Alto do Mandu — R$ 75.000 avaliação mediana
Recife · 35 transações
Infraestrutura e proximidade em Alto do Mandu
Metrô
6439m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
173m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2777m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
310m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Alto do Mandu
Alto do Mandu registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. O bairro é o 77º em volume de transações na cidade, com queda de 53% no último ano.
Perfil dos imóveis em Alto do Mandu
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (97% das transações).
Infraestrutura e entorno de Alto do Mandu
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Alto do Mandu
R$ 962/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 78% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 75.000
2 transações
Mapa de transações em Alto do Mandu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alto do Mandu
Transações (35)
Rua Cianorte, 128
Alto do Mandu
Casa
R$ 190.000
R$ 2.108/m² · 90m² constr.
03/03/2026
—
Rua Eliete Aguiar, 44
Alto do Mandu
Casa
R$ 75.000
R$ 962/m² · 78m² constr.
11/11/2025
—
Avenida Doutor Eurico Chaves, 325
Alto do Mandu
Casa
R$ 160.000
R$ 1.866/m² · 86m² constr.
26/02/2025
—
Avenida Doutor Eurico Chaves, 325
Alto do Mandu
Casa
R$ 160.000
R$ 1.866/m² · 86m² constr.
12/02/2025
—
Rua Massaranduba, 41
Alto do Mandu
Casa
R$ 300.000
R$ 2.557/m² · 117m² constr.
29/05/2024
—
Rua Jaguarana, 16
Alto do Mandu
Casa
R$ 520.000
R$ 8.595/m² · 60m² constr.
03/01/2024
—
Rua Humaita, 118
Alto do Mandu
Casa
R$ 130.000
R$ 1.360/m² · 96m² constr.
12/12/2023
—
Rua Massaranduba, 121
Alto do Mandu
Casa
R$ 180.000
R$ 1.156/m² · 156m² constr.
23/11/2023
—
Rua Quatro de Marco, 287
Alto do Mandu
Casa
R$ 150.000
R$ 723/m² · 207m² constr.
19/10/2023
—
Rua Jaguarana, 41
Alto do Mandu
Casa
R$ 470.000
R$ 2.257/m² · 208m² constr.
30/06/2023
—
Rua Barauna, 94
Alto do Mandu
Casa
R$ 613.000
R$ 2.974/m² · 206m² constr.
18/01/2023
—
Rua Barauna, 31
Alto do Mandu
Casa
R$ 815.000
R$ 3.935/m² · 207m² constr.
26/07/2022
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 957
Alto do Mandu
Casa
R$ 700.000
R$ 1.969/m² · 356m² constr.
06/07/2022
—
Rua Pau D Arco, 91
Alto do Mandu
Casa
R$ 315.000
R$ 2.187/m² · 144m² constr.
29/03/2022
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 6929
Alto do Mandu
Casa
R$ 265.112
R$ 678/m² · 391m² constr.
15/02/2022
—
Rua Sao Jose, 39
Alto do Mandu
Casa
R$ 160.000
R$ 2.222/m² · 72m² constr.
07/01/2022
—
Rua Bacuri, 163
Alto do Mandu
Casa
R$ 330.000
R$ 2.252/m² · 147m² constr.
03/01/2022
—
Rua Aroeira, 175
Alto do Mandu
Casa
R$ 120.000
R$ 1.538/m² · 78m² constr.
31/08/2021
—
Rua Jaguarana, 187
Alto do Mandu
Casa
R$ 650.000
R$ 2.020/m² · 322m² constr.
21/02/2021
—
Rua Pau D Arco, 94
Alto do Mandu
Casa
R$ 300.000
R$ 2.448/m² · 123m² constr.
13/01/2021
—
Rua Jaguarana, 213
Alto do Mandu
Casa
R$ 238.000
R$ 1.566/m² · 152m² constr.
19/10/2020
—
Rua Sao Jose, 65
Alto do Mandu
Casa
R$ 150.000
R$ 1.753/m² · 86m² constr.
24/07/2020
—
Rua Massaranduba, 144
Alto do Mandu
Casa
R$ 760.000
R$ 2.147/m² · 354m² constr.
27/02/2019
—
Rua Pau D Arco, 77
Alto do Mandu
Casa
R$ 200.000
R$ 1.376/m² · 145m² constr.
27/02/2019
—
Rua Humaita, 119
Alto do Mandu
Casa
R$ 80.000
R$ 780/m² · 103m² constr.
13/04/2018
—
Bairros próximos de Alto do Mandu
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Perguntas frequentes sobre Alto do Mandu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alto do Mandu?
Alto do Mandu acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alto do Mandu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alto do Mandu são: Casa (34), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Alto do Mandu?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Alto do Mandu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.