Macaxeira — R$ 290.000 avaliação mediana
Recife · 426 transações
Infraestrutura e proximidade em Macaxeira
Metrô
6733m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
184m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
3556m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
202m (média)
98.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 62 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Macaxeira
Macaxeira registrou 426 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (32 transações), ou R$ 3.509/m². Isso representa 24% abaixo da média de Recife. O bairro é o 48º em volume de transações na cidade, com alta de 9% no último ano.
Perfil dos imóveis em Macaxeira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (82% das transações).
Infraestrutura e entorno de Macaxeira
Em termos de infraestrutura, 98% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Macaxeira
R$ 3.509/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 19% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 290.000
32 transações
Mapa de transações em Macaxeira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Macaxeira
Transações (426)
Rua Candida, 14
Macaxeira
Comercial
R$ 420.000
R$ 1.880/m² · 223m² constr.
27/08/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.376/m² · 72m² constr.
24/08/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 177.000
R$ 2.474/m² · 72m² constr.
18/08/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.880/m² · 90m² constr.
06/08/2026
—
Rua Antonio Batista de Souza, 500
Macaxeira
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 6.551/m² · 305m² constr.
06/08/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.835/m² · 93m² constr.
28/07/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.908/m² · 63m² constr.
09/07/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.376/m² · 72m² constr.
17/06/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.559/m² · 59m² constr.
26/05/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.403/m² · 93m² constr.
20/05/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.460/m² · 64m² constr.
18/05/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.403/m² · 93m² constr.
08/04/2026
—
Rua Flavio Guerra, 57
Macaxeira
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 1.982/m² · 555m² constr.
08/04/2026
—
Rua Antonio Batista de Souza, 361
Macaxeira
Casa
R$ 3.300.000
R$ 5.503/m² · 600m² constr.
18/03/2026
—
Rua Antonio Batista de Souza, 500
Macaxeira
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 7.309/m² · 301m² constr.
17/03/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.658/m² · 90m² constr.
27/02/2026
—
Rua Maria Amalia, 72
Macaxeira
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.143/m² · 77m² constr.
25/02/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.376/m² · 72m² constr.
13/02/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
26/01/2026
—
Rua Maria Amalia, 301
Macaxeira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.338/m² · 77m² constr.
22/01/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
20/01/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.824/m² · 90m² constr.
13/01/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
13/01/2026
—
Rua Projetada, nan
Macaxeira
Comercial
R$ 6.030.130
R$ 3.015/m² · 2000m² constr.
12/01/2026
—
Rua Maria Amalia, 87
Macaxeira
Casa
R$ 440.000
R$ 5.549/m² · 79m² constr.
10/12/2025
—
Edifícios em Macaxeira
Avenida Jose Americo de Almeida, 151
146 transações
Avenida Jose Americo de Almeida, 235
97 transações
Avenida Jose Americo de Almeida, 303
37 transações
Rua Antonio Batista de Souza, 500
24 transações
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
18 transações
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
10 transações
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
8 transações
Bairros próximos de Macaxeira
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Perguntas frequentes sobre Macaxeira
Qual o valor mediano de imóveis em Macaxeira?
A avaliação municipal mediana em Macaxeira nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 32 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.509/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Macaxeira?
Macaxeira acumula 426 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Macaxeira?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 315.000) com os últimos 12 meses (R$ 290.000), observa-se alta de 9% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Macaxeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Macaxeira são: Apartamento (349), Casa (60), Comercial (17). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Macaxeira?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Macaxeira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 62 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.