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Avenida Ministro Jose Americo de Almeida — R$ 220.000 avaliação mediana

Recife · Macaxeira · 27 transações

Resumo de Avenida Ministro Jose Americo de Almeida

Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, no bairro Macaxeira, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000 (20 transações), ou R$ 3.509/m². Isso representa 42% abaixo da média de Recife. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida
R$ 3.509/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída · 14% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 220.000
20 transações

Mapa de transações em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida

Transações (27)

Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.403/m² · 93m² constr.
08/04/2026 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.658/m² · 90m² constr.
27/02/2026 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.376/m² · 72m² constr.
13/02/2026 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
26/01/2026 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
20/01/2026 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.824/m² · 90m² constr.
13/01/2026 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
13/01/2026 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.376/m² · 72m² constr.
14/11/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.728/m² · 59m² constr.
28/10/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.673/m² · 93m² constr.
30/09/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
30/09/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.728/m² · 59m² constr.
12/09/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.656/m² · 72m² constr.
10/09/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.237/m² · 72m² constr.
11/07/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
10/07/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.728/m² · 59m² constr.
08/07/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.728/m² · 59m² constr.
26/06/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
19/05/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.728/m² · 59m² constr.
25/04/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.460/m² · 64m² constr.
22/04/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.705/m² · 92m² constr.
10/04/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.487/m² · 92m² constr.
08/04/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.769/m² · 90m² constr.
25/03/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.728/m² · 59m² constr.
13/02/2025 —
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.376/m² · 72m² constr.
05/02/2025 —

Avaliações municipais em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida

Últimos 12 meses
R$ 220.000
20 tx
Avaliação/m²
R$ 3.509/m²
20 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 220.000
9 tx
Avaliação/m²
R$ 3.509/m²
9 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida

Volume de transações em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida

13

Média de 13.5 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida

Tipo de imóvel em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida

Apartamento
27

Edifícios em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida

Nº 235
15 transações
Nº 151
7 transações
Nº 303
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Ministro Jose Americo de Almeida

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida?
A avaliação municipal mediana em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000, com base em 20 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.509/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida?
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Em qual bairro fica a Avenida Ministro Jose Americo de Almeida?
A Avenida Ministro Jose Americo de Almeida fica no bairro Macaxeira, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida são: Apartamento (27). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.