Rua Manuel de Carvalho — R$ 470.000 avaliação mediana
Recife · Aflitos · 183 transações
Perfil construtivo em Rua Manuel de Carvalho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1958–2014
Área construída típica (P10–P90)
106–295 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (6)
Superior (P4) (3)
Simples (P2) (1)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Manuel de Carvalho
Metrô
3357m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
700m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1089m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
148m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 22 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Manuel de Carvalho
Rua Manuel de Carvalho, no bairro Aflitos, acumula 183 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000 (17 transações), ou R$ 3.527/m². Isso representa 25% acima da média de Recife. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Rua Manuel de Carvalho
R$ 3.527/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 470.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Manuel de Carvalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Manuel de Carvalho
Transações (183)
Rua Manuel de Carvalho, 226
Aflitos
Apartamento
R$ 475.592
R$ 3.232/m² · 147m² constr.
25/03/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 262
Aflitos
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 3.609/m² · 283m² constr.
09/01/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 287
Aflitos
Apartamento
R$ 354.430
R$ 1.723/m² · 206m² constr.
05/01/2026
—
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 318.526
R$ 4.049/m² · 79m² constr.
19/12/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 262
Aflitos
Apartamento
R$ 930.000
R$ 3.291/m² · 283m² constr.
11/12/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.613/m² · 91m² constr.
10/12/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 339.040
R$ 2.751/m² · 123m² constr.
19/11/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 134
Aflitos
Casa
R$ 1.200.000
R$ 5.106/m² · 235m² constr.
22/10/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 267
Aflitos
Apartamento
R$ 540.000
R$ 3.310/m² · 163m² constr.
22/10/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 287
Aflitos
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.819/m² · 206m² constr.
13/10/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 369.968
R$ 2.762/m² · 134m² constr.
08/10/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 283.408
R$ 3.602/m² · 79m² constr.
30/09/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.527/m² · 133m² constr.
25/09/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 310
Aflitos
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.040/m² · 119m² constr.
28/08/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 226
Aflitos
Apartamento
R$ 449.802
R$ 3.057/m² · 147m² constr.
28/08/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 310
Aflitos
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.619/m² · 119m² constr.
21/08/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 142
Aflitos
Casa
R$ 800.000
R$ 4.385/m² · 182m² constr.
01/08/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 603.687
R$ 2.663/m² · 227m² constr.
31/03/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 129
Aflitos
Casa
R$ 1.501.457
R$ 4.423/m² · 339m² constr.
24/03/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 603.687
R$ 2.663/m² · 227m² constr.
13/03/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 267
Aflitos
Apartamento
R$ 555.000
R$ 3.402/m² · 163m² constr.
26/02/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.941/m² · 79m² constr.
19/02/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 310
Aflitos
Apartamento
R$ 426.699
R$ 3.628/m² · 118m² constr.
27/01/2025
—
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 283.408
R$ 3.602/m² · 79m² constr.
20/12/2024
—
Rua Manuel de Carvalho, 226
Aflitos
Apartamento
R$ 388.110
R$ 2.638/m² · 147m² constr.
06/12/2024
—
Edifícios em Rua Manuel de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel de Carvalho
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Manuel de Carvalho?
A avaliação municipal mediana em Rua Manuel de Carvalho nos últimos 12 meses foi de R$ 470.000, com base em 17 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.527/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Manuel de Carvalho?
Rua Manuel de Carvalho acumula 183 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Em qual bairro fica a Rua Manuel de Carvalho?
A Rua Manuel de Carvalho fica no bairro Aflitos, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Manuel de Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Manuel de Carvalho são: Apartamento (163), Casa (20). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Manuel de Carvalho?
Rua Manuel de Carvalho possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1958 e 2014. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Manuel de Carvalho?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Manuel de Carvalho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 22 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.