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M2Certo™

Rua Manuel de Carvalho, 307

Recife · Aflitos · Rua Manuel de Carvalho · 67 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Classificação
Médio (P3)
Área construída
78–133 m²
Escola mais próxima
Ednaldo Miranda de Oliveira (663m)
Parque mais próximo
DA FEB (FORÇA EXPEDICIONARIA BRASILEIRA) (209m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Manuel de Carvalho, 307

Transações registradas em Rua Manuel de Carvalho, 307

Transações (67)

Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 318.526
R$ 4.049/m² · 79m² constr.
19/12/2025 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.613/m² · 91m² constr.
10/12/2025 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 283.408
R$ 3.602/m² · 79m² constr.
30/09/2025 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.527/m² · 133m² constr.
25/09/2025 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.941/m² · 79m² constr.
19/02/2025 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 283.408
R$ 3.602/m² · 79m² constr.
20/12/2024 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.927/m² · 91m² constr.
21/06/2024 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 460.080
R$ 3.452/m² · 133m² constr.
20/06/2024 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 457.382
R$ 3.432/m² · 133m² constr.
20/02/2024 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 272.452
R$ 3.463/m² · 79m² constr.
11/11/2023 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 325.000
R$ 4.131/m² · 79m² constr.
10/11/2023 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 272.452
R$ 3.463/m² · 79m² constr.
10/11/2023 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 446.922
R$ 3.354/m² · 133m² constr.
27/09/2023 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 440.391
R$ 3.305/m² · 133m² constr.
03/07/2023 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 348.452
R$ 3.815/m² · 91m² constr.
24/05/2023 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 271.118
R$ 3.446/m² · 79m² constr.
31/01/2023 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 435.948
R$ 3.308/m² · 132m² constr.
16/01/2023 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.559/m² · 79m² constr.
19/09/2022 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.559/m² · 79m² constr.
02/08/2022 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.813/m² · 79m² constr.
21/07/2022 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.035/m² · 132m² constr.
26/05/2022 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.813/m² · 79m² constr.
09/03/2022 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 505.000
R$ 3.790/m² · 133m² constr.
07/01/2022 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.941/m² · 79m² constr.
29/11/2021 —
Rua Manuel de Carvalho, 307
Aflitos
Apartamento
R$ 453.550
R$ 3.403/m² · 133m² constr.
26/08/2021 —

Avaliações municipais em Rua Manuel de Carvalho, 307

Últimos 12 meses
R$ 318.526
3 tx
Avaliação/m²
R$ 3.613/m²
3 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manuel de Carvalho, 307

Volume de transações em Rua Manuel de Carvalho, 307

6

Média de 6.1 transações/ano (67 total)

Tipos de transação em Rua Manuel de Carvalho, 307

Tipo de imóvel em Rua Manuel de Carvalho, 307

Apartamento
67

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9 transações
Nº 226
8 transações
Nº 99
8 transações
Nº 287
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Manuel de Carvalho, 307, no bairro Aflitos registrou 67 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Manuel de Carvalho, 307

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 78 a 133 m² de área construída (mediana: 78 m²).

Entorno do edifício na Rua Manuel de Carvalho, 307

O edifício fica a 663m da escola mais próxima, 209m do parque mais próximo, 985m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel de Carvalho, 307

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 67 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.