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M2Certo™

Rua do Chacon, 274

Recife · Poço · Rua do Chacon · 33 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Classificação
Superior (P4)
Área construída
71 m²
Escola mais próxima
Anexo I - E. M. Prof. Nilo Pereira (539m)
Parque mais próximo
FLÔR DE SANTANA (178m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua do Chacon, 274

Transações registradas em Rua do Chacon, 274

Transações (33)

Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.474/m² · 72m² constr.
09/07/2026 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.474/m² · 72m² constr.
13/05/2026 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 273.000
R$ 3.793/m² · 72m² constr.
26/09/2025 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.474/m² · 72m² constr.
16/09/2025 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.474/m² · 72m² constr.
08/04/2025 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.474/m² · 72m² constr.
29/02/2024 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 235.000
R$ 3.265/m² · 72m² constr.
27/11/2023 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 225.000
R$ 3.126/m² · 72m² constr.
08/02/2023 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 220.000
R$ 3.057/m² · 72m² constr.
23/11/2022 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 190.000
R$ 2.640/m² · 72m² constr.
08/01/2020 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.779/m² · 72m² constr.
25/06/2018 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.779/m² · 72m² constr.
17/10/2017 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.779/m² · 72m² constr.
25/08/2017 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 195.000
R$ 2.709/m² · 72m² constr.
20/07/2017 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 69.000
R$ 959/m² · 72m² constr.
02/06/2017 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 69.000
R$ 959/m² · 72m² constr.
24/05/2016 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 172.785
R$ 2.401/m² · 72m² constr.
20/05/2016 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 69.000
R$ 959/m² · 72m² constr.
20/05/2016 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 69.000
R$ 959/m² · 72m² constr.
18/05/2016 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 69.000
R$ 959/m² · 72m² constr.
11/05/2016 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 91.015
R$ 1.265/m² · 72m² constr.
06/05/2016 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 69.000
R$ 959/m² · 72m² constr.
06/05/2016 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 69.000
R$ 959/m² · 72m² constr.
02/05/2016 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 210.000
R$ 2.918/m² · 72m² constr.
20/04/2016 —
Rua do Chacon, 274
Poço
Comercial
R$ 165.930
R$ 2.306/m² · 72m² constr.
20/04/2016 —

Avaliações municipais em Rua do Chacon, 274

Últimos 12 meses
R$ 250.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.474/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 250.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.474/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Chacon, 274

Volume de transações em Rua do Chacon, 274

3

Média de 3.7 transações/ano (33 total)

Tipos de transação em Rua do Chacon, 274

Tipo de imóvel em Rua do Chacon, 274

Comercial
33

Resumo rápido

O edifício na Rua do Chacon, 274, no bairro Poço registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua do Chacon, 274

Construído em 2016, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 71 m².

Entorno do edifício na Rua do Chacon, 274

O edifício fica a 539m da escola mais próxima, 178m do parque mais próximo, 1322m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Chacon, 274

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.