Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar — R$ 420.000 avaliação mediana
Recife · Tamarineira · 251 transações
Perfil construtivo em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1960–2002
Área construída típica (P10–P90)
70–94 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (6)
Médio (P3) (4)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar
Metrô
4556m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
294m (média)
99.1% a menos de 500m
Hospital
1167m (média)
80.0% a menos de 2km
Parque
213m (média)
99.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 115 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, no bairro Tamarineira, acumula 251 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (32 transações), ou R$ 3.333/m². Isso representa 12% acima da média de Recife. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar
R$ 3.333/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 19% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 420.000
32 transações
Mapa de transações em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar
Transações (251)
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3533
Tamarineira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.769/m² · 106m² constr.
06/04/2026
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 6037
Casa Amarela
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.178/m² · 92m² constr.
18/03/2026
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3652
Tamarineira
Comercial
R$ 856.366
R$ 1.306/m² · 656m² constr.
20/02/2026
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 6350
Vasco da Gama
Comercial
R$ 7.276.605
R$ 8.821/m² · 825m² constr.
11/02/2026
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 5228
Morro da Conceição
Casa
R$ 600.000
R$ 3.333/m² · 180m² constr.
10/02/2026
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3811
Tamarineira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.019/m² · 73m² constr.
17/12/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3003
Encruzilhada
Apartamento
R$ 224.549
R$ 2.199/m² · 102m² constr.
16/12/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 6607
Casa Amarela
Casa
R$ 542.000
R$ 1.917/m² · 283m² constr.
10/12/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3029
Encruzilhada
Casa
R$ 1.951.000
R$ 3.350/m² · 582m² constr.
30/11/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3071
Encruzilhada
Comercial
R$ 1.068.563
R$ 2.091/m² · 511m² constr.
30/11/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 1056
Santo Amaro
Casa
R$ 1.276.000
R$ 6.148/m² · 208m² constr.
28/11/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 1056
Santo Amaro
Casa
R$ 1.276.000
R$ 6.148/m² · 208m² constr.
26/11/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 5280
Morro da Conceição
Comercial
R$ 240.000
R$ 1.132/m² · 212m² constr.
24/11/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 2419
Encruzilhada
Comercial
R$ 5.184.643
R$ 5.717/m² · 907m² constr.
18/11/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3533
Tamarineira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.181/m² · 84m² constr.
16/11/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3533
Tamarineira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.181/m² · 84m² constr.
23/10/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3533
Tamarineira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.298/m² · 106m² constr.
21/10/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3533
Tamarineira
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.480/m² · 84m² constr.
07/10/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3811
Tamarineira
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.346/m² · 81m² constr.
24/09/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 4926
Alto José do Pinho
Casa
R$ 350.000
R$ 4.268/m² · 82m² constr.
16/09/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3533
Tamarineira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.181/m² · 84m² constr.
09/09/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 6414
Vasco da Gama
Casa
R$ 830.000
R$ 2.574/m² · 322m² constr.
03/09/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3110
Encruzilhada
Comercial
R$ 6.500.053
R$ 8.368/m² · 777m² constr.
03/09/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3898
Tamarineira
Casa
R$ 294.000
R$ 960/m² · 306m² constr.
27/08/2025
—
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar, 3533
Tamarineira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.863/m² · 106m² constr.
25/08/2025
—
Edifícios em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar
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Perguntas frequentes sobre Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar?
A avaliação municipal mediana em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 32 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.333/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar?
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar acumula 251 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 542.000) com os últimos 12 meses (R$ 420.000), observa-se alta de 29% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar?
A Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar fica no bairro Tamarineira, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar são: Apartamento (112), Comercial (70), Casa (69). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar?
Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1960 e 2002. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Norte Miguel Arraes de Alencar: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 99% a menos de 500 m de uma escola; 80% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 115 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.