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Rua Manuel de Carvalho, 262

Recife · Aflitos · Rua Manuel de Carvalho · 12 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1997
Classificação
Superior (P4)
Área construída
282–480 m²
Escola mais próxima
Ednaldo Miranda de Oliveira (676m)
Parque mais próximo
DA FEB (FORÇA EXPEDICIONARIA BRASILEIRA) (117m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Manuel de Carvalho, 262

Transações registradas em Rua Manuel de Carvalho, 262

Transações (12)

Avaliações municipais em Rua Manuel de Carvalho, 262

Últimos 12 meses
R$ 1.020.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 3.291/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.430.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 2.976/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manuel de Carvalho, 262

Volume de transações em Rua Manuel de Carvalho, 262

1

Média de 1.5 transações/ano (12 total)

Tipos de transação em Rua Manuel de Carvalho, 262

Tipo de imóvel em Rua Manuel de Carvalho, 262

Apartamento
12

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Resumo rápido

O edifício na Rua Manuel de Carvalho, 262, no bairro Aflitos registrou 12 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Manuel de Carvalho, 262

Construído em 1997, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 282 a 480 m² de área construída (mediana: 282 m²).

Entorno do edifício na Rua Manuel de Carvalho, 262

O edifício fica a 676m da escola mais próxima, 117m do parque mais próximo, 1074m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel de Carvalho, 262

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 12 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1997.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.