Avenida Ministro Jose Americo de Almeida — R$ 220.000 avaliação mediana
Recife · Macaxeira · 36 transações
Resumo de Avenida Ministro Jose Americo de Almeida
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, no bairro Macaxeira, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000 (20 transações), ou R$ 3.509/m². Isso representa 42% abaixo da média de Recife. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Ministro Jose Americo de Almeida
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida
R$ 3.509/m²
Últimos 12 meses · 20 transações com área construída
· 19% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 220.000
20 transações
Mapa de transações em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida
Transações (36)
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.376/m² · 72m² constr.
24/08/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 177.000
R$ 2.474/m² · 72m² constr.
18/08/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.880/m² · 90m² constr.
06/08/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.835/m² · 93m² constr.
28/07/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.908/m² · 63m² constr.
09/07/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.376/m² · 72m² constr.
17/06/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.559/m² · 59m² constr.
26/05/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.403/m² · 93m² constr.
20/05/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.460/m² · 64m² constr.
18/05/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.403/m² · 93m² constr.
08/04/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.658/m² · 90m² constr.
27/02/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.376/m² · 72m² constr.
13/02/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
26/01/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
20/01/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.824/m² · 90m² constr.
13/01/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
13/01/2026
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.376/m² · 72m² constr.
14/11/2025
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.728/m² · 59m² constr.
28/10/2025
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 151
Macaxeira
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.673/m² · 93m² constr.
30/09/2025
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
30/09/2025
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.728/m² · 59m² constr.
12/09/2025
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.656/m² · 72m² constr.
10/09/2025
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 303
Macaxeira
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.237/m² · 72m² constr.
11/07/2025
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.509/m² · 63m² constr.
10/07/2025
—
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida, 235
Macaxeira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.728/m² · 59m² constr.
08/07/2025
—
Edifícios em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida
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Perguntas frequentes sobre Avenida Ministro Jose Americo de Almeida
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida?
A avaliação municipal mediana em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida nos últimos 12 meses foi de R$ 220.000, com base em 20 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.509/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida?
Avenida Ministro Jose Americo de Almeida acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 220.000) com os últimos 12 meses (R$ 220.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Ministro Jose Americo de Almeida?
A Avenida Ministro Jose Americo de Almeida fica no bairro Macaxeira, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Ministro Jose Americo de Almeida são: Apartamento (36). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.