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Estrada do Encanamento, 719

Recife · Casa Forte · Estrada do Encanamento · 53 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Classificação
Superior (P4)
Área construída
109–112 m²
Escola mais próxima
Creusa Arcoverde de Freitas Cavalcanti (436m)
Parque mais próximo
ENCANAMENTO (293m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Estrada do Encanamento, 719

Transações registradas em Estrada do Encanamento, 719

Transações (53)

Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.790/m² · 113m² constr.
23/12/2025 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.474/m² · 110m² constr.
05/06/2025 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 470.906
R$ 4.287/m² · 110m² constr.
05/06/2023 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 455.006
R$ 4.142/m² · 110m² constr.
27/12/2022 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.552/m² · 110m² constr.
21/11/2022 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 470.648
R$ 4.175/m² · 113m² constr.
10/11/2022 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 445.265
R$ 4.063/m² · 110m² constr.
06/10/2022 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 459.493
R$ 4.183/m² · 110m² constr.
08/04/2022 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.435/m² · 113m² constr.
13/07/2021 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.562/m² · 110m² constr.
05/07/2021 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 477.627
R$ 4.237/m² · 113m² constr.
29/03/2021 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 483.332
R$ 4.287/m² · 113m² constr.
16/02/2021 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 466.052
R$ 4.134/m² · 113m² constr.
15/01/2021 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 457.244
R$ 4.163/m² · 110m² constr.
06/01/2021 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 438.759
R$ 4.003/m² · 110m² constr.
18/11/2020 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 443.086
R$ 4.043/m² · 110m² constr.
13/11/2020 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 468.601
R$ 4.266/m² · 110m² constr.
16/10/2020 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 448.357
R$ 4.082/m² · 110m² constr.
02/09/2020 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 461.000
R$ 4.206/m² · 110m² constr.
09/03/2020 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.969/m² · 110m² constr.
02/03/2020 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 454.757
R$ 4.034/m² · 113m² constr.
13/09/2019 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 461.000
R$ 4.089/m² · 113m² constr.
22/08/2019 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 443.979
R$ 4.042/m² · 110m² constr.
16/08/2019 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 441.000
R$ 4.024/m² · 110m² constr.
13/08/2019 —
Estrada do Encanamento, 719
Casa Forte
Apartamento
R$ 482.338
R$ 4.278/m² · 113m² constr.
29/07/2019 —

Avaliações municipais em Estrada do Encanamento, 719

Últimos 12 meses
R$ 540.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 4.790/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Estrada do Encanamento, 719

Volume de transações em Estrada do Encanamento, 719

5

Média de 5.3 transações/ano (53 total)

Tipos de transação em Estrada do Encanamento, 719

Tipo de imóvel em Estrada do Encanamento, 719

Apartamento
53

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Nº 726
23 transações
Nº 1342
20 transações
Nº 150
19 transações
Nº 480
19 transações

Resumo rápido

O edifício na Estrada do Encanamento, 719, no bairro Casa Forte registrou 53 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Estrada do Encanamento, 719

Construído em 2016, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 109 m².

Entorno do edifício na Estrada do Encanamento, 719

O edifício fica a 436m da escola mais próxima, 293m do parque mais próximo, 1094m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Estrada do Encanamento, 719

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 53 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.