Rua Major Nereu Guerra — R$ 442.677 avaliação mediana
Recife · Casa Amarela · 97 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Major Nereu Guerra
Metrô
5708m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
434m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1385m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
298m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Major Nereu Guerra
Rua Major Nereu Guerra, no bairro Casa Amarela, acumula 97 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 442.677 (17 transações), ou R$ 4.262/m². Isso representa 16% acima da média de Recife. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Major Nereu Guerra
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Major Nereu Guerra
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Major Nereu Guerra
R$ 4.262/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 2% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 442.677
17 transações
Mapa de transações em Rua Major Nereu Guerra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Major Nereu Guerra
Transações (97)
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 617.814
R$ 5.439/m² · 114m² constr.
25/08/2026
—
Rua Major Nereu Guerra, 131
Casa Amarela
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.174/m² · 115m² constr.
24/08/2026
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 446.880
R$ 4.530/m² · 99m² constr.
13/07/2026
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.795/m² · 113m² constr.
07/07/2026
—
Rua Major Nereu Guerra, 87
Casa Amarela
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.802/m² · 104m² constr.
25/06/2026
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 442.677
R$ 4.487/m² · 99m² constr.
26/03/2026
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 445.000
R$ 4.510/m² · 99m² constr.
20/02/2026
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.460/m² · 99m² constr.
20/02/2026
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.257/m² · 99m² constr.
05/02/2026
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 447.475
R$ 4.536/m² · 99m² constr.
13/01/2026
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 488.000
R$ 4.296/m² · 114m² constr.
30/11/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 131
Casa Amarela
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.608/m² · 115m² constr.
28/11/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 87
Casa Amarela
Apartamento
R$ 239.744
R$ 2.316/m² · 104m² constr.
13/11/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.156/m² · 99m² constr.
29/10/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.257/m² · 99m² constr.
21/10/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.262/m² · 113m² constr.
21/10/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.180/m² · 122m² constr.
02/10/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.156/m² · 99m² constr.
25/09/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.180/m² · 122m² constr.
11/09/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.098/m² · 122m² constr.
08/09/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 505.000
R$ 4.446/m² · 114m² constr.
12/08/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.372/m² · 99m² constr.
31/07/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.016/m² · 122m² constr.
30/07/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.402/m² · 114m² constr.
08/07/2025
—
Rua Major Nereu Guerra, 297
Casa Amarela
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.050/m² · 114m² constr.
18/06/2025
—
Edifícios em Rua Major Nereu Guerra
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Perguntas frequentes sobre Rua Major Nereu Guerra
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Major Nereu Guerra?
A avaliação municipal mediana em Rua Major Nereu Guerra nos últimos 12 meses foi de R$ 442.677, com base em 17 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.262/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Major Nereu Guerra?
Rua Major Nereu Guerra acumula 97 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Major Nereu Guerra?
A Rua Major Nereu Guerra fica no bairro Casa Amarela, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Major Nereu Guerra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Major Nereu Guerra são: Apartamento (91), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Major Nereu Guerra?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Major Nereu Guerra: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.