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M2Certo™

Avenida Santos Dumont, 420

Recife · Aflitos · Avenida Santos Dumont · 30 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Classificação
Médio (P3)
Área construída
113–121 m²
Escola mais próxima
Ednaldo Miranda de Oliveira (694m)
Parque mais próximo
DR PEDRO CAVALCANTI (342m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Santos Dumont, 420

Transações registradas em Avenida Santos Dumont, 420

Transações (30)

Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.342/m² · 114m² constr.
08/06/2026 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.979/m² · 113m² constr.
20/01/2026 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.215/m² · 121m² constr.
11/11/2025 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.874/m² · 113m² constr.
10/09/2025 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.386/m² · 114m² constr.
11/10/2024 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 344.778
R$ 2.836/m² · 122m² constr.
19/08/2024 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 335.466
R$ 2.967/m² · 113m² constr.
13/05/2024 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.961/m² · 122m² constr.
24/04/2024 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 330.659
R$ 2.908/m² · 114m² constr.
22/12/2023 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.961/m² · 122m² constr.
14/11/2023 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 324.232
R$ 2.851/m² · 114m² constr.
16/09/2022 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 340.440
R$ 3.011/m² · 113m² constr.
06/07/2022 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 353.341
R$ 2.906/m² · 122m² constr.
09/02/2022 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 362.117
R$ 2.979/m² · 122m² constr.
23/06/2021 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 337.116
R$ 2.981/m² · 113m² constr.
04/11/2020 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 317.839
R$ 2.811/m² · 113m² constr.
07/07/2020 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 324.232
R$ 2.851/m² · 114m² constr.
08/04/2019 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 350.946
R$ 2.893/m² · 121m² constr.
18/03/2019 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 340.764
R$ 2.809/m² · 121m² constr.
04/02/2019 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 391.925
R$ 3.224/m² · 122m² constr.
21/12/2018 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 421.860
R$ 3.470/m² · 122m² constr.
08/10/2018 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 342.440
R$ 2.823/m² · 121m² constr.
30/05/2018 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 353.000
R$ 2.904/m² · 122m² constr.
25/05/2018 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 338.774
R$ 2.996/m² · 113m² constr.
20/03/2018 —
Avenida Santos Dumont, 420
Aflitos
Apartamento
R$ 316.450
R$ 2.603/m² · 122m² constr.
01/02/2018 —

Avaliações municipais em Avenida Santos Dumont, 420

Últimos 12 meses
R$ 390.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 3.342/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 380.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.342/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Santos Dumont, 420

Volume de transações em Avenida Santos Dumont, 420

2

Média de 2.5 transações/ano (30 total)

Tipos de transação em Avenida Santos Dumont, 420

Tipo de imóvel em Avenida Santos Dumont, 420

Apartamento
30

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40 transações
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35 transações
Nº 815
35 transações
Nº 530
34 transações
Nº 725
27 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Santos Dumont, 420, no bairro Aflitos registrou 30 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Santos Dumont, 420

Construído em 2001, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 113 a 121 m² de área construída (mediana: 113 m²).

Entorno do edifício na Avenida Santos Dumont, 420

O edifício fica a 694m da escola mais próxima, 342m do parque mais próximo, 696m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Santos Dumont, 420

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 30 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.