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M2Certo™

Rua Douradinha, 122

Recife · Vasco da Gama · Rua Douradinha · 151 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Classificação
Médio (P3)
Área construída
79 m²

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Douradinha, 122

Transações registradas em Rua Douradinha, 122

Transações (151)

Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 181.676
R$ 2.286/m² · 79m² constr.
17/07/2026 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 181.676
R$ 2.286/m² · 79m² constr.
26/06/2026 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.139/m² · 79m² constr.
01/06/2026 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.139/m² · 79m² constr.
07/05/2026 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.139/m² · 79m² constr.
11/03/2026 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.139/m² · 79m² constr.
09/03/2026 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 180.488
R$ 2.271/m² · 79m² constr.
03/02/2026 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 180.488
R$ 2.271/m² · 79m² constr.
02/02/2026 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 178.034
R$ 2.240/m² · 79m² constr.
14/10/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 178.034
R$ 2.240/m² · 79m² constr.
06/10/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 178.196
R$ 2.242/m² · 79m² constr.
09/09/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 178.196
R$ 2.242/m² · 79m² constr.
04/09/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.265/m² · 79m² constr.
05/08/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.265/m² · 79m² constr.
24/07/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 177.485
R$ 2.233/m² · 79m² constr.
22/07/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 176.869
R$ 2.225/m² · 79m² constr.
30/06/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 178.151
R$ 2.241/m² · 79m² constr.
22/05/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 177.861
R$ 2.238/m² · 79m² constr.
19/05/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 176.869
R$ 2.225/m² · 79m² constr.
15/05/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 176.980
R$ 2.227/m² · 79m² constr.
07/05/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.139/m² · 79m² constr.
19/03/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 176.980
R$ 2.227/m² · 79m² constr.
24/02/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 176.869
R$ 2.225/m² · 79m² constr.
24/02/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 175.712
R$ 2.211/m² · 79m² constr.
24/02/2025 —
Rua Douradinha, 122
Vasco da Gama
Apartamento
R$ 175.503
R$ 2.208/m² · 79m² constr.
18/02/2025 —

Avaliações municipais em Rua Douradinha, 122

Últimos 12 meses
R$ 178.034
10 tx
Avaliação/m²
R$ 2.240/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 170.000
4 tx
Avaliação/m²
R$ 2.139/m²
4 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Douradinha, 122

Volume de transações em Rua Douradinha, 122

25

Média de 25.2 transações/ano (151 total)

Tipos de transação em Rua Douradinha, 122

Tipo de imóvel em Rua Douradinha, 122

Apartamento
151

Resumo rápido

O edifício na Rua Douradinha, 122, no bairro Vasco da Gama registrou 151 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 178.034 (10 transações), ou R$ 2.240/m². Isso representa 53% abaixo da média de Recife.

Ficha do edifício na Rua Douradinha, 122

Construído em 2022, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 79 m².

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Douradinha, 122

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 178.034, com base em 10 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.240/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 151 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2022.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.