Rua Alfredo Fernandes — R$ 450.000 avaliação mediana
Recife · Casa Forte · 157 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alfredo Fernandes
Metrô
4693m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
484m (média)
66.7% a menos de 500m
Hospital
811m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
207m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Alfredo Fernandes
Rua Alfredo Fernandes, no bairro Casa Forte, acumula 157 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (28 transações), ou R$ 7.369/m². Isso representa 18% acima da média de Recife. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Alfredo Fernandes
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (51% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Alfredo Fernandes
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Alfredo Fernandes
R$ 7.369/m²
Últimos 12 meses · 28 transações com área construída
· 69% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 450.000
28 transações
Mapa de transações em Rua Alfredo Fernandes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alfredo Fernandes
Transações (157)
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 500.000
R$ 8.269/m² · 60m² constr.
11/08/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 463.990
R$ 8.296/m² · 56m² constr.
13/07/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 500.000
R$ 8.269/m² · 60m² constr.
07/07/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 295
Casa Forte
Comercial
R$ 270.000
R$ 7.369/m² · 37m² constr.
25/06/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 136
Casa Forte
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.316/m² · 100m² constr.
15/06/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.757/m² · 166m² constr.
08/06/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 506.000
R$ 8.424/m² · 60m² constr.
05/06/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 455.000
R$ 7.294/m² · 62m² constr.
01/06/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 490.000
R$ 7.855/m² · 62m² constr.
12/05/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.993/m² · 168m² constr.
11/05/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.757/m² · 166m² constr.
31/03/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.659/m² · 60m² constr.
03/03/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 450.000
R$ 8.046/m² · 56m² constr.
20/02/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 295
Casa Forte
Comercial
R$ 327.061
R$ 8.926/m² · 37m² constr.
03/02/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.817/m² · 166m² constr.
27/01/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.111/m² · 60m² constr.
20/01/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.421/m² · 58m² constr.
20/01/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 150
Casa Forte
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.569/m² · 109m² constr.
20/01/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 385.000
R$ 6.172/m² · 62m² constr.
23/12/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 336.000
R$ 5.556/m² · 60m² constr.
12/12/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.442/m² · 60m² constr.
05/12/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 480.000
R$ 8.028/m² · 60m² constr.
19/11/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 470.000
R$ 7.534/m² · 62m² constr.
19/11/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 95.040
R$ 1.572/m² · 60m² constr.
15/11/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.442/m² · 60m² constr.
13/11/2025
—
Edifícios em Rua Alfredo Fernandes
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Perguntas frequentes sobre Rua Alfredo Fernandes
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alfredo Fernandes?
A avaliação municipal mediana em Rua Alfredo Fernandes nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 28 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 7.369/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alfredo Fernandes?
Rua Alfredo Fernandes acumula 157 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Alfredo Fernandes?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 500.000) com os últimos 12 meses (R$ 450.000), observa-se alta de 11% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Alfredo Fernandes?
A Rua Alfredo Fernandes fica no bairro Casa Forte, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alfredo Fernandes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alfredo Fernandes são: Apartamento (80), Comercial (47), Casa (30). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alfredo Fernandes?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Alfredo Fernandes: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.