Rua Sebastiao Alves — R$ 640.000 avaliação mediana
Recife · Tamarineira · 83 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Sebastiao Alves
Metrô
4654m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
359m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
423m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
103m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Sebastiao Alves
Rua Sebastiao Alves, no bairro Tamarineira, acumula 83 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 640.000 (11 transações), ou R$ 3.374/m². Isso representa 68% acima da média de Recife. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Sebastiao Alves
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (92% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Sebastiao Alves
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Sebastiao Alves
R$ 3.374/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída
· 23% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 640.000
11 transações
Mapa de transações em Rua Sebastiao Alves
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Sebastiao Alves
Transações (83)
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.269/m² · 162m² constr.
18/08/2026
—
Rua Sebastiao Alves, 225
Tamarineira
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.374/m² · 296m² constr.
13/08/2026
—
Rua Sebastiao Alves, 201
Tamarineira
Apartamento
R$ 800.000
R$ 3.903/m² · 205m² constr.
23/07/2026
—
Rua Sebastiao Alves, 178
Tamarineira
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.529/m² · 116m² constr.
14/07/2026
—
Rua Sebastiao Alves, 225
Tamarineira
Apartamento
R$ 890.000
R$ 3.003/m² · 296m² constr.
07/07/2026
—
Rua Sebastiao Alves, 208
Tamarineira
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.380/m² · 378m² constr.
07/04/2026
—
Rua Sebastiao Alves, 178
Tamarineira
Apartamento
R$ 560.454
R$ 4.411/m² · 127m² constr.
04/03/2026
—
Rua Sebastiao Alves, 220
Tamarineira
Apartamento
R$ 870.000
R$ 3.209/m² · 271m² constr.
26/02/2026
—
Rua Sebastiao Alves, 178
Tamarineira
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.329/m² · 127m² constr.
25/11/2025
—
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 481.527
R$ 2.970/m² · 162m² constr.
06/10/2025
—
Rua Sebastiao Alves, 178
Tamarineira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.812/m² · 118m² constr.
30/09/2025
—
Rua Sebastiao Alves, 178
Tamarineira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.812/m² · 118m² constr.
20/08/2025
—
Rua Sebastiao Alves, 243
Tamarineira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.908/m² · 157m² constr.
10/07/2025
—
Rua Sebastiao Alves, 73
Tamarineira
Comercial
R$ 1.767.183
R$ 3.579/m² · 494m² constr.
09/05/2025
—
Rua Sebastiao Alves, 89
Tamarineira
Comercial
R$ 2.300.000
R$ 4.085/m² · 563m² constr.
09/05/2025
—
Rua Sebastiao Alves, 73
Tamarineira
Comercial
R$ 1.767.183
R$ 3.579/m² · 494m² constr.
24/02/2025
—
Rua Sebastiao Alves, 89
Tamarineira
Comercial
R$ 2.300.000
R$ 4.085/m² · 563m² constr.
24/02/2025
—
Rua Sebastiao Alves, 178
Tamarineira
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.897/m² · 118m² constr.
03/10/2024
—
Rua Sebastiao Alves, 201
Tamarineira
Apartamento
R$ 832.800
R$ 4.063/m² · 205m² constr.
11/06/2024
—
Rua Sebastiao Alves, 220
Tamarineira
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.760/m² · 163m² constr.
27/02/2024
—
Rua Sebastiao Alves, 178
Tamarineira
Apartamento
R$ 373.000
R$ 3.214/m² · 116m² constr.
08/01/2024
—
Rua Sebastiao Alves, 243
Tamarineira
Apartamento
R$ 301.862
R$ 1.920/m² · 157m² constr.
23/10/2023
—
Rua Sebastiao Alves, 178
Tamarineira
Apartamento
R$ 14.516
R$ 123/m² · 118m² constr.
14/09/2023
—
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 446.400
R$ 2.753/m² · 162m² constr.
12/09/2023
—
Rua Sebastiao Alves, 178
Tamarineira
Apartamento
R$ 14.516
R$ 123/m² · 118m² constr.
11/09/2023
—
Edifícios em Rua Sebastiao Alves
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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Alves
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Sebastiao Alves?
A avaliação municipal mediana em Rua Sebastiao Alves nos últimos 12 meses foi de R$ 640.000, com base em 11 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.374/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Sebastiao Alves?
Rua Sebastiao Alves acumula 83 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Sebastiao Alves?
A Rua Sebastiao Alves fica no bairro Tamarineira, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Sebastiao Alves?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Sebastiao Alves são: Apartamento (76), Comercial (6), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Sebastiao Alves?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Sebastiao Alves: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.