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M2Certo™

Rua Sebastiao Alves, 74

Recife · Tamarineira · Rua Sebastiao Alves · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1998
Classificação
Médio (P3)
Área construída
162 m²
Escola mais próxima
Severina Lyra (314m)
Parque mais próximo
ALFREDO OZÓRIO (199m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Sebastiao Alves, 74

Transações registradas em Rua Sebastiao Alves, 74

Transações (16)

Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.269/m² · 162m² constr.
18/08/2026 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 481.527
R$ 2.970/m² · 162m² constr.
06/10/2025 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 446.400
R$ 2.753/m² · 162m² constr.
12/09/2023 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 471.218
R$ 2.906/m² · 162m² constr.
17/08/2023 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 451.257
R$ 2.783/m² · 162m² constr.
16/08/2023 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.837/m² · 162m² constr.
03/07/2023 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.714/m² · 162m² constr.
29/06/2023 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 519.418
R$ 3.204/m² · 162m² constr.
25/04/2022 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 513.827
R$ 3.169/m² · 162m² constr.
27/08/2021 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 486.766
R$ 3.002/m² · 162m² constr.
17/12/2020 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 456.166
R$ 2.813/m² · 162m² constr.
08/09/2020 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 466.146
R$ 2.875/m² · 162m² constr.
18/09/2019 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 497.415
R$ 3.068/m² · 162m² constr.
20/08/2019 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 557.387
R$ 3.438/m² · 162m² constr.
07/03/2019 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 591.000
R$ 3.645/m² · 162m² constr.
29/10/2018 —
Rua Sebastiao Alves, 74
Tamarineira
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 162m² constr.
19/09/2018 —

Avaliações municipais em Rua Sebastiao Alves, 74

Últimos 12 meses
R$ 481.527
2 tx
Avaliação/m²
R$ 2.970/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 530.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.269/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Sebastiao Alves, 74

Volume de transações em Rua Sebastiao Alves, 74

2

Média de 2.0 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Sebastiao Alves, 74

Tipo de imóvel em Rua Sebastiao Alves, 74

Apartamento
16

Outros edifícios na Rua Sebastiao Alves

Nº 178
31 transações
Nº 201
10 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Sebastiao Alves, 74, no bairro Tamarineira registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Sebastiao Alves, 74

Construído em 1998, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 162 m².

Entorno do edifício na Rua Sebastiao Alves, 74

O edifício fica a 314m da escola mais próxima, 199m do parque mais próximo, 531m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Sebastiao Alves, 74

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1998.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.