Vasco da Gama — R$ 250.000 avaliação mediana
Recife · 677 transações
Infraestrutura e proximidade em Vasco da Gama
Metrô
6381m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
209m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2297m (média)
7.1% a menos de 2km
Parque
399m (média)
66.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Vasco da Gama
Vasco da Gama registrou 677 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (139 transações), ou R$ 4.752/m². Isso representa 34% abaixo da média de Recife. O bairro é o 38º em volume de transações na cidade, com alta de 14% no último ano.
Perfil dos imóveis em Vasco da Gama
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (81% das transações).
Infraestrutura e entorno de Vasco da Gama
Em termos de infraestrutura, 66% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Vasco da Gama
R$ 4.752/m²
Últimos 12 meses · 139 transações com área construída
· 9% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 250.000
139 transações
Mapa de transações em Vasco da Gama
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Vasco da Gama
Transações (677)
Rua Luiz Cesario de Melo, 131
Vasco da Gama
Casa
R$ 4.200.000
R$ 8.782/m² · 478m² constr.
27/08/2026
—
Rua Vasco da Gama, 762
Vasco da Gama
Casa
R$ 270.000
R$ 5.192/m² · 52m² constr.
13/08/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.784/m² · 52m² constr.
12/08/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
22/07/2026
—
Rua Iracema, 503
Vasco da Gama
Casa
R$ 75.000
R$ 938/m² · 80m² constr.
17/07/2026
—
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 181.676
R$ 2.286/m² · 79m² constr.
17/07/2026
—
Rua Clovis Peixoto, 44
Vasco da Gama
Casa
R$ 210.000
R$ 3.818/m² · 55m² constr.
01/07/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
29/06/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 249.418
R$ 4.773/m² · 52m² constr.
29/06/2026
—
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 181.676
R$ 2.286/m² · 79m² constr.
26/06/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
19/06/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 249.506
R$ 4.743/m² · 53m² constr.
15/06/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 249.438
R$ 4.741/m² · 53m² constr.
15/06/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
04/06/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.754/m² · 53m² constr.
02/06/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
02/06/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.077
R$ 4.753/m² · 53m² constr.
01/06/2026
—
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.139/m² · 79m² constr.
01/06/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.784/m² · 52m² constr.
26/05/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 251.153
R$ 4.774/m² · 53m² constr.
26/05/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
22/05/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.784/m² · 52m² constr.
22/05/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 247.706
R$ 4.710/m² · 53m² constr.
22/05/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
14/05/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
12/05/2026
—
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Perguntas frequentes sobre Vasco da Gama
Qual o valor mediano de imóveis em Vasco da Gama?
A avaliação municipal mediana em Vasco da Gama nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 139 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.752/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vasco da Gama?
Vasco da Gama acumula 677 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Vasco da Gama?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 250.000) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vasco da Gama?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vasco da Gama são: Apartamento (547), Casa (119), Comercial (11). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Vasco da Gama?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Vasco da Gama: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 7% a menos de 2 km de um hospital; 66% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.