Avenida Dezessete de Agosto — R$ 1.100.000 avaliação mediana
Recife · Monteiro · 631 transações
Perfil construtivo em Avenida Dezessete de Agosto
Edifícios de apartamentos (IPTU)
26
Período de construção
1971–2025
Área construída típica (P10–P90)
87–391 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (18)
Médio (P3) (6)
Simples (P2) (2)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Dezessete de Agosto
Metrô
5020m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
427m (média)
65.3% a menos de 500m
Hospital
1519m (média)
74.7% a menos de 2km
Parque
188m (média)
98.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 75 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Dezessete de Agosto
Avenida Dezessete de Agosto, no bairro Monteiro, acumula 631 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000 (102 transações), ou R$ 4.445/m². Isso representa 189% acima da média de Recife. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Dezessete de Agosto
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (90% das transações). A rua conta com 26 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1971 e 2025, padrão predominante Superior (P4).
Infraestrutura e entorno de Avenida Dezessete de Agosto
Em termos de infraestrutura, 99% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Avenida Dezessete de Agosto
R$ 4.445/m²
Últimos 12 meses · 102 transações com área construída
· 2% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 1.100.000
102 transações
Mapa de transações em Avenida Dezessete de Agosto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Dezessete de Agosto
Transações (631)
Avenida Dezessete de Agosto, 2152
Poço
Apartamento
R$ 1.373.858
R$ 5.622/m² · 244m² constr.
02/09/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2202
Poço
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.693/m² · 71m² constr.
01/09/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2549
Monteiro
Apartamento
R$ 1.458.000
R$ 7.038/m² · 207m² constr.
31/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2202
Poço
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.445/m² · 71m² constr.
28/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2549
Monteiro
Apartamento
R$ 1.395.053
R$ 6.734/m² · 207m² constr.
26/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2549
Monteiro
Apartamento
R$ 1.384.227
R$ 6.682/m² · 207m² constr.
24/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1117
Poço
Apartamento
R$ 850.000
R$ 2.090/m² · 407m² constr.
18/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1070
Casa Forte
Apartamento
R$ 813.000
R$ 2.709/m² · 300m² constr.
12/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2720
Monteiro
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 6.959/m² · 323m² constr.
12/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1117
Poço
Apartamento
R$ 860.000
R$ 2.114/m² · 407m² constr.
11/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 892
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.185/m² · 263m² constr.
11/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2413
Monteiro
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.601/m² · 239m² constr.
05/08/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2549
Monteiro
Apartamento
R$ 631.831
R$ 3.050/m² · 207m² constr.
28/07/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2549
Monteiro
Apartamento
R$ 1.443.738
R$ 6.969/m² · 207m² constr.
28/07/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2666
Monteiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.677/m² · 136m² constr.
28/07/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 742
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.570.000
R$ 5.124/m² · 306m² constr.
21/07/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2549
Monteiro
Apartamento
R$ 1.395.053
R$ 6.734/m² · 207m² constr.
13/07/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2549
Monteiro
Apartamento
R$ 1.315.598
R$ 6.351/m² · 207m² constr.
13/07/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2549
Monteiro
Apartamento
R$ 1.479.307
R$ 7.141/m² · 207m² constr.
13/07/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2549
Monteiro
Apartamento
R$ 1.443.738
R$ 6.969/m² · 207m² constr.
13/07/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2202
Poço
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.669/m² · 71m² constr.
09/07/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 1255
Poço
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 3.062/m² · 392m² constr.
01/07/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2549
Monteiro
Apartamento
R$ 612.369
R$ 2.956/m² · 207m² constr.
05/06/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2549
Monteiro
Apartamento
R$ 678.785
R$ 3.277/m² · 207m² constr.
29/05/2026
—
Avenida Dezessete de Agosto, 2549
Monteiro
Apartamento
R$ 1.395.053
R$ 6.734/m² · 207m² constr.
26/05/2026
—
Edifícios em Avenida Dezessete de Agosto
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Perguntas frequentes sobre Avenida Dezessete de Agosto
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Dezessete de Agosto?
A avaliação municipal mediana em Avenida Dezessete de Agosto nos últimos 12 meses foi de R$ 1.100.000, com base em 102 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.445/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Dezessete de Agosto?
Avenida Dezessete de Agosto acumula 631 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Dezessete de Agosto?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 1.100.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.100.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Dezessete de Agosto?
A Avenida Dezessete de Agosto fica no bairro Monteiro, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Dezessete de Agosto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Dezessete de Agosto são: Apartamento (568), Comercial (33), Casa (30). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Dezessete de Agosto?
Avenida Dezessete de Agosto possui 26 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1971 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Dezessete de Agosto?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Dezessete de Agosto: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 75% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 75 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.