Rua Alfredo Fernandes, 278
Recife · Casa Forte · Rua Alfredo Fernandes · 35 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2025
Classificação
Superior (P4)
Área construída
55–62 m²
Escola mais próxima
Anexo I - E. M. Prof. Nilo Pereira (452m)
Parque mais próximo
RÁDIO JORNAL DO COMERCIO (143m)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife
Localização de Rua Alfredo Fernandes, 278
Transações registradas em Rua Alfredo Fernandes, 278
Transações (35)
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.659/m² · 60m² constr.
03/03/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 450.000
R$ 8.046/m² · 56m² constr.
20/02/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.111/m² · 60m² constr.
20/01/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 430.000
R$ 7.421/m² · 58m² constr.
20/01/2026
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 385.000
R$ 6.172/m² · 62m² constr.
23/12/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 336.000
R$ 5.556/m² · 60m² constr.
12/12/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.442/m² · 60m² constr.
05/12/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 480.000
R$ 8.028/m² · 60m² constr.
19/11/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 470.000
R$ 7.534/m² · 62m² constr.
19/11/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 95.040
R$ 1.572/m² · 60m² constr.
15/11/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.442/m² · 60m² constr.
13/11/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.442/m² · 60m² constr.
07/10/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.491/m² · 60m² constr.
02/10/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.437/m² · 56m² constr.
14/09/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.442/m² · 60m² constr.
11/09/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 460.000
R$ 7.607/m² · 60m² constr.
10/09/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.119/m² · 60m² constr.
02/09/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 460.000
R$ 7.607/m² · 60m² constr.
21/08/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 460.000
R$ 7.658/m² · 60m² constr.
21/08/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.214/m² · 62m² constr.
21/08/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 460.000
R$ 7.607/m² · 60m² constr.
10/08/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.491/m² · 60m² constr.
29/07/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 460.000
R$ 7.607/m² · 60m² constr.
23/07/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 359.083
R$ 5.938/m² · 60m² constr.
22/07/2025
—
Rua Alfredo Fernandes, 278
Casa Forte
Apartamento
R$ 450.000
R$ 7.767/m² · 58m² constr.
18/07/2025
—
Outros edifícios na Rua Alfredo Fernandes
Resumo rápido
O edifício na Rua Alfredo Fernandes, 278, no bairro Casa Forte registrou 35 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000 (29 transações), ou R$ 7.442/m². Isso representa 20% acima da média de Recife.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alfredo Fernandes, 278
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 450.000, com base em 29 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 7.442/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 35 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 430.000) com os últimos 12 meses (R$ 450.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.