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Rua Manuel de Carvalho, 286

Recife · Aflitos · Rua Manuel de Carvalho · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1983
Classificação
Médio (P3)
Área construída
123–260 m²
Escola mais próxima
Ednaldo Miranda de Oliveira (656m)
Parque mais próximo
DA FEB (FORÇA EXPEDICIONARIA BRASILEIRA) (131m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Manuel de Carvalho, 286

Transações registradas em Rua Manuel de Carvalho, 286

Transações (15)

Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 339.040
R$ 2.751/m² · 123m² constr.
19/11/2025 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 369.968
R$ 2.762/m² · 134m² constr.
08/10/2025 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 603.687
R$ 2.663/m² · 227m² constr.
31/03/2025 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 603.687
R$ 2.663/m² · 227m² constr.
13/03/2025 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 363.495
R$ 2.714/m² · 134m² constr.
05/08/2024 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.840/m² · 123m² constr.
23/07/2024 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 353.659
R$ 2.869/m² · 123m² constr.
10/08/2022 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 373.625
R$ 2.789/m² · 134m² constr.
23/07/2022 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 353.341
R$ 2.867/m² · 123m² constr.
07/07/2022 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 353.707
R$ 2.641/m² · 134m² constr.
29/09/2021 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 354.368
R$ 2.875/m² · 123m² constr.
26/08/2021 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 627.060
R$ 2.766/m² · 227m² constr.
28/01/2020 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 356.111
R$ 2.889/m² · 123m² constr.
27/02/2019 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 228.000
R$ 1.850/m² · 123m² constr.
27/02/2019 —
Rua Manuel de Carvalho, 286
Aflitos
Apartamento
R$ 500.000
R$ 1.916/m² · 261m² constr.
29/03/2017 —

Avaliações municipais em Rua Manuel de Carvalho, 286

Últimos 12 meses
R$ 339.040
2 tx
Avaliação/m²
R$ 2.751/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Manuel de Carvalho, 286

Volume de transações em Rua Manuel de Carvalho, 286

2

Média de 2.1 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Manuel de Carvalho, 286

Tipo de imóvel em Rua Manuel de Carvalho, 286

Apartamento
15

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8 transações
Nº 287
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Manuel de Carvalho, 286, no bairro Aflitos registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Manuel de Carvalho, 286

Construído em 1983, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 123 a 260 m² de área construída (mediana: 133 m²).

Entorno do edifício na Rua Manuel de Carvalho, 286

O edifício fica a 656m da escola mais próxima, 131m do parque mais próximo, 1056m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Manuel de Carvalho, 286

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.