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Rua Arnoldo Magalhaes — R$ 650.000 avaliação mediana

Recife · Casa Amarela · 208 transações

Resumo de Rua Arnoldo Magalhaes

Rua Arnoldo Magalhaes, no bairro Casa Amarela, acumula 208 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000 (16 transações), ou R$ 5.125/m². Isso representa 71% acima da média de Recife. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Arnoldo Magalhaes

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Arnoldo Magalhaes

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

Avaliação mediana por m² em Rua Arnoldo Magalhaes
R$ 5.125/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída · 18% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 650.000
16 transações

Mapa de transações em Rua Arnoldo Magalhaes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Arnoldo Magalhaes

Transações (208)

Rua Arnoldo Magalhaes, 22
Casa Amarela
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.125/m² · 127m² constr.
01/09/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 80
Casa Amarela
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.899/m² · 127m² constr.
28/08/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 80
Casa Amarela
Apartamento
R$ 775.000
R$ 6.096/m² · 127m² constr.
13/08/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 22
Casa Amarela
Apartamento
R$ 795.000
R$ 6.269/m² · 127m² constr.
10/08/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 94
Casa Amarela
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.193/m² · 125m² constr.
27/07/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 80
Casa Amarela
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.899/m² · 127m² constr.
20/07/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 230
Casa Amarela
Apartamento
R$ 301.234
R$ 3.542/m² · 85m² constr.
25/06/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 22
Casa Amarela
Apartamento
R$ 725.000
R$ 5.717/m² · 127m² constr.
08/06/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 230
Casa Amarela
Apartamento
R$ 297.990
R$ 3.504/m² · 85m² constr.
06/05/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 80
Casa Amarela
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.719/m² · 127m² constr.
14/04/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 22
Casa Amarela
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.914/m² · 127m² constr.
26/03/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 79
Casa Amarela
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.592/m² · 96m² constr.
24/03/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 230
Casa Amarela
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.638/m² · 85m² constr.
23/03/2026 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 94
Casa Amarela
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.193/m² · 125m² constr.
03/12/2025 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 80
Casa Amarela
Apartamento
R$ 650.000
R$ 5.112/m² · 127m² constr.
16/11/2025 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 230
Casa Amarela
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.645/m² · 85m² constr.
01/10/2025 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 79
Casa Amarela
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.966/m² · 96m² constr.
06/08/2025 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 22
Casa Amarela
Apartamento
R$ 625.000
R$ 4.928/m² · 127m² constr.
04/07/2025 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 94
Casa Amarela
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.554/m² · 125m² constr.
03/06/2025 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 80
Casa Amarela
Apartamento
R$ 580.000
R$ 4.562/m² · 127m² constr.
26/05/2025 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 230
Casa Amarela
Apartamento
R$ 311.049
R$ 3.651/m² · 85m² constr.
13/05/2025 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 79
Casa Amarela
Apartamento
R$ 336.562
R$ 3.581/m² · 94m² constr.
24/04/2025 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 79
Casa Amarela
Apartamento
R$ 363.000
R$ 3.862/m² · 94m² constr.
16/04/2025 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 79
Casa Amarela
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.705/m² · 96m² constr.
19/03/2025 —
Rua Arnoldo Magalhaes, 80
Casa Amarela
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.877/m² · 127m² constr.
11/03/2025 —

Avaliações municipais em Rua Arnoldo Magalhaes

Últimos 12 meses
R$ 650.000
16 tx
Avaliação/m²
R$ 5.125/m²
16 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 650.000
10 tx
Avaliação/m²
R$ 5.193/m²
10 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Arnoldo Magalhaes

Volume de transações em Rua Arnoldo Magalhaes

17

Média de 17.3 transações/ano (208 total)

Tipos de transação em Rua Arnoldo Magalhaes

Tipo de imóvel em Rua Arnoldo Magalhaes

Apartamento
208

Edifícios em Rua Arnoldo Magalhaes

Nº 79
60 transações
Nº 22
40 transações
Nº 230
37 transações
Nº 80
36 transações
Nº 94
29 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Arnoldo Magalhaes

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Arnoldo Magalhaes?
A avaliação municipal mediana em Rua Arnoldo Magalhaes nos últimos 12 meses foi de R$ 650.000, com base em 16 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.125/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arnoldo Magalhaes?
Rua Arnoldo Magalhaes acumula 208 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Arnoldo Magalhaes?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 650.000) com os últimos 12 meses (R$ 650.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Arnoldo Magalhaes?
A Rua Arnoldo Magalhaes fica no bairro Casa Amarela, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arnoldo Magalhaes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arnoldo Magalhaes são: Apartamento (208). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.