Vasco da Gama — R$ 249.390 avaliação mediana
Recife · 636 transações
Infraestrutura e proximidade em Vasco da Gama
Metrô
6375m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2293m (média)
7.4% a menos de 2km
Parque
397m (média)
66.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 54 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Vasco da Gama
Vasco da Gama registrou 636 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 249.390 (201 transações), ou R$ 4.721/m². Isso representa 34% abaixo da média de Recife. O bairro é o 38º em volume de transações na cidade, com alta de 47% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Vasco da Gama
R$ 4.721/m²
Últimos 12 meses · 201 transações com área construída
· 15% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 249.390
201 transações
Mapa de transações em Vasco da Gama
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Vasco da Gama
Transações (636)
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
10/04/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.784/m² · 52m² constr.
07/04/2026
—
Rua Dois de Fevereiro, 431
Vasco da Gama
Casa
R$ 225.000
R$ 2.054/m² · 110m² constr.
07/04/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 227.493
R$ 4.324/m² · 53m² constr.
06/04/2026
—
Rua Augusto Lima, 112
Vasco da Gama
Casa
R$ 163.000
R$ 3.019/m² · 54m² constr.
06/04/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
31/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
26/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.784/m² · 52m² constr.
26/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.754/m² · 53m² constr.
26/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.134/m² · 64m² constr.
25/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
24/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.741/m² · 53m² constr.
23/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.784/m² · 52m² constr.
23/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
12/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.754/m² · 53m² constr.
11/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.157/m² · 64m² constr.
11/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.741/m² · 53m² constr.
11/03/2026
—
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.139/m² · 79m² constr.
11/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
10/03/2026
—
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.139/m² · 79m² constr.
09/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.741/m² · 53m² constr.
02/03/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.784/m² · 52m² constr.
27/02/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
27/02/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.752/m² · 53m² constr.
25/02/2026
—
Rua Luiz Cesario de Melo, 56
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.784/m² · 52m² constr.
25/02/2026
—
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Perguntas frequentes sobre Vasco da Gama
Qual o valor mediano de imóveis em Vasco da Gama?
A avaliação municipal mediana em Vasco da Gama nos últimos 12 meses foi de R$ 249.390, com base em 201 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.721/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Vasco da Gama?
Vasco da Gama acumula 636 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Vasco da Gama?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 250.000) com os últimos 12 meses (R$ 249.390), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Vasco da Gama?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Vasco da Gama são: Apartamento (510), Casa (115), Comercial (11). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Vasco da Gama?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Vasco da Gama: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 7% a menos de 2 km de um hospital; 67% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 54 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.