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M2Certo™

Rua Alfredo Fernandes, 320

Recife · Casa Forte · Rua Alfredo Fernandes · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Classificação
Superior (P4)
Área construída
166–181 m²
Escola mais próxima
Anexo I - E. M. Prof. Nilo Pereira (452m)
Parque mais próximo
RÁDIO JORNAL DO COMERCIO (143m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Alfredo Fernandes, 320

Transações registradas em Rua Alfredo Fernandes, 320

Transações (24)

Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.757/m² · 166m² constr.
08/06/2026 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.993/m² · 168m² constr.
11/05/2026 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 790.000
R$ 4.757/m² · 166m² constr.
31/03/2026 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.817/m² · 166m² constr.
27/01/2026 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.350/m² · 168m² constr.
30/10/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.639/m² · 168m² constr.
25/08/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.148/m² · 166m² constr.
07/05/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.810/m² · 166m² constr.
10/04/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 805.000
R$ 4.840/m² · 166m² constr.
02/04/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 805.000
R$ 4.847/m² · 166m² constr.
02/04/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.516/m² · 166m² constr.
02/04/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.697/m² · 166m² constr.
01/04/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.509/m² · 166m² constr.
01/04/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 903.013
R$ 5.429/m² · 166m² constr.
26/03/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 803.826
R$ 4.771/m² · 168m² constr.
26/03/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.874/m² · 168m² constr.
20/03/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.867/m² · 168m² constr.
27/02/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 823.553
R$ 4.888/m² · 168m² constr.
25/02/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.874/m² · 168m² constr.
25/02/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.817/m² · 166m² constr.
12/02/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.867/m² · 168m² constr.
29/01/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 835.000
R$ 4.989/m² · 167m² constr.
16/01/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 830.670
R$ 4.937/m² · 168m² constr.
13/01/2025 —
Rua Alfredo Fernandes, 320
Casa Forte
Apartamento
R$ 840.000
R$ 4.639/m² · 181m² constr.
06/01/2025 —

Avaliações municipais em Rua Alfredo Fernandes, 320

Últimos 12 meses
R$ 800.000
5 tx
Avaliação/m²
R$ 4.817/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 790.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 4.757/m²
3 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alfredo Fernandes, 320

Volume de transações em Rua Alfredo Fernandes, 320

12

Média de 12.0 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Alfredo Fernandes, 320

Tipo de imóvel em Rua Alfredo Fernandes, 320

Apartamento
24

Outros edifícios na Rua Alfredo Fernandes

Nº 295
47 transações
Nº 278
41 transações
Nº 136
8 transações
Nº 270
5 transações
Nº 339
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Alfredo Fernandes, 320, no bairro Casa Forte registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Alfredo Fernandes, 320

Construído em 2024, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 166 a 181 m² de área construída (mediana: 166 m²).

Entorno do edifício na Rua Alfredo Fernandes, 320

O edifício fica a 452m da escola mais próxima, 143m do parque mais próximo, 731m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alfredo Fernandes, 320

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.