
Rua Guilherme Salazar, 31
Poço
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 6.807/m² · 191m² constr.
11/02/2026
—
Rua Virgilio Oliveira, 370
Poço
Casa
R$ 492.131
R$ 4.406/m² · 112m² constr.
10/02/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1953
Poço
Casa
R$ 1.750.000
R$ 11.272/m² · 155m² constr.
05/02/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1869
Poço
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.523/m² · 119m² constr.
22/01/2026
—
Rua Tapacura, 75
Poço
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 5.397/m² · 222m² constr.
22/01/2026
—
Rua Marques de Tamandare, 138
Poço
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 4.635/m² · 356m² constr.
21/01/2026
—
Rua Guilherme Salazar, 151
Poço
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.051/m² · 218m² constr.
20/01/2026
—
Rua Piaui, 20
Poço
Apartamento
R$ 1.320.000
R$ 6.874/m² · 192m² constr.
09/01/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2202
Poço
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.951/m² · 71m² constr.
07/01/2026
—
Edifícios em Poço
Rua Guilherme Salazar, 150
78 transações
Rua Engenheiro Jair Furtado Meirelles, 20
76 transações
Rua Tito Livio Soares, 315
73 transações
Rua Tapacura, 75
56 transações
Rua Guilherme Salazar, 31
42 transações
Rua Luiz Guimaraes, 411
38 transações
Rua Guilherme Salazar, 151
37 transações
Rua Piaui, 20
37 transações
Avenida Dezessete de Agosto, 2202
36 transações
Avenida Dezessete de Agosto, 1845
31 transações
Bairros próximos de Poço
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Perguntas frequentes sobre Poço
Qual o valor mediano de imóveis em Poço?
A avaliação municipal mediana em Poço nos últimos 12 meses foi de R$ 1.085.000, com base em 121 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.154/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Poço?
Poço acumula 1.015 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Poço?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 1.100.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.085.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Poço?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Poço são: Apartamento (759), Casa (177), Comercial (79). O tipo predominante, apartamento, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Poço?
Poço possui 31 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1975 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Poço?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Poço: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 45% a menos de 500 m de uma escola; 95% a menos de 2 km de um hospital; 82% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 153 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.